princess76, 1/10/2012 5:20 PM:
ho visto un appartamento tramite una pseudo agenzia immobiliare....l'appartamento mi interessa, ma non sono certa della serietà di questa agenzia...quando ho chiamato al loro numero fisso mi ha risposto una signora anziana
![[SM=g7840]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/40/4492320.gif)
L'appartamento me lo ha fatto vedere un tizio...credo sia un agente appunto...
come posso reperire informazioni?
Gli AI per operare oltre ad avere una partita iva propria o lavorare presso un'azienda devono essere iscritti al ruolo dei mediatori di una camera di commercio provinciale.
Ogni provincia e' organizzata a modo proprio per cui e' quasi impossibile verificare facilmente l'iscrizione a ruolo.
Essendo un lavoro in cui il turnover e' frequente spesso le aziende usano persone non iscritte a ruolo.E' illegale ma e' prassi abbastanza comune.
Si va a "fiducia"!
Comunque il primo passo e' quello di chiedere la tessera personale di riconoscimento prevista dall’art.26 del DPR n.1926 del 6/11/60 per evitare di incorrere in un AI abusivo o perlomeno un documento d'identità e il numero di iscrizione al ruolo.
Questa quella per Roma.
Qui puoi fare la ricerca su Milano:
www.borsaimmobiliare.net/index.phtml?Id_VMenu=158
In Italia non sono quasi mai aggiornati,alcuni sono di difficile consultazione o assenti online e gli ai possono operare su tutto il territorio nazionale.
Non mi risulta esistano archivi consultabili di persone a cui e' stata tolta l'iscrizione e per quale motivo.
E' molto difficile far valere i propri diritti in modo semplice in caso di scorrettezza da parte dell'ai in quanto la camera di commercio pone molti paletti a questa pratica.
Questo sistema ovviamente danneggia anche gli AI onesti ma siccome di solito i clienti non sono molto esigenti da questo punto di vista la baracca(camera di commercio/ai) continua a stare in piedi.
Ovviamente qualsiasi rapporto tu abbia con le camere di commercio sarà apparentemente molto professionale ma nella sostanza non lo sono per nulla.
In Usa esiste un archivio diviso per stato in cui e' possibile sapere se un AI ha dei problemi e di che tipo e se non e' registrato non puo' operare in quel particolare stato.
E' molto aggiornato e consultabile online gratuitamente.
Inoltre e' possibile far partire un'indagine sugli ai che non si comportano correttamente molto facilmente.
Info:
Roma
www.rm.camcom.it/index.php?id_sezione=384
www.rm.camcom.it/pagina206_ruolo-agenti-affari-in-mediazi...
Milano:
www.borsaimmobiliare.net/index.phtml?Id_VMenu=158
Napoli:
non mi risulta la possibilità di poter fare una ricerca online.
California:
www.dre.ca.gov/
verifica licenza
search.dre.ca.gov/integrationaspcode/[Modificato da pax2you 17/01/2012 10:56]