 23/03/2012 12:17 |
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| | | Post: 80 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE |
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Ciao a tutti,
mi sto interessando ad un immobile, i cui attuali proprietari hanno un mutuo conveniente rispetto ai tassi attuali (almeno a quanto dicono loro). Vorrei sapere se l'accollo è ancora lecito, e se ci sono controindicazioni o necessità particolari. Inoltre mi interessa sapere se, in caso subentrassi io, le condizioni del muto rimangono quelle pattuite con gli attuali proprietari.
Ultima cosa, ma non trascurabile, se in caso di accollo, la banca effettua una nuova perizia dell'immobile. Questo mi interessa perchè la casa in questione ha una piccola "magagna", chiamiamola così, da sanare.
Ogni info è benvenuta
Grazieeee!
![[SM=g7576]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/76/1833392.gif) |
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| 23/03/2012 15:29 |
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| | | Post: 858 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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ktm76, 23/03/2012 12.17:
Ciao a tutti,
mi sto interessando ad un immobile, i cui attuali proprietari hanno un mutuo conveniente rispetto ai tassi attuali (almeno a quanto dicono loro). Vorrei sapere se l'accollo è ancora lecito, e se ci sono controindicazioni o necessità particolari. Inoltre mi interessa sapere se, in caso subentrassi io, le condizioni del muto rimangono quelle pattuite con gli attuali proprietari.
Ultima cosa, ma non trascurabile, se in caso di accollo, la banca effettua una nuova perizia dell'immobile. Questo mi interessa perchè la casa in questione ha una piccola "magagna", chiamiamola così, da sanare.
Ogni info è benvenuta
Grazieeee!
Si. Si puo' fare.
Funziona così: tu acquisti diciamo a 100mila euro.
Poniamo che il mutuo residuo sia 70mila.
In atto il notaio scrive nella parte relativa alla regolazione del prezzo: 30mila in contanti e 70mila mediante accollo di mutuo numero XX acceso a favore della banca XX iscritto ai numeri XX.
La Banca mutuante originaria ovviamente deve essere d'accordo e deve in via preliminare rilasciare assenso al notaio e fare intervenire un suo procuratore il giorno dell'atto (in pratica come si fa per un mutuo normale).
Per la banca tu sei finanziariamente un nuovo cliente, quindi devono esprimere il loro gradimento su di te dopo l'istruttoria che riterranno adatta nelle forme e nei tempi che decideranno (anche qui come in un mutuo normale).
Formalmente con la banca tu subentri nel mutuo alle stesse identiche condizioni di chi lo ha acceso. In pratica difficilmente ti faranno fare l'operazione se non gli conviene. Tutto sta alla condizione del rapporto che hanno in essere con il mutuatario originario. Se pensano che il tuo subentro possa togliergli un rischio (ad esempio perche' il tizio ha perso il lavoro e quindi magari sta per smettere di pagare o, peggio, ha gia' smesso) puo' essere che ti favoriscano e che ti permettano di fare l'operazione senza troppi problemi.
Se non pensano che gli possa essere di vantaggio te lo puoi scordare.
In qualsiasi mutuo c'e' scritto che l'ipoteca e' personale, che non puo' essere ceduta e che non decade in nessun caso a meno che non sia estinta (ovvero pagata per contanti sull'unghia).
Devi provare a sondare il terreno con la banca andandoci assieme al venditore e parlando con qualcuno. Chiedi al venditore in che situazione e' (e suggerisci di risponderti in maniera onesta...).
Se e' in cattive acque hai buone probabilita' di poter accollare, altrimenti non credo.
Per quanto riguarda la perizia non credo che ne faranno una nuova (pero' questo e' l'unico punto di cui non sono sicuro). Formalmente non serve a nulla essendo l'ipoteca gia' iscritta. Le pippe mentali delle banche pero' sono infinite.
Puo' essere che te la facciano fare anche solo perche' c'e' un modulo dove bisogna mettere la spunta su una casella.
Come spese ci sono delle spese di accollo che dovrebbero essere gia' esplicitate nell'atto di mutuo originario (negli allegati). Dovresti essere nell'ordine di qualche centinaio di euro.
Non e' obbligatorio ma e' quasi sicuramente previsto (e comunque sarebbe un'ottima idea farlo anche se non previsto) il deposito di un annotamento all'ipoteca originaria dove si indica il tuo subentro al posto del debitore originario (con l'indicazione della somma residua del mutuo al giorno dell'atto). Tra l'altro questa e' anche una buona tutela per il venditore (io non venderei mai senza essere liberato anche formalmente dall'ipoteca).
L'annotamento si paga al notaio come pratica a parte (se non trovi un notaio troppo caro te la cavi con meno di un migliaio).
Buon divertimento. ![[SM=p7579]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/79/2493491.png)
Facce sape'. ![[SM=g2391727]](https://im2.freeforumzone.it/up/23/27/243956154.gif) |
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| 26/03/2012 11:00 |
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| | | Post: 80 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE |
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Ciao Lozio,
grazie davvero per la bella disamina dell'argomento! ![[SM=g1750826]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/26/500736236.gif)
La cosa più triste che emerge è che l'accollo è totalmente a discrezione della banca, e che è tanto più probabile quanto peggiore è il vecchio debitore.
E purtroppo il tizio in questione non credo lo sia... ![[SM=g9589]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/89/4199982.gif)
Ma secondo te, in sede di proposta, posso chiedere di inserire la clausola di buon esito dell'accollo (quindi anche eventuale perizia...) ? Così se l'accollo va a buon fine si va avanti , altrimenti mi riprendo il mio bell'assegno...... |
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| 26/03/2012 11:41 |
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| | | Post: 858 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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ktm76, 26/03/2012 11.00:
Ciao Lozio,
grazie davvero per la bella disamina dell'argomento!
La cosa più triste che emerge è che l'accollo è totalmente a discrezione della banca, e che è tanto più probabile quanto peggiore è il vecchio debitore.
E purtroppo il tizio in questione non credo lo sia...
Ma secondo te, in sede di proposta, posso chiedere di inserire la clausola di buon esito dell'accollo (quindi anche eventuale perizia...) ? Così se l'accollo va a buon fine si va avanti , altrimenti mi riprendo il mio bell'assegno......
Figurati... una cosa da nulla.
Una volta tanto pero' direi che la banca ha ragione: tu per loro sei un nuovo cliente. Non c'e' motivo per cui debbano comportarsi diversamente da come si comporterebbero per la concessione di un mutuo normale.
Ti aggiungo al post precedente che l'accollo si fa di solito in due situazioni tipiche: nell'acquisto da un costruttore (dove ti accolli una parte del mutuo acceso per finanziare la costruzione), oppure nel caso di cessioni tra parenti/affini.
Al di fuori di queste due tipologie non credo sia agevole.
Per la clausola si invece. Qualsiasi clausola legata a un motivo ragionevole puo' essere inserita in un contratto, quindi anche questa. Se poi valga la pena sbattersi per questo motivo e' un altro discorso. Ma qui la scelta deve essere tua personale sulla base delle tue esigenze e delle tue valutazioni. ![[SM=g1747536]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/36/429893856.gif)
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| 26/03/2012 11:58 |
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| | | Post: 80 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE |
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Loziodigekko, 26/03/2012 11.41:
Figurati... una cosa da nulla.
Una volta tanto pero' direi che la banca ha ragione: tu per loro sei un nuovo cliente. Non c'e' motivo per cui debbano comportarsi diversamente da come si comporterebbero per la concessione di un mutuo normale.
Ti aggiungo al post precedente che l'accollo si fa di solito in due situazioni tipiche: nell'acquisto da un costruttore (dove ti accolli una parte del mutuo acceso per finanziare la costruzione), oppure nel caso di cessioni tra parenti/affini.
Al di fuori di queste due tipologie non credo sia agevole.
Per la clausola si invece. Qualsiasi clausola legata a un motivo ragionevole puo' essere inserita in un contratto, quindi anche questa. Se poi valga la pena sbattersi per questo motivo e' un altro discorso. Ma qui la scelta deve essere tua personale sulla base delle tue esigenze e delle tue valutazioni.
Sì ma infatti lo capisco, e non mi aspetto agevolazioni o "favoritismi". Sperò, però, che non ci siano nemmeno "ostruzionismi".....
Per il valerne la pena, la casa, come accennavo, ha una "situazione" sul terrazzo, che, nel caso di una nuova perizia, probabilmente comprometterebbe il buon esito del mutuo. Ecco il perchè dell'accollo....
Ma se metto una clausola nella proposta, in cui la stessa ha validità solo se l'accollo va a buon fine, direi che mi sono tutelato.
Adesso tutt'è vedere se ci si trova sul prezzo, ma questa è un'altra storia.... ![[SM=g1750483]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/83/912001643.gif)
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| 26/03/2012 14:06 |
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| | | Post: 858 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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ktm76, 26/03/2012 11.58:
Sì ma infatti lo capisco, e non mi aspetto agevolazioni o "favoritismi". Sperò, però, che non ci siano nemmeno "ostruzionismi".....
Per il valerne la pena, la casa, come accennavo, ha una "situazione" sul terrazzo, che, nel caso di una nuova perizia, probabilmente comprometterebbe il buon esito del mutuo. Ecco il perchè dell'accollo....
Ma se metto una clausola nella proposta, in cui la stessa ha validità solo se l'accollo va a buon fine, direi che mi sono tutelato.
Adesso tutt'è vedere se ci si trova sul prezzo, ma questa è un'altra storia....
Consiglio da amico: valuta bene la "situazione". Se hai dubbi sulla possibilita' di sanarla o di farla sparire prendi in considerazione un altro immobile. Il mondo e' pieno di case. Nun te mette' ne'guai pe' 'na stamberga. ![[SM=g2469003]](https://im2.freeforumzone.it/up/24/3/1012291230.gif)
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| 26/03/2012 16:11 |
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| | | Post: 80 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE |
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Loziodigekko, 26/03/2012 14.06:
Consiglio da amico: valuta bene la "situazione". Se hai dubbi sulla possibilita' di sanarla o di farla sparire prendi in considerazione un altro immobile. Il mondo e' pieno di case. Nun te mette' ne'guai pe' 'na stamberga.
Grazie del consiglio, sempre ben accetto.
La "situazione" è una di quelle classiche, in cui il costruttore predispone il tutto, per ultimi piani e piani terra. E infatti i vicini hanno fatto tutti così.
Se ne vale la pena o no non ho ancora deciso, la casa mi piace, ma non è che il prezzo sia così basso da farti passare sopra a tutto.
La "sanabilità" è un altro dei problemi che devo affrontare (misurare che la luce sia di almeno 2,7mt, parere di un geometra, ecc ecc), ma mi sa che qui siamo off-topic....a proposito, c'è un thread in merito che tu sappia? quello è un argomento di cui mi devo informare....
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| 26/03/2012 16:18 |
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| | | Post: 858 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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ktm76, 26/03/2012 16.11:
Grazie del consiglio, sempre ben accetto.
La "situazione" è una di quelle classiche, in cui il costruttore predispone il tutto, per ultimi piani e piani terra. E infatti i vicini hanno fatto tutti così.
Se ne vale la pena o no non ho ancora deciso, la casa mi piace, ma non è che il prezzo sia così basso da farti passare sopra a tutto.
La "sanabilità" è un altro dei problemi che devo affrontare (misurare che la luce sia di almeno 2,7mt, parere di un geometra, ecc ecc), ma mi sa che qui siamo off-topic....a proposito, c'è un thread in merito che tu sappia? quello è un argomento di cui mi devo informare....
Credo di aver capito: l'ormai tristemente classico C/2 ad uso abitativo. Ne abbiamo parlato da qualche parte ma non mi ricordo assolutamente dove. ![[SM=g1747543]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/43/298829853.gif)
Te lo posso gia' dire subito senza spendere soldi di geometra: non si puo' sanare e se in un sottotetto ci ficchi le camere da letto commetti un abuso edilizio che, un giorno o l'altro, qualcuno decidera' di perseguire e allora saranno volatili amari per tutti i "vicini che hanno fatto così". ![[SM=g9128]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/28/3140032.gif)
Ti consiglio vivamente di cambiare immobile.
Passo e chiudo.
ciao ![[SM=g2233315]](https://im2.freeforumzone.it/up/22/15/426563165.gif)
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| 26/03/2012 16:55 |
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| | | Post: 80 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE |
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Loziodigekko, 26/03/2012 16.18:
Credo di aver capito: l'ormai tristemente classico C/2 ad uso abitativo.
In questo caso non è il superattico/lavatoio, ma è la (altrettanto classica) terrazza enorme a livello, parzialmente chiusa. Un casa di 65mq calpestabili che diventa da 80mq.
Però è vero, potrebbero decidere di perseguirlo, questo è certo. E sull'eventuale condono non si hanno certezze, ne' sui tempi ne' sui costi. Bah....
vabbè intanto grazie per le info, ci vediamo su questi schermi!
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| 14/12/2012 08:33 |
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| | | Post: 1 | Città: MILANO | Età: 79 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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è da qualche mese che ho citato a giudizio il costruttore con il quale ho sottoscritto un preliminare di compravendita per l'acquisto di un immobile per il seguente motivo...
In tale preliminare sono previste le seguenti modalità di pagamento:
1) integralmente mediante accollo di quota di mutuo edilizio frazionata
2) integralmente a mezzo di assegni circolari
3) in parte mediante accollo di quota di mutuo frazionata ed in parte mediante assegni circolari
4) in tutto o in parte anche tramite mutuo privato scelto dal comprattore
Avevo già versato un quarto del prezzo totale della casa, a titolo di caparra.
E per il restante pagamento, tramite avvocato ho comunicato al costruttore di voler avvalermi del punto 3) che come mi ha spiegato il legale, impegna la ditta ad accendere il mutuo.
La ditta costruttrice non è d'accordo sulla mia richiesta: secondo lei non le spetta la responsabilità di provvedere all'accollo di quota di mutuo frazionato (come hanno scritto loro stessi nel punto 3)
secondo loro e’ sottointeso che l’accollo necessiterebbe dell’adesione del terzo creditore. (banca)
... pero' questa "sottointesa" non e' scritta nel preliminare.
Dato che non hanno voluto proseguire col pagamento come da punto 3) ho chiesto di riavere indietro la caparra versata ma la ditta ha risposto no.
Quindi e’ partita la citazione.
Nella citazione l'avvocato ha anche incluso il fatto che il costruttore non ha mai rilasciato una fideiussione bancaria a garanzia delle somme versate. ( violando quindi art. 2 del d. lgs. 20 giugno 2005 n. 122) , e mai rilasciato le certificazioni energetiche e di abitabilità dell’immobile;
La citazione si e' perfezionata e ora l'immobile è congelato, in attesa di una decisione del giudice.
So che per legge l’accollo ha carattere cumulativo e non liberatorio. Ciò significa che i responsabili del debito ipotecario sono sia il contraente originario, sia il subentrante.
A mio parere, la disponibilità del costruttore a voler concedere solo l’accollo liberatorio, doveva essere esplicitamente espressa nel preliminare di vendita.
Qualcuno e' al corrente di casi simili e sull'eventuale esito?
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| 14/12/2012 08:53 |
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| | | Post: 858 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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cat3appr, 14/12/2012 08:33:
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3) in parte mediante accollo di quota di mutuo frazionata ed in parte mediante assegni circolari
...
E per il restante pagamento, tramite avvocato ho comunicato al costruttore di voler avvalermi del punto 3) che come mi ha spiegato il legale, impegna la ditta ad accendere il mutuo.
La ditta costruttrice non è d'accordo sulla mia richiesta: secondo lei non le spetta la responsabilità di provvedere all'accollo di quota di mutuo frazionato (come hanno scritto loro stessi nel punto 3)
secondo loro e’ sottointeso che l’accollo necessiterebbe dell’adesione del terzo creditore. (banca)
...
Qualcuno e' al corrente di casi simili e sull'eventuale esito?
Ciao e benarrivato.
Comincio con una domanda che forse apparira' banale: tu/il tuo avvocato, avete verificato se il mutuo frazionato da cui si dovrebbe originare l'accollo esiste e se e' stato frazionato? Intendo se e' stato depositato all'ufficio del Territorio - servizio di pubblicita' immobiliare (quella che si chiamava conservatoria) il relativo annotamento di frazionamento.
Per quanto riguarda il fatto che tu devi essere gradito alla banca come nuovo cliente, credo che non si sia molto da fare. Probabilmente se vai a leggere l'originale dell'atto di mutuo (che il costruttore dovrebbe consegnarti, così come copia dell'atto di frazionamento) trovi che il soggetto accollatario deve essere un soggetto di gradimento dell'istituto mutuante.
E, se ci pensiamo, e' probabilmente corretto. Ne avevo gia' parlato qui: bollaimmobiliare.freeforumzone.leonardo.it/discussione.aspx?idd=10176281&idm1=116461733&...
Sul fatto che invece ti debbano permettere di accollare una quota di mutuo (dopo che tu risulti gradito alla banca), se era previsto nel preliminare, direi che non dovresti avere problemi. Non vedo motivi (leciti) per cui dovrebbero opporsi.
[Modificato da Loziodigekko 14/12/2012 09:10] |
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| 14/12/2012 09:01 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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cat3appr, 12/14/2012 8:33 AM:
è da qualche mese che ho citato a giudizio il costruttore con il quale ho sottoscritto un preliminare di compravendita per l'acquisto di un immobile per il seguente motivo...
Benvenuto nel forum! ![[SM=g6963]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/63/2576310.gif)
Colgo la segnalazione del link per spostare la vostra discussione in Accollo mutuo: è ancora possibile? come funziona?... fatto
Un grazie a Loziodigekko per condividere la competenza in materia di economia in generale [Modificato da marco--- 14/12/2012 09:04] |
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| 14/12/2012 09:11 |
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| | | Post: 858 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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marco---, 14/12/2012 09:01:
Ciao Marco. E' sempre un piacere.
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| 27/02/2013 09:38 |
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| | | Post: 1 | Città: FORLI' | Età: 39 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE |
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Salve a tutti, mi inserisco in questa discussione interessante per chiedere a chi può darmi informazioni come funziona concretamente la procedura esatta dell'accollo (liberatorio) tra privati. Sto comprando casa e vorrei farmi carico del mutuo già accesi (banca barclays) Gli attuali proprietari mi hanno detto che non dobbiamo andare in banca insieme (come credevo) ma che io e mio marito dobbiamo fare tutto da soli preparando le pratiche per un nuovo mutuo e poi con il riferimento al numero di contratto, chiedere se è possibile l'accollo....è giusto così? |
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| 27/02/2013 14:57 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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a.licinio, 2/27/2013 9:38 AM:
Salve a tutti, mi inserisco in questa discussione interessante per chiedere a chi può darmi informazioni come funziona concretamente la procedura esatta dell'accollo (liberatorio) tra privati. Sto comprando casa e vorrei farmi carico del mutuo già accesi (banca barclays) Gli attuali proprietari mi hanno detto che non dobbiamo andare in banca insieme (come credevo) ma che io e mio marito dobbiamo fare tutto da soli preparando le pratiche per un nuovo mutuo e poi con il riferimento al numero di contratto, chiedere se è possibile l'accollo....è giusto così?
Benvenuta nel forum!
Personalmente purtroppo non ho cultura in merito, leggendo qua e là in rete ho trovato questo breve testo, ma mi sembra che ribadisca concetti già noti, in ogni caso eccolo qui.
In cosa consiste l'accollo del mutuo? (Fonte: mutuoeprestito.com)
L'accollo in diritto è un negozio giuridico regolato dall'art. 1273 del codice civile, questo contratto prevede un accordo tra il debitore (accollato) ed un terzo
(accollante) in virtù del quale quest'ultimo si assume un debito del primo verso un creditore (accollante) liberando il primo dall'obbligazione di pagare alle scadenze le somme dovute.
In sostanza L’accollo libera il debitore che ha originato un debito dal peso di onorare alle dovute scadenze il debito stesso.
Quando parliamo di accollo di mutuo si intende quindi il subentro nel debito da parte del nuovo proprietario della casa rispetto al precente proprietario.
Questo tipo di negozio giuridico offre dei benefici non indifferenti nei confronti dell'accollante, il quale ha la possibilità di subentrare nel contratto di mutuo esistente ed alle stesse condizioni, senza dover sopportare tutti gli oneri e le spese per istruire una nuova pratica di mutuo.
Il subentrante/accollante dovrà quindi occuparsi di onorare i pagamenti delle rate alle scadenze previste dal piano di ammortamento, liberando completamente il soggetto accollato che aveva costituito il finanziamento.
L'accollo può avvenire in modo cumulativo oppure liberatorio, nel primo caso è previsto la costituzione in solido di entrambi i soggetti che stipulano il contratto, vale a dire che se l'accollante non provvederà ad onorare il debito, sarà l'accollato a rispondere del mancato pagamento e provvedere a soddisfare il creditore in prima persona.
Nell'accollo liberatorio invece colui (accollato) che costituì il finanziamento viene completamente liberato dalle obbligazioni contratte lasciando l'onere del pagamento completamente a carico dell'accollante. |
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| 23/07/2014 19:14 |
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| | | Post: 3 | Città: TAVULLIA | Età: 40 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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accollo mutuo in saldo e stralcio ad aprile contattai i proprietari che non pagavano piu' da un paio d'anni un immobile del valore di 140.000 e la banca per cedermelo farebbe un saldo e stralcio da 110.000.
siccome non mi accettano mutui perché sono monoreddito,in passato ho avuto dei problemi che sono risolti da oltre 2 anni e aspetto il fatidico terzo anno per ripulirmi.
-avevo pensato ad un accollo del loro mutuo visto che la banca non si potrebbe opporre...l'accollo sarebbe il residuo(per esempio 130.000) o il saldo e stralcio da 110.000?
-nel caso favorevole entro quanto possso surrogare? siccome la banca ha fatto a sti poveri 900 euro mese in tasso fisso quindi io pagherei quella cifra....ragion per qui vorrei surrogare il prima possibile...
la mia idea era: infilarmi con l'accollo pagare sei mesi e surrogare senza liquidita' aggiuntiva.la nuova banca potrebbe trovare conveniente mutuarmi tipo 105.000 per un valore di mercato da 140.000 magari sorvolando sul resto siccome ho 2 garanti con me??
grazie a tutti ![[SM=g1749704]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/4/766370352.gif) [Modificato da banza84 23/07/2014 19:22] |
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| 29/07/2014 11:45 |
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| | | Post: 3 | Città: TAVULLIA | Età: 40 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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salve vorrei accollare un mjutuo....ma la banca mi chiede il saldo e stralcio da 110.000 ma siccome il debito residuo credo sia piu' alto.
cosa mi accollerei il saldo e stralcio da 110.000 o il debito residuo? grazie |
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| 22/11/2017 18:15 |
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| | | Post: 1 | Città: BORGO TOSSIGNANO | Età: 35 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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Sul sito di un mediatore creditizio ho letto quanto segue. Spero possa essere utile a qualcuno... In termini tecnici, sono tre i soggetti che prendono parte all’accollo del mutuo:
Accollante;
Accollato;
Accollatario
L’accollante è il soggetto che si accolla il mutuo e che, dunque, subentra nel contratto di finanziamento all’accollato, ovvero al soggetto che inizialmente aveva stipulato il contratto. L’accollatario è la banca creditrice. Per la banca cambia poco o nulla. L’unica novità sostanziale sta nella presenza di un nuovo interlocutore o debitore al posto di quello di partenza. |
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