Loziodigekko, 26/03/2012 11.41:
Figurati... una cosa da nulla.
Una volta tanto pero' direi che la banca ha ragione: tu per loro sei un nuovo cliente. Non c'e' motivo per cui debbano comportarsi diversamente da come si comporterebbero per la concessione di un mutuo normale.
Ti aggiungo al post precedente che l'accollo si fa di solito in due situazioni tipiche: nell'acquisto da un costruttore (dove ti accolli una parte del mutuo acceso per finanziare la costruzione), oppure nel caso di cessioni tra parenti/affini.
Al di fuori di queste due tipologie non credo sia agevole.
Per la clausola si invece. Qualsiasi clausola legata a un motivo ragionevole puo' essere inserita in un contratto, quindi anche questa. Se poi valga la pena sbattersi per questo motivo e' un altro discorso. Ma qui la scelta deve essere tua personale sulla base delle tue esigenze e delle tue valutazioni.
Sì ma infatti lo capisco, e non mi aspetto agevolazioni o "favoritismi". Sperò, però, che non ci siano nemmeno "ostruzionismi".....
Per il valerne la pena, la casa, come accennavo, ha una "situazione" sul terrazzo, che, nel caso di una nuova perizia, probabilmente comprometterebbe il buon esito del mutuo. Ecco il perchè dell'accollo....
Ma se metto una clausola nella proposta, in cui la stessa ha validità solo se l'accollo va a buon fine, direi che mi sono tutelato.
Adesso tutt'è vedere se ci si trova sul prezzo, ma questa è un'altra storia....