 20/11/2012 09:38 |
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IMU: Firenze, Bologna, Torino e altre città.Calcolo seconda rata saldo prima, seconda casa, aziende (Fonte: webmasterpoint.org - di Andrea Galassi - 20/11/2012)
Meno di un mese alla scadenza del termine ultimo per il pagamento del saldo IMU 2012. C’è tempo infatti fino a lunedì 17 dicembre per calcolare l’importo dovuto e versare il saldo attraverso i canali dedicati.
IMU, si ricorda, sta per Imposta Municipale Propria e consiste in un tributo che sarebbe dovuto entrare in vigore a partire dal 2014, stando alle norme sul federalismo fiscale. Il Governo presieduto da Mario Monti ne ha anticipato l’introduzione al 1° gennaio 2012 attraverso l’approvazione del cosiddetto Decreto Salva Italia. La IMU sostituisce la ICI (Imposta Comunale sugli Immobili), abolita dal Governo Berlusconi nel 2008. La IMU accorpa e sostituisce, per la componente immobiliare, anche la IRPEF (Imposta sul Reddito delle Persone Fisiche) e le relative addizionali dovute sui redditi fondiari degli immobili non locati.
Sono chiamati a versare il saldo IMU 2012 tutti i proprietari di immobili. A ogni tipologia di immobile, ovvero, per esempio, alla prima casa e alla seconda casa e ai negozi, è associata una determina aliquota. Ciascun Comune ha potuto deliberare sulle aliquote IMU da applicare per il calcolo del saldo. I cittadini proprietari di immobili localizzati in territori comunali ove le aliquote per il saldo IMU 2012 non sono state deliberate devono fare riferimento a quelle standard: 0,4% per l’abitazione principale e le relative pertinenze; 0,2% per i fabbricati rurali a uso strumentale; 0,76% per gli altri immobili. Per pertinenze dell’abitazione principale si intendono quelle classificate nelle categorie catastali C/2 (cantine), C/6 (box, garage e posti auto), e C/7 (tettoie).
Per conoscere le aliquote da applicare in fase di calcolo del saldo IMU è possibile fare riferimento ai siti web istituzionali dei Comuni italiani. Anche per calcolare il saldo IMU 2012 sono a disposizione dei cittadini strumenti veicolati attraverso Internet. I Comuni di Firenze, Bologna e Torino non hanno mancato di predisporre servizi online ad hoc. Altre utili risorse web sono state rese disponibili da Il Sole 24 Ore e da EdilTecnico, mentre Advanced Systems offre uno strumento per il calcolo online del saldo IMU 2012. Per calcolare quest’ultimo si deve in ogni caso moltiplicare la rendita catastale rivalutata del 5% per il coefficiente di moltiplicazione, applicando l’aliquota di riferimento. Dal totale si devono sottrarre le detrazioni forfettarie. Il saldo IMU da versare risulterà dalla differenza di quanto calcolato e quanto già pagato nelle prime due o tre rate.
Link diretti per il calcolo IMU:
Calcolo IMU online e stampa modello F24 IMU compatibile
IMU calcolo - Riscotel[Modificato da marco--- 20/11/2012 10:15] |
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