 27/09/2012 16:17 |
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Aggiornamento - i dati del 2° trimestre 2012 (Fonte: adnkronos.com - 27/09/2012)
E' quanto emerge dall'andamento nel II trimestre del 2012 a cura dell'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia del Territorio
Crolla il mercato delle case. La nota sull'andamento nel II trimestre del 2012, a cura dell'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia del Territorio, registra un forte calo delle compravendite, con un tasso tendenziale annuo pari a -24,9%.
Il dato del II trimestre accentua e peggiora il dato tendenziale del I trimestre 2012 (-17,8%). I dati mostrano tassi tendenziali negativi per tutti i comparti. Il settore residenziale, che con 119.673 transazioni registrate nel II trimestre 2012 rappresenta il 46% circa dell'intero mercato immobiliare, mostra rispetto al II trimestre 2011 un pesante calo degli scambi, pari al -25,3%.
Segno meno anche per il settore delle pertinenze (36,4% del mercato), con una perdita del -24,4%. Trend negativo anche nei settori non residenziali, che registrano ancora una contrazione degli scambi: il segmento del terziario perde il 32,7% delle transazioni, seguito dal commerciale (-28,5%) e dal settore produttivo (-26,4%).
L'elevata flessione delle compravendite di abitazioni, osservata nel II trimestre 2012 a livello nazionale, si evidenzia anche nelle maggiori otto città italiane, un tasso tendenziale pari a -22,0%. Si riducono di circa un quarto i mercati di Palermo (-27,0%), Milano (-26,2%), Bologna (-25,1%) e Genova (-25,0%). Cali elevati, superiori al 20%, si registrano a Firenze (-21,5%) e a Torino (-21,2%). Molto elevata anche la flessione riscontrata a Roma (-19,4%), mentre è di poco inferiore il calo a Napoli (-14,2%). |
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