Re: (il mercato è sceso ovunque?confronto San Lorenzo- Pigneto)
lulumodel, 17/08/2012 17.18:
Buongiorno a tutti voi
sono mesi che sto monitorando la situazione immobiliare a Roma perchè sarei interessata all'acquisto di un monolocale.
Da mia analisi statistica 40 mq a san lorenzo (completamente da ristrutturare)vengono proposti dalle agenzie a circa 200.000 euro.
Mi dicono che San Lorenzo essendo vicino l'università non subisce flessioni nei prezzi degli immobili....ma sarà vero?
E volendosi orientare sulla zona Pigneto,è più economica rispetto a san lorenzo ma anche più eterogeea, quali sono le aree vivibili ed i costi orientativi a metro quadro?
hihihi beh gli stessi 40mq erano quotati mediamente 280.000 nel 2005-7 quindi vedi tu se e quanto sono calati... tra l'altro a San Lorenzo sono calati molto pure gli affitti, alla faccia dell'effetto-fuorisede...
Pigneto è a due velocità al momento, tengono bene gli affitti e la vendita dei tagli molto piccoli, sfracello per i tagli medi e grandi.
Entrambi sono destinati ad ulteriori cali consistenti e massicci, a San Lorenzo ogni portone ha in media 2 cartelli, tanti cari auguri...
***************************
Never a better time to buy!