Re: Re: (il mercato è sceso ovunque?confronto San Lorenzo- Pigneto)
_gmp_, 17/08/2012 21.35:
hihihi beh gli stessi 40mq erano quotati mediamente 280.000 nel 2005-7 quindi vedi tu se e quanto sono calati... tra l'altro a San Lorenzo sono calati molto pure gli affitti, alla faccia dell'effetto-fuorisede...
Pigneto è a due velocità al momento, tengono bene gli affitti e la vendita dei tagli molto piccoli, sfracello per i tagli medi e grandi.
Entrambi sono destinati ad ulteriori cali consistenti e massicci, a San Lorenzo ogni portone ha in media 2 cartelli, tanti cari auguri...
Gli Ai pignetari sono disperati, non vendono niente da un sacco di tempo. Proprio loro mi hanno riferito di un mio vicino che sta tentando di vendere da un anno e mezzo, bilocale risicato (45mq reali) con balcone/ballatoio. Partito da 280 e rotti (esosissimo!), proposto di recente a 240 e qualcosa. Adesso il proprietario è in stato di panico, si è persuaso che più aspetta e peggio sarà; e ora si appresta ad accettare un'offerta "molto, molto più bassa!" Poi ovviamente indagherò per sapere se e a quanto si è conclusa la trattativa.
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La casa è un sentimento.
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