 25/09/2012 13:43 |
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alexbiondi, 9/25/2012 12:58 PM:
Nel primo trimestre 2012 le compravendite di unità immobiliari (154.813) sono diminuite del 16,9% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente....
i mutui a -49,6%....
www.newseconomia.com/crollo-vendite-di-case-dati-ufficiali-ist...
Grazie per la segnalazione! ![[SM=g1750483]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/83/912001643.gif)
Oltre ad avere spostato il 3D in rassegna stampa aggiungo il testo, dato che quasi certamente un domani l'articolo sarà rimosso dalla rete.
E’ un vero e proprio crollo quello del mercato immobiliare in Italia. Lo certifica l’Istat che oggi ha presentato il bollettino sulle compravendite degli immobili e sui mutui relativi al primo trimestre 2012. Meno 16,9% rispetto ai primi tre mesi del 2011 per un totale di 154.813 di compravendite.
Il 92,9% delle contrattazioni (143.868 unità) ha riguardato case per abitazione, il 6,3% unità immobiliari ad uso economico, spiega l’Istat. E aggiunge che per entrambe le tipologie di utilizzo si registrano variazioni tendenziali negative in tutte le ripartizioni territoriali e le diminuzioni più marcate si osservano al Centro (-21% per le compravendite ad uso residenziale e -22,4% per quelle ad uso economico).
Nel dettaglio le compravendite ad uso residenziale, ovvero quelle che riguardano le abitazioni, diminuiscono in minor misura al Sud (-14,7%) mentre per quelle ad uso economico è il Nord-ovest a registrare la flessione tendenziale più contenuta (-1,9%). Per le compravendite ad uso residenziale il crollo è generalizzato, infatti la diminuzione nei grandi centri (-17,1%) è lievemente inferiore rispetto a quella osservata nei centri minori.
Stipula di muti:
in Italia ci vogliono in media 23 anni di mutuo per essere proprietari definitivi di un appartamento, troppi, ecco perchè insieme alla “stitichezza” delle banche nei primi tre mesi del 2012 sono stati stipulati 92.415 mutui, di cui 64.116 (pari al 69,4%) con costituzione di ipoteca immobiliare e 28.299 (30,6%) senza costituzione di ipoteca immobiliare . Rispetto al primo trimestre 2011 il numero totale dei mutui è diminuito del 49,6%. I mutui con costituzione di ipoteca immobiliare mostrano una diminuzione tendenziale del 39,2%, mentre maggiore (pari al 63,6%) risulta quella registrata dai mutui non garantiti da ipoteca immobiliare.
Nel primo trimestre 2012, tutte le ripartizioni territoriali mostrano variazioni tendenziali negative per entrambe le tipologie di mutuo. Per i mutui senza costituzione di ipoteca immobiliare è il Centro, con una diminuzione tendenziale del 74,5%, a registrare la flessione più marcata; il calo minore si rileva nelle Isole (-53,9%). Sono inferiori a quella media nazionale (-63,6%) le variazioni tendenziali osservate al Nord-est (-61,4%), al Sud (-60,8%) e al Nord-ovest (-59,7%).
Per i mutui garantiti da ipoteca immobiliare il calo tendenziale maggiore si registra nelle Isole (-45,8%) ed è superiore a quella media nazionale (-39,2%) anche la diminuzione tendenziale osservata al Sud (-41,3%); inferiori sono le flessioni osservate nel Centro (-37,8%) e nel Nord-est (-36,8%). In linea con il dato medio nazionale è la diminuzione osservata nel Nord-ovest (-39,2%).
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