Loziodigekko, 12/10/2012 08.34:
Ciao Anita.
La risposta per il proprietario e' qui:
images3.wikia.nocookie.net/__cb20090309213645/nonciclopedia/images/thumb/b/b7/Coupon-vaffanculo.jpg/640px-Coupon-vaffan...
La motivazione di questo forbito consiglio sta nel fatto che la proposta e' assurda.
Dovresti versare del denaro (se ho capito bene pure senza ricevuta) senza sapere quando avrai la disponibilita' di un bene che a te serve con data certa, senza sapere quando firmerai un contratto e senza avere alcun tipo di tutela legale in quanto stai dando soldi per una prestazione allo stato non definibile.
Nonono. Non va niente bene.
Cercati un'altra sistemazione.
Considerando che i buoni inquilini stanno rapidamente diventando gente rara, direi che non dovresti avere grosse difficolta'.
grazie zio per la tua risposta e anche il sorriso che mi ha strappato.
questa situazione ormai sta diventando qualcosa di grottesco: sono settimane che chiedo di poter stabilire una data di decorrenza e di firmare quel benedetto contratto.
niente. ricevo come risposta e-mail finto patetiche sul fatto che, purtroppo, la sua nuova casa non è finita e che si sta prodigando giorno e notte per poter lasciare libero l'appartamento il prima possibile, ma non sa ancora quando. forse tra un mese.
come chiusa ad ogni sua e-mail, in compenso, mi chiede il versamento di questi 500 euro a titolo di caparra...indicazione del suo commercialista, mica del gabibbo!
Ma senza firmare nessun atto scritto in cui dichiara di ricevere quei soldi e se poi mi verranno restituiti, se li tiene, bah.
Il mio timore è che non sapendo quando ultimerà i lavori nella sua nuova casa, cerca di prendere tempo e trova scuse.
Credo non sia nemmeno legale chiedere una caparra per una locazione, se non è stato concluso nessun contratto.
trovo ancora più assurdo (e scorretto) che mi si chieda una caparra quando sono disposta, in tempo reale, a firmare il contratto di locazione, purchè siano rispettati gli accordi presi.
A questo punto, presumo che il proprietario non abbia nessuna intenzione di stipulare a breve il contratto di locazione, ma allo stesso tempo, vuole essere sicuro che io prenda l'appartamento quando lui avrà completato casa.
non capisco perchè io abbia solo doveri e la proprietaria solo diritti.
sulla carta sicuramente non avrei nessuna difficoltà a trovare un'altra sistemazione: ho lettera di referenze del locatore precedente; regolare in tutti i pagamenti,ho lasciato sempre l'immobile pulito e senza danni,non ho organizzato feste in appartamento o disturbato i vicini (sì, sono una persona noiosa).
Purtroppo, le mie lezioni universitarie sono già iniziate (e per questo ho specificato la mia urgenza di prender possesso dell'appartamento!) e trovare un'altra sistemazione non è cosa semplice. Bisogna farsi largo tra topaie in cui non ci sono nemmeno gli impianti a norma (e ti chiedono prezzi esagerati); proprietari disonesti o che non sanno nemmeno a quanto ammontano le spese condominiali.
Ho dato la mia parola sulla locazione dell'appartamento e questo per me conta. ovviamente, se le cose andranno da così a peggio, lascerò perdere.
Mi sembra, comunque, di iniziare un rapporto con il piede sbagliato.
grazie ancora per la tua risposta!