CRESME 2012: Il mercato immobiliare ora dipende tutto dai fondamentali economici
(Fonte: CRESME - di Paolo De Alessandris - responsabile area mercato immobiliare Creme SpA - dicembre 2012)
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Il mercato è ancora “disallineato”? Secondo i dati elaborati dal CRESME, se le previsioni per il 2013 fossero rispettate, i parametri rientrerebbero in linea (o al di sotto) rispetto alle medie di lungo periodo e ci sarebbero le condizioni per la ripartenza. Tali condizioni si basano su: prezzi delle abitazioni, numero di compravendite, vivacità del mercato, rapporto tra prezzo delle abitazioni e reddito disponibile delle famiglie, credito per l’acquisto di abitazioni. Questo il tema centrale di quest’anno che si delinea il più difficile in assoluto per il mercato italiano negli ultimi 60 anni. Il più difficile perché riunisce un profondo calo delle transazioni e dei prezzi e perché segna l’ingresso nel settimo anno di smaltimento della “sbornia immobiliare” [...]
Ciclo immobiliare abitazioni e tasso medio mutui casa 1980-2012
Prezzi reali abitazioni e potere acquisto famiglie 1958-2012
[Modificato da marco--- 13/01/2013 15:07]