 19/10/2011 21:09 |
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Panico immobiliare in spagna: santander potrebbe svendere tutto al 50% (Fonte: idealista.it - 19/10/2011)
La settimana scorsa la banca santander aveva annunciato di volersi disfare di 30mila immobili, costi quel che costi. adesso in spagna sta circolando un vero panico immobiliare, dato che sembra che il gruppo potrebbe liquidare con sconti superiori al 50%, creando una concorrenza che farebbe necessariamente crollare i prezzi del mercato
la questione degli attivi immobiliari delle banche spagnole è una ferita aperta da oltre due anni. gli istituti di credito e le casse di risparmio hanno infatto migliaia di immobili inseriti nei loro bilanci, come attivi, che in realtà con il passare del tempo rappresentano solo una grande zavorra. il santander ha deciso quindi che è ora di darci un taglio e accetta di assumere le perdite con una spettacolare svendita
potrebbe succedere in italia una cosa del genere? secondo alcuni analisti da noi è un tema ancora completamente tappato, ma a dicembre, se passasse la linea che chiede di ricapitalizzare le banche, gli istituti di credito nostrani sarebbero costretti anch'essi a cercare liquidità e potrebbe partire la svalutazione immobiliare
l'analisi del santander prevede per il 2012 e il 2013 forti problemi all'economia mondiale e per questo cerca una maggiore liquidità. per questo sta valutando due proposte di acquisto di tutto il proprio patrimonio immobiliare da parte di un fondo, con uno sconto superiore al 50%, mentre si dice che potrebbe arrivare persino al 70%
l'effetto a catena che una simile operazione causerebbe nel mercato immobiliare preoccupa gli analisti, tra cui la banca di spagna, che temono un crollo repentino dei listini.
Vedi anche: A dicembre 2011 comincia la svalutazione immobiliare |
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