 10/10/2007 10:30 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: negative equity marco---, 10/10/2007 9.32:
e ringraziamo quel gufaccio di Benettazzo...
in effetti della clausola di risoluzione espressa ho saputo da lui...
...chi se li va a leggere i contratti???
tanto sono scritti in legalese del terzo secolo a.C. ...
cmq: detto questo, la storiella dell'isola dei naufraghi sembra molto meno irreale...
ciao ciao
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| 10/10/2007 11:16 |
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11:08:52 BANCHE: PROFUMO, NECESSARIO RIVEDERE PROFONDAMENTE LEGGE ANTIUSURA
(IL SOLE 24 ORE RADIOCOR) - ROMA, 10 OTT - 'PER I PRESTITI AL CONSUMO DA PARTE NOSTRA NON CREDO POSSA VENIRE ALTRO CHE IL CONSIGLIO DI RIVEDERE PROFONDAMENTE LE NORME ANTIUSURA: OBIETTIVAMENTE, PONENDO UN TETTO AI TASSI INTERESSE CI OBBLIGA TAGLIARE LA CONCESSIONE DEL CREDITO A UN CERTO TASSO DI RISCHIOSITA''. L'INVITO VIENE DALL'A.D. DI UNICREDIT, ALESSANDRO PROFUMO, CHE NELL'AUDIZIONE IN COMMISSIONE FINANZE DELLA CAMERA HA SOTTOLINEATO COME 'UN CLIENTE CON UN TASSO DI RISCHIOSITA' CHE LO PORTA A UN LIVELLO PIU' ALTO DEL TASSO MASSIMO NON PUO' CHE RICEVERE UN RIFIUTO ALLA SUA RICHIESTA DI CONCESSIONE DI CREDITO'. RICORDANDO CHE 'LE NORMATIVE ANTIUSURA SONO RIVISTE IN QUASI TUTTI PAESI UE', PROFUMO HA PARLATO DI 'LIMITI ABBASTANZA RILEVANTI ALL'OPERATIVITA' SPECIFICA', SEGNALANDO ANCHE 'LE ULTERIORI DISTORSIONI CHE DERIVANO DAI LIMITI DIVERSI PER BANCHE E FINANZIARIE'. IN OGNI CASO, HA SOTTOLINEATO RISPONDENDO ALLA DOMANDA SU COSA PUO' FARE UNA BANCA PER AUMENTARE L'ACCESSO AL CREDITO. 'NON DEVE SVOLGERE UN RUOLO PUBBLICO, SIAMO IMPRESE, DOBBIAMO PRESTARE DENARO QUANDO SAPPIAMO CHE SARA' RIMBORSATO'. MCT-NEP (RADIOCOR) 10-10-07 11:09:06 (0143) 5 NNNN |
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| 10/10/2007 11:23 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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10:23 - Finanziaria: Draghi, taglio Ici non coerente con autonomia Comuni
(Il Sole 24 Ore Radiocor) - Roma, 10 ott - "L'intervento
sull'Ici, imposta relativamente poco distorsiva per
l'attivita' economica, non appare coerente con l'obiettivo di
rafforzare l'autonomia tributaria degli enti territoriali,
ribadito con il disegno di legge delega dello scorso
agosto". Lo ha detto il Governatore di Bankitalia, Mario
Draghi, in audizione al Senato. Si tratta di un'imposta che
"e' il cardine della finanza locale in molti paesi".
della serie: il contentino lo abbiamo dato...
...ora arriva la mazzata:
- revisione estimi
- controlli effettivita' prima casa
...e sarebbe piu' che giusto.
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| 10/10/2007 11:27 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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a proposito di controlli... si stanno attrezzando, eh???
(vedi grassetto in fondo)
www.corriere.it/economia/07_ottobre_09/codice_fiscale_nuo...
La Sogei che lo gestisce pensa ad una nuova tessera multifunzione
Troppi omonimi, cambia il codice fiscale
L'ingresso dei nuovi immigrati, soprattutto cinesi, sta causando problemi: si passerà a sequenza solo numerica
ROMA - Addio vecchio codice fiscale. Nel giro di qualche anno il vecchio identificativo andrà in pensione. Per essere sostituito da una nuova tessera multifunzione, se il governo darà il via libera. Colpa delle troppe omonimie che si verificano a seguito dell'ingresso degli immigrati nel nostro Paese. Il codice fiscale nel giro di pochi anni cambierà faccia: non dovrebbe più essere alfanumerico ma probabilmente sarà solo una sequenza di numeri che non solo identificherà il soggetto sotto il profilo fiscale (compresa la partita iva) ma fungerà anche da carta servizi, a partire da quelli sanitari e comunali. Il progetto è allo studio della Sogei, il braccio informatico del ministero dell'Economia.
LEGGE DELEGA IN ARRIVO - «Il problema è all'ordine del giorno e attendiamo a breve la legge delega», ha detto il presidente della Sogei Gilberto Ricci a margine della presentazione della convention che vede impegnati i 1.700 dipendenti della società. Il progetto è allo studio ed è difficile indicare una data anche se c'è da tenere conto che dal 2010 scadranno le attuali tessere sanitarie. «Il codice alfanumerico, così come lo conosciamo, andava bene una volta quando i casi sovrapposizione erano molto pochi e quindi gestibili - spiega Ricci - ma ora con l'ingresso di molti immigrati, pensiamo in particolare ai cinesi, i casi di omonimia stanno aumentando in maniera esponenziale».
LOTTA ALL'EVASIONE - Il codice fiscale è solo uno dei fronti di lavoro della Sogei che con 60 mila postazioni informatiche e 10 milioni di transazioni giornaliere si muove dal fisco ai giochi e in prospettiva si candida a diventare fornitore di servizi informatici per tutta la pubblica amministrazione. In questo senso la Sogei auspica l'arrivo di un segnale già nella Finanziaria attualmente all'esame del Parlamento. «Abbiamo un patrimonio di dati che potrebbe essere sfruttato al meglio da tutte le amministrazioni», sottolinea l'amministratore delegato Valerio Zappalà. Particolarmente importante per Sogei è la lotta all'evasione fiscale: tra gli ultimi prodotti ha messo in campo un programma informatico che consente con la sola immissione di una targa o di un indirizzo la costruzione di tutti i redditi, le proprietà, le partecipazioni di un soggetto e dei suoi congiunti.
saranno in grado di fare "TANA" a chi intesta prime case ai figli e poi le affitta al nero ???
![[SM=g7601]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/1/5769159.gif)
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| 10/10/2007 11:32 |
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| | | Post: 499 | Età: 75 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Quadrilocale | | OFFLINE | |
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Re: si ristringe il credito Leggetevi questo post di Andrea MAzzalai, di cui riporto la parte finale; è molto interessante ed evoca un efetto domino sull'economia mondiale che potrebbe essere innescata dalla contrazione dei prezzi delle case in atto negli usa con l'efetto subprime ma che si attende anche in Europa dove i prezzi delle case sono cresciuti molto di più nonostante una minore crescita della ricchezza colletiva.
Quello che non capisco e mi piacerebbe che qualcuno commentasse è come sia possibile una apparente sordità del mercato azionario a questi segnali preoccupanti, avallati proprio ieri dal FMI che ha rivisto in nagativola crescita nel 2008 ed il petrolio continua a salire?. Se è vero che le borse "anticipano" il mercato, come mai salgono senza sosta da circa un mese nonostante il la proiezione 2008 del quandro congiunturale USA ed Europa sia in peggioramento? Anticipano al 2009?
*****
La maggior parte degli economisti pensano che l'economia globale possa essere esposta ad un cambiamento climatico nei default corporativi o nella caduta dei prezzi delle case. Vi ricordo che in Australia, Spagna, Inghilterra, Francia, Danimarca, Irlanda e Svezia i prezzi sono aumentati in maniera molto più sostenuta che in America anche se influenzata da fenomeno subprime, ma nulla vieta che tale dinamica si ripresenti in queste realtà.
Un effetto domino che parte dalla contrazione del credito, che seguito da un calo dell'attività economica o una recessione, condurrà ad un alto tasso di default che porterà ad un'ulteriore contrazione del credito inescando a sua volta una spirale di fallimenti, come quella in corso nel mercato immobiliare sia corporativa che retail.
Tutto l'articolo è qui: icebergfinanza.splinder.com
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| 10/10/2007 11:40 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Re: Re: si ristringe il credito fede49, 10/10/2007 11.32:
...
Quello che non capisco e mi piacerebbe che qualcuno commentasse è come sia possibile una apparente sordità del mercato azionario a questi segnali preoccupanti, avallati proprio ieri dal FMI che ha rivisto in nagativola crescita nel 2008 ed il petrolio continua a salire?. Se è vero che le borse "anticipano" il mercato, come mai salgono senza sosta da circa un mese nonostante il la proiezione 2008 del quandro congiunturale USA ed Europa sia in peggioramento? Anticipano al 2009?
...
stock market's "suckers rally"
www.cnbc.com/id/15840232?video=540554396&play=1
(non riesco a vederlo, se a qualcuno va, sono graditi commenti)
secondo me, stanno anticipando la "stagione delle semestrali"...
...le ULTIME con utili in crescita o stabili...
...forse! visti i vari profit warning di UBS, CreditSwisse, ecc...
cia' cia'
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| 10/10/2007 11:48 |
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Re: Re: si ristringe il credito Quello che non capisco e mi piacerebbe che qualcuno commentasse è come sia possibile una apparente sordità del mercato azionario a questi segnali preoccupanti, avallati proprio ieri dal FMI che ha rivisto in nagativola crescita nel 2008 ed il petrolio continua a salire?. Se è vero che le borse "anticipano" il mercato, come mai salgono senza sosta da circa un mese nonostante il la proiezione 2008 del quandro congiunturale USA ed Europa sia in peggioramento? Anticipano al 2009?
Bella domanda: in tanti ci chiediamo come mai dopo tutte le notizie poco rassicuranti anche da parte di istituzioni mondiali il mercato azionario continui la sua corsa ininterrotta.
Esisto alcuni strumenti finanziari molto complicati e strutturati che vengono utilizzati a scopo speculativo da investitori istituzionali e non che mettono a dura prova il sistema economico mondiale. Strumenti tanto complicati che anche gli stessi istituti che li utilizzano non sanno effettivamente la dinamica futura degli stessi.
Questi strumenti sono i famosi DERIVATI. Questi strumenti, che ormai sono stati utilizzati dalla maggior parte dei player del mondo, hanno la possibilità di effettuare i famosi call e put.
Cosà sono?
Sono investimenti e quidi scommesse su un determinato sottostante.
Esempio: se io voglio scommettere su un indice mondiale es. nikkey, s&p500, Dax ecc con questi strumenti posso farlo.
Ovviamnete sia al rialzo dell'indice di riferimento, sia al ribasso dell'indice di riferimento.
In questo caso in tantissimi avevano e anno scomesso su indici in rialzo.
Ecco perchè anche se ci sono notizie poco rassicuranti la loro fetta ( e che fetta ) di guadagno c'è l'hanno assicurata giocando al rialzo del mercato utilizzato i prodotti derivati.
Spero di essere stato chiaro.
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| 10/10/2007 12:06 |
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11:59:23 MUTUI SUBPRIME: PROFUMO, NON GETTARE BAMBINO CON ACQUA SPORCA
(ASCA) - Roma, 10 ott - ''Stiamo attenti a non buttare il bambino con l'acqua sporca'': questo il parere di Alessandro Profumo, amministratore delegato di Unicredit Group, espresso nel corso della sua audizione alla Commissione finanze di Montecitorio. ''Ci hanno criticato - ha detto - perche' non erogavamo prestiti a fasce di clientela come precari e immigrati, che tecnicamente sono dei subprime. Ma questo ammontare di crediti non puo' essere sui libri di un solo operatore finanziario'', ha detto. ''Bisogna frazionare questo rischio - ha aggiunto - e cederlo ad operatori che per le loro caratteristiche cercano fasce di rischio diverse''. Il tema vero e', secondo l'Ad di Unicredit, quello della ''massima trasparenza per tutti gli operatori''. Peraltro Profumo ha lanciato un ammonimento contro l'eccesso di regolamenti, che puo' limitare il grado di innovazione dei mercati finanziari traducendosi in un male per tutti. Tuttavia ''certi operatori devono essere obbligati a un grado maggiore di trasparenza''. som/cam/sr
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| 10/10/2007 12:26 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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aletiburtino, 10/10/2007 12.06:
11:59:23 MUTUI SUBPRIME: PROFUMO, NON GETTARE BAMBINO CON ACQUA SPORCA
(ASCA) - Roma, 10 ott - ''Stiamo attenti a non buttare il bambino con l'acqua sporca'': questo il parere di Alessandro Profumo, amministratore delegato di Unicredit Group, espresso nel corso della sua audizione alla Commissione finanze di Montecitorio. ''Ci hanno criticato - ha detto - perche' non erogavamo prestiti a fasce di clientela come precari e immigrati, che tecnicamente sono dei subprime. Ma questo ammontare di crediti non puo' essere sui libri di un solo operatore finanziario'', ha detto. ''Bisogna frazionare questo rischio - ha aggiunto - e cederlo ad operatori che per le loro caratteristiche cercano fasce di rischio diverse''. Il tema vero e', secondo l'Ad di Unicredit, quello della ''massima trasparenza per tutti gli operatori''. Peraltro Profumo ha lanciato un ammonimento contro l'eccesso di regolamenti, che puo' limitare il grado di innovazione dei mercati finanziari traducendosi in un male per tutti. Tuttavia ''certi operatori devono essere obbligati a un grado maggiore di trasparenza''. som/cam/sr
1)
doppia faccia come il cu..
- "non erogavamo prestiti a fasce di clientela come precari e immigrati"... ah, no!?! e lo "zoccolo duro"??? e tutte le offerte che abbiamo visto e in qualche caso postato???
- "fasce di clientela come precari e immigrati, che tecnicamente sono dei subprime"... ah, si!?! ma come??? in italia i subprime non c'erano, vero???
e questi vorrebbero avere la "nostra fiducia"...
2)
chi tardi arriva...
"Bisogna frazionare questo rischio - ha aggiunto - e cederlo ad operatori che per le loro caratteristiche cercano fasce di rischio diverse"
adesso???
e chi se li compra adesso???
la verita' e' che siete arrivati tardi con i fondi pensione...
non ho parole...
...ma avrei un bel po' di insulti!!!
![[SM=g7626]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/26/2974140.gif) |
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| 10/10/2007 12:52 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Re: a proposito di controlli... laplace77, 10/10/2007 11:27 AM:
si stanno attrezzando, eh???
Ieri mi e' arrivata la bolletta della luce.
Oltre a sottolineare che in caso di carenza di energia elettrica verra' applicato il piano PESSE per il frazionamento dell'erogazione di elettricita in base a turni stabiliti vi e' anche la richiesta di COMUNICAZIONE DI DATI CATASTALI in base alla legge n311 del 30.12.2004(legge finanziaria per il 2005) e circolare n44/e dell'agenzia delle entrate del 19/10/2005.
Qualora i dati non vengano comunicati o comunicati in maniera inesatta potrebbero insorgere controlli fiscali con l'applicazione per il cliente ( anche se sono in affitto e sbaglio a dare i dati catastali) in una sanzione amministrativa da 103 a 2065 euro.
Se il propietario spara bubbole sono io in affitto a pagare la multa?
Bello!
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| 10/10/2007 13:33 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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stato e cotruzioni - anche questo portale sull'edilizia parla di bolla L'articolo sarebbe piu' adatto nell'area costi di costruzione...faccio notare la parte finale.
Nel corso degli ultimi otto anni il tasso di crescita del settore delle costruzioni è risultato più che doppio rispetto a quello del Pil. Dal 1998 al 2006 gli investimenti in costruzioni hanno avuto un incremento del 25,5% mentre, nello stesso periodo, il prodotto interno lordo è cresciuto dell’11,4%. Non è detto che questo trend continui nei prossimi anni anche perchè per evitare situazioni di fermo del settore (soprattuto dei pagamenti che, comunque, non sono mai puntuali). Il governo è dovuto pesantemente intervenire con cospicui finanziamenti all’Anas ed alle ferrovie”, come è stato confermato dagli stanziamenti previsti dalla Finanziaria 2008.
link
2 passi dell'articolo:
Il mercato dell'edilizia: previsioni al ribasso dopo la crisi Usa
La tendenza del Paese iberico però è al rallentamento: passando da un +4,5% stimato per il 2007 a un +1,9% per il prossimo anno (anche perché sono destinati ad esaurirsi gli effetti del “surriscaldamento” della congiuntura dovuto alla “bolla” immobiliare).
Edilizia residenziale in rallentamento
Quanto alla ripartizione settoriale del mercato europeo, il rallentamento atteso per il 2008 è dovuto secondo EUROCONSTRUCT in particolare al drastico arresto del settore del residenziale (che da solo rappresenta il 49% dell’intera "torta", tra costruzione di nuovi edifici e rinnovo di vecchi): dopo una crescita record del 12% negli ultimi quattro anni, è atteso per il 2007 un incremento solo dello 0,8%, mentre il 2008 sarà segnato addirittura da un meno 0,8 per cento.
Fonte www.samoter.it
Credo quindi che i costruttori ora siano ben consapevoli della situazione. ![[SM=j7569]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/69/3020031.jpg)
[Modificato da pax2you 10/10/2007 14:11] |
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| 10/10/2007 14:42 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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La crisi dei mutui Usa? Il peggio deve arrivare
L'agenzia S&P: l'apice sarà raggiunto nel 2009. Per il fondo hedge Paulson la bolla immobiliare si esaurirà nel 2008
Marco |
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| 10/10/2007 17:20 |
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| | | Post: 347 | Città: GENOVA | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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Nuova presa di posizione di Alan Greenspan.
Certo lui si riferisce agli USA, ma noi che seguiamo il mercato sapiamo che quando qualcosa avviene negli USA nel giro di 6 mesi si propaga all'Europa.
10/10/2007 16:57 DJ Usa: Greenspan, prezzo case 'quasi certamente' crollera' -2-
NEW YORK (MF-DJ)--Il tema critico per l'economia Usa, cosi' come a livello globale, e' il prezzo delle case che "scendera' significativamente". E' quanto ha detto Alan Greenspan, ex presidente della Fed, al World Business Forum a New York, aggiungendo che vista la situazione attuale le possibilita' che gli Stati Uniti evitino una fase di recessione sono oltre il 50%. red/est/zav (END) Dow Jones Newswires October 10, 2007 10:57 ET (14:57 GMT) Copyright (c) 2007 MF-Dow Jones News Srl. |
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| 10/10/2007 18:12 |
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| | | Post: 23 | Città: MILANO | Età: 31 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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Re: Re: si ristringe il credito fede49, 10/10/2007 11.32:
Quello che non capisco e mi piacerebbe che qualcuno commentasse è come sia possibile una apparente sordità del mercato azionario a questi segnali preoccupanti, avallati proprio ieri dal FMI che ha rivisto in nagativola crescita nel 2008 ed il petrolio continua a salire?. Se è vero che le borse "anticipano" il mercato, come mai salgono senza sosta da circa un mese nonostante il la proiezione 2008 del quandro congiunturale USA ed Europa sia in peggioramento? Anticipano al 2009?
Per rispondere a questo dubbio amletico bisognerebbe capire bene, e a fondo, la sostanziale incongruenza che c'è fra la enorme massa di liquidità in circolazione e le banche centrali che sono costrette nottetempo ad immetere liquidità in circolazione. Questo problema non è da poco e credo sia conosciuto nelle sue dimensioni vere solo da pochissime persone. A questo punto chi i soldi li ha, comunque oggi deve pure investire in qualcosa che sia redditizzio e questo qualcosa sono anche la borsa dove ATTENZIONE c'è gente (sono sempre di più) che è COSTRETTA a starci. Mi riferisco in particolare ai fondi misto-azionari che comunque oramai si preoccupano solo di replicare il benckmark... quindi sia al rialzo che al ribasso devono esserci dentro... e sia ai fondi pensione che oggi DEVONO acquistare quote ogni mese crescenti di azioni.
D'altra parte in America con un dollaro così debole e delle società che ANCORA producono degli ottimi rendimenti sarebbe pazzesco essere fuori soprattutto per gli extraUSA... oggi ti compri Microsoft al 20% in meno di un anno fa!
E poi siete certi che la crisi immobiliare impatterà fortemente sull'economia? E chi lo dice? Moody's parla di un rallentamento dello 0,75% del PIL. Qualcuno parla di recessione e qualcun'altro sostiene che non succederà niente!! Nel frattempo essere fuori significa non poter rendere conto agli investitori di eventuali rialzi.
A mio parere superati (e oramai è successo) i 41.000 andamo dritti dritti a 44.000... di lì facciamo un doppio massimo .... la gente si accorge che di più non sale (e con i primi dati 3 quarter non potrà salire oltre) .... guarderà giù e gli verranno le vertigini ![[SM=j7568]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/68/3193696.jpg) |
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| 10/10/2007 20:17 |
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| | | Post: 27 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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Re: Re: Re: si ristringe il credito Uffamaquandoscende, 10/10/2007 18.12:
Per rispondere a questo dubbio amletico bisognerebbe capire bene, e a fondo, la sostanziale incongruenza che c'è fra la enorme massa di liquidità in circolazione e le banche centrali che sono costrette nottetempo ad immetere liquidità in circolazione. Questo problema non è da poco e credo sia conosciuto nelle sue dimensioni vere solo da pochissime persone. A questo punto chi i soldi li ha, comunque oggi deve pure investire in qualcosa che sia redditizzio e questo qualcosa sono anche la borsa dove ATTENZIONE c'è gente (sono sempre di più) che è COSTRETTA a starci. Mi riferisco in particolare ai fondi misto-azionari che comunque oramai si preoccupano solo di replicare il benckmark... quindi sia al rialzo che al ribasso devono esserci dentro... e sia ai fondi pensione che oggi DEVONO acquistare quote ogni mese crescenti di azioni.
D'altra parte in America con un dollaro così debole e delle società che ANCORA producono degli ottimi rendimenti sarebbe pazzesco essere fuori soprattutto per gli extraUSA... oggi ti compri Microsoft al 20% in meno di un anno fa!
E poi siete certi che la crisi immobiliare impatterà fortemente sull'economia? E chi lo dice? Moody's parla di un rallentamento dello 0,75% del PIL. Qualcuno parla di recessione e qualcun'altro sostiene che non succederà niente!! Nel frattempo essere fuori significa non poter rendere conto agli investitori di eventuali rialzi.
A mio parere superati (e oramai è successo) i 41.000 andamo dritti dritti a 44.000... di lì facciamo un doppio massimo .... la gente si accorge che di più non sale (e con i primi dati 3 quarter non potrà salire oltre) .... guarderà giù e gli verranno le vertigini
Le borse anticipano il mercato affermazione verissima. A riprova di questo se è vero che gli indici sono ai massimi, alcune azioni sono ai minimi. ![[SM=g7576]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/76/1833392.gif)
Eccovi una piccola tabella fatta alcuni giorni fa su alcuni titoli che compongono il settore immobiliare da gennaio 2007 a questi giorni:
Indice settore: -29,9%
Gabetti: -41,71%
Pirelli Re: -28.61%
Aedes: -23,43%
Beni Stabili: -32,78%
Risanamento: -52.27%
Uniland: -26,10%.
Perdite così non si vedono dai bei tempi della bolla "newco".
Buffarolo |
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| 10/10/2007 22:50 |
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| | | Post: 635 | Città: USMATE VELATE | Età: 45 | Sesso: Maschile | Amministratore | Attico | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: si ristringe il credito Buffarolo, 10/10/2007 20.17:
Le borse anticipano il mercato affermazione verissima. A riprova di questo se è vero che gli indici sono ai massimi, alcune azioni sono ai minimi.
Eccovi una piccola tabella fatta alcuni giorni fa su alcuni titoli che compongono il settore immobiliare da gennaio 2007 a questi giorni:
Indice settore: -29,9%
Gabetti: -41,71%
Pirelli Re: -28.61%
Aedes: -23,43%
Beni Stabili: -32,78%
Risanamento: -52.27%
Uniland: -26,10%.
Perdite così non si vedono dai bei tempi della bolla "newco".
Buffarolo
Per l'immobiliare, la borsa anticipa il mercato.
Forse è vero anche per i bancari.
Ma se Fiat vende, e vende tanto, e aumenta il fattuarato, e aumentano gli utili, l'azione va su.
Per come la vedo io, il mercato automotive continuerà a tirare per un bel po' ancora
kisses
Macs
Di questi tempi è più facile trovare una buona moglie che un trilocale a un buon prezzo |
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| 10/10/2007 23:10 |
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| | | Post: 437 | Età: 57 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Quadrilocale | | OFFLINE |
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|Macchese|, 10/10/2007 22.50:
Macs
scusa l'ot, ma non sarebbe ora di passare alla parte 5^? |
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| 10/10/2007 23:42 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Esprimere la propria opinione può essere di utilità... Il 12 luglio sul blog di Toscano uscì questo post: Il II rapporto 2007 sul mercato immobiliare di Nomisma
Come potete osservare i commenti sono stati davvero numerosi, l'interesse per l'argomento direi che non è mancato, ma non finisce qui... 
L'evento, apparentemente irrilevante, ha attratto l'attenzione di Ilario Toscano, presidente e fondatore della omonima società, che ha ritenuto opportuno esprimersi:
Il mio parere sulla bolla immobiliare
Signori, non rinunciate mai ad esprimere la vostra opinione con educazione e rispetto, fatelo sempre perché l'impegno di ognuno di noi quasi sempre alla fine prevede una sorta di "ricompensa"! 
Marco |
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| 11/10/2007 02:11 |
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| | | Post: 31 | Età: 53 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Sottoscala | | OFFLINE | |
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Re: Esprimere la propria opinione può essere di utilità... marco---, 10/10/2007 23.42:
Il 12 luglio sul blog di Toscano uscì questo post: Il II rapporto 2007 sul mercato immobiliare di Nomisma
Come potete osservare i commenti sono stati davvero numerosi, l'interesse per l'argomento direi che non è mancato, ma non finisce qui...
L'evento, apparentemente irrilevante, ha attratto l'attenzione di Ilario Toscano, presidente e fondatore della omonima società, che ha ritenuto opportuno esprimersi:
Il mio parere sulla bolla immobiliare
Signori, non rinunciate mai ad esprimere la vostra opinione con educazione e rispetto, fatelo sempre perché l'impegno di ognuno di noi quasi sempre alla fine prevede una sorta di "ricompensa"!
Marco
Fatto ! ![[SM=g7560]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/60/2094120.gif)
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| 11/10/2007 08:31 |
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| 11/10/2007 08:34 |
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| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
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Re: Esprimere la propria opinione può essere di utilità... marco---, 10/10/2007 23.42:
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L'evento, apparentemente irrilevante, ha attratto l'attenzione di Ilario Toscano, presidente e fondatore della omonima società, che ha ritenuto opportuno esprimersi:
Il mio parere sulla bolla immobiliare
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Marco
Come intermediari immobiliari, infatti, non abbiamo alcun interesse nel fatto che i prezzi siano alti o bassi, ma essi siano espressione di un giusto equilibrio tra domanda e offerta. In caso contrario, l’immobile rimarrebbe invenduto e la professione dell’agente immobiliare risulterebbe improduttiva.
fiaip, tecnocasa, toscano... senza contare caltagirino
piano piano tutti abbandonano la nave...
bene bene bene
evidentemente il cerino e' passato...
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| 11/10/2007 08:43 |
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| | | Post: 499 | Età: 75 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Quadrilocale | | OFFLINE | |
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Sbollissima dall'Inghilterra Se son case.... crolleranno, vien da dire. Leggete queste 4 righe dense di significato provenienti stamane dall'Inghilterra
" In its monthly survey of the housing market, the RICS said 14.6 pct more of its members reported a fall than a rise in house prices, well above after August's -3.3 pct reading.
Today's news is far worse than expected, analysts had expected another reading of around -3.0 pct."
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| 11/10/2007 10:03 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Re: Re: Esprimere la propria opinione può essere di utilità... OTC, 10/11/2007 2:11 AM:
Fatto !
Ottimo!
Grazie.
Ciao, Marco |
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| 11/10/2007 10:12 |
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se digitate su google "bolla immobiliare" siamo al primo posto!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1 grande risultato continuiamo cosi.
Ragazzi ma il volantino sulla bolla immobiliare poi non è stato più fatto? |
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| 11/10/2007 11:13 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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aletiburtino, 10/11/2007 10:12 AM:
se digitate su google "bolla immobiliare" siamo al primo posto!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1 grande risultato continuiamo cosi.
Ragazzi ma il volantino sulla bolla immobiliare poi non è stato più fatto?
Anche su msn.it siamo primi.
Mentre su yahoo.it non ci siamo tra i primi 10.
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| 11/10/2007 11:17 |
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11:00:36 BCE: ANCHE NEL 3* TRIM RESTA NEGATIVA DOMANDA NETTA MUTUI (-15%)
(ASCA) - Roma, 11 ott - Anche nel terzo trimestre e' ''significativamente'' negativa la domanda netta di mutui per acquisto immobili residenziali nell'area euro, mentre resta positiva la domanda netta per il credito al consumo. E' quanto emerge dalla rilevazione sugli impieghi bancari nell'area euro pubblicata nel bollettino mensile della Bce. Inoltre nel terzo trimestre si registra una stretta degli standard da parte delle banche per la concessione di prestiti sia alle famiglie e sia alle imprese, soprattutto quelle di grandi dimensioni. did/cam/bra (segue)
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| 11/10/2007 11:26 |
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11:19:32 BCE: ANCHE NEL 3* TRIM RESTA NEGATIVA DOMANDA NETTA MUTUI (-15%) (2)
(ASCA) Roma, 11 ott - Per quanto riguarda i mutui per acquisti immobiliari, nel terzo trimestre la domanda netta registra un calo del 15%, rallentando tuttavia la flessione che nel secondo rimestre era stata del 22% e addirittura del 28% nel primo trimestre dell'anno. Il trend negativo riflette ''una valutazione meno favorevole delle prospettive del mercato degli immobili residenziali'', nonche' un peggioramento del clima di fiducia. L'indagine inoltre indica che le banche si attendono una domanda netta fortemente negativa anche nell'ultimo trimestre dell'anno. Rispetto ai precedenti trimestri invece l'indagine mostra una stretta da parte delle banche sui criteri per la concessione dei mutui a causa del peggioramento delle prospettive del mercato immobiliare e per ''il deterioramento dei profili patrimoniali'' degli istituti di credito.
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| 11/10/2007 11:37 |
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| | | Post: 209 | Città: AGRIGENTO | Età: 55 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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Re: Sbollissima dall'Inghilterra e anche dagl'usa Oggi parlavo con un mio ospite texano
Per inciso a dallas e huston la bolla si è vista molto meno che in california o florida
Questo signore ottantenne ( imprenditore nel ramo petrolifero) ricco disponibile al dialogo e con esperienza alla mia domanda sul come andranno le cose negli states mi ha risposto
"Remeber this cash is the King"
Questo significa recessione in arrivo col cash il gioco lo conduci tu
best regards dalla sicilia
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| 11/10/2007 11:50 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Re: Re: Sbollissima dall'Inghilterra e anche dagl'usa tincotanco, 10/11/2007 11:37 AM:
Oggi parlavo con un mio ospite texano
Per inciso a dallas e huston la bolla si è vista molto meno che in california o florida
Questo signore ottantenne ( imprenditore nel ramo petrolifero) ricco disponibile al dialogo e con esperienza alla mia domanda sul come andranno le cose negli states mi ha risposto
"Remeber this cash is the King"
Questo significa recessione in arrivo col cash il gioco lo conduci tu
best regards dalla sicilia
concordo con il texano. |
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| 11/10/2007 12:00 |
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| | | Post: 268 | Città: ROMA | Età: 50 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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Re: Re: Re: Re: Re: Economia: Visco, Italia in declino pax2you, 09/10/2007 11.49:
Secondo me un'idea sarebbe di dar la possibilita ai dipendenti di scaricare gli scontrini fiscali(dal caffe al televisore al plasma, dal taxi all'aereo).
In pratica piu spendi e piu detrai..ovviamente se la spesa supera il reddito non scarichi nulla.
In questo modo quando vai a comprare qualcosa non e' che sei allettato dallo sconto derivante dal nero ma sei allettato dal dichiarare di piu perche scarichi di piu.
p.s X Marco ...io seguo abbastanza Grillo pero' su questo forum sono soltanto uno dei tanti utenti.Potresti provare a lanciare una statistica sull'argomento..che ne dici?
Che intendi per lanciare una statistica? In che modo? |
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