Vox populi

dgambera, 25/05/2009 13.12:

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Ovviamente dipende dai rapporti, ma credo che sarei altrettanto spoietato pure con mio fratello se fosse de coccio

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lorybbi, 25/05/2009 14.57:

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Infatti mio fratello non mi diede ascolto due anni fa, ed ora si ritrova incastrato in un appart. di 50 mq pagato 220K + 30k di restaurazione totale 250k e con un mutuo di 30 anni, impossibilitato a cambiar casa, perchè a 250 non venderà mai (ora nella stessa zona non riescono a vendere appartamenti di quel taglio neanche a 220k restaurato). Come si dice:
"Non c'è peggior sordo...di chi non vuol sentire!"

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fabio_c, 30/10/2009 18.01:

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Venditori sull'orlo di una crisi di nervi, dal sito "Forum Immobiliare":

Dubbi su trattativa imminente

Fabrizio, Dom Ott 25, 2009 12:16 pm:
«...
io in precedenza dopo l'ultima limata al prezzo della casa avevo specificato che poi se fosse stata venduta non avrei accettato ribassi.

Come mi consigliate di comportarmi ??»

...

Fabrizio, Gio Ott 29, 2009 12:14 am:
«Grazie per la risposta, l'incaricato è venuto e diciamo ke mi ha fatto abbastanza innervosire.
Appena arrivato ha cominciato a tirar fuori dalla 24 ore articoli di giornale che parlavano di crisi immobiliare, io pensavo ecco ci risiamo con i ribbassi.

Praticamente venendo al succo, mi ha detto di aver ricevuto una proposta verbale, ma da ridere, 70 mila euro piu bassa del prezzo pubblicitario, io gli sono scoppiato a ridere in faccia.
Poi mi ha detto di poter lavorare su questa offerta e magari farla lievitare di un po, ma insisteva perke io gli firmassi l'incarico con un importo netto a me piu basso.
io ho rifiutato , gli ho detto prima di portarmi una proposta scritta e poi parliamo .
Come mi sono comportato?»

bruz, Gio Ott 29, 2009 2:36 pm:
«...
p.s.
Considera pero' una cosa: se sono due anni che vuoi vendere e non riesci, qualcosa di sbagliato nel prezzo ci deve essere..... vedi tu.»


Urgenza di vendere

storiedime, Lun Ott 26, 2009 9:30 am
«...
Sono disperata. DEVO vendere, e il contratto con Toscano scade il 30 Dicembre. Io il 1° Gennaio devo iniziare a lavorare in un'altra città e non posso permettermi rata del mutuo e affitto in altra casa.
Aiuto!!!»

...

storiedime, Mar Ott 27, 2009 9:24 am
«...
Per mantenermi aggiornata, lo fanno pure, mi dicono sempre che bisogna ridurre il prezzo! L'ho dovuto accettare due volte, fino a scendere sotto quello che l'ho pagato io (per non contare i lavori di ristrutturazione e per i mobili!!!).
...»

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Vogliovedere2000euroalmq, 30/10/2009 19.39:

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BELLLISSIMO,STUPENDO,GODO,GODO,GODO ,COME SE FOSSI A LETTO CON 4 DONNE NUDE E LA PIU BRUTTA ASSOMIGLIASSE AD ELISABETTA CANALIS

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kemar71, 30/10/2009 19.45:

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Pure iooooooooooooooo.........!!

Ps. visto che Geroge resta solo....posso fargli compagnia io

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fabio_c, 30/10/2009 18.01:

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Venditori sull'orlo di una crisi di nervi, dal sito "Forum Immobiliare":

Dubbi su trattativa imminente

Fabrizio, Dom Ott 25, 2009 12:16 pm:
«...
io in precedenza dopo l'ultima limata al prezzo della casa avevo specificato che poi se fosse stata venduta non avrei accettato ribassi.

Come mi consigliate di comportarmi ??»

...

Fabrizio, Gio Ott 29, 2009 12:14 am:
«Grazie per la risposta, l'incaricato è venuto e diciamo ke mi ha fatto abbastanza innervosire.
Appena arrivato ha cominciato a tirar fuori dalla 24 ore articoli di giornale che parlavano di crisi immobiliare, io pensavo ecco ci risiamo con i ribbassi.

Praticamente venendo al succo, mi ha detto di aver ricevuto una proposta verbale, ma da ridere, 70 mila euro piu bassa del prezzo pubblicitario, io gli sono scoppiato a ridere in faccia.
Poi mi ha detto di poter lavorare su questa offerta e magari farla lievitare di un po, ma insisteva perke io gli firmassi l'incarico con un importo netto a me piu basso.
io ho rifiutato , gli ho detto prima di portarmi una proposta scritta e poi parliamo .
Come mi sono comportato?»

bruz, Gio Ott 29, 2009 2:36 pm:
«...
p.s.
Considera pero' una cosa: se sono due anni che vuoi vendere e non riesci, qualcosa di sbagliato nel prezzo ci deve essere..... vedi tu.»


Urgenza di vendere

storiedime, Lun Ott 26, 2009 9:30 am
«...
Sono disperata. DEVO vendere, e il contratto con Toscano scade il 30 Dicembre. Io il 1° Gennaio devo iniziare a lavorare in un'altra città e non posso permettermi rata del mutuo e affitto in altra casa.
Aiuto!!!»

...

storiedime, Mar Ott 27, 2009 9:24 am
«...
Per mantenermi aggiornata, lo fanno pure, mi dicono sempre che bisogna ridurre il prezzo! L'ho dovuto accettare due volte, fino a scendere sotto quello che l'ho pagato io (per non contare i lavori di ristrutturazione e per i mobili!!!).
...»

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fabio_c, 30/10/2009 18.01:

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Venditori sull'orlo di una crisi di nervi, dal sito "Forum Immobiliare":

...»

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VxVendetta., 30/10/2009 20.14:

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George è gay.

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_gmp_, 30/10/2009 20.24:

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allora ghe pensi mi

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fabio_c, 30/10/2009 18.01:

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«Grazie per la risposta, l'incaricato è venuto e diciamo ke mi ha fatto abbastanza innervosire.
Appena arrivato ha cominciato a tirar fuori dalla 24 ore articoli di giornale che parlavano di crisi immobiliare, io pensavo ecco ci risiamo con i ribbassi. »

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_gmp_, 30/10/2009 20.35:

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dovremmo meditare su questo, e non rimproverare più troppo gli AI, guarda te con che bestie hanno a che fare...

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fabio_c, 30/10/2009 18.01:

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Venditori sull'orlo di una crisi di nervi, dal sito "Forum Immobiliare":

Dubbi su trattativa imminente

Fabrizio, Dom Ott 25, 2009 12:16 pm:
«...
io in precedenza dopo l'ultima limata al prezzo della casa avevo specificato che poi se fosse stata venduta non avrei accettato ribassi.

Come mi consigliate di comportarmi ??»

...

Fabrizio, Gio Ott 29, 2009 12:14 am:
«Grazie per la risposta, l'incaricato è venuto e diciamo ke mi ha fatto abbastanza innervosire.
Appena arrivato ha cominciato a tirar fuori dalla 24 ore articoli di giornale che parlavano di crisi immobiliare, io pensavo ecco ci risiamo con i ribbassi.

Praticamente venendo al succo, mi ha detto di aver ricevuto una proposta verbale, ma da ridere, 70 mila euro piu bassa del prezzo pubblicitario, io gli sono scoppiato a ridere in faccia.
Poi mi ha detto di poter lavorare su questa offerta e magari farla lievitare di un po, ma insisteva perke io gli firmassi l'incarico con un importo netto a me piu basso.
io ho rifiutato , gli ho detto prima di portarmi una proposta scritta e poi parliamo .
Come mi sono comportato?»

bruz, Gio Ott 29, 2009 2:36 pm:
«...
p.s.
Considera pero' una cosa: se sono due anni che vuoi vendere e non riesci, qualcosa di sbagliato nel prezzo ci deve essere..... vedi tu.»


Urgenza di vendere

storiedime, Lun Ott 26, 2009 9:30 am
«...
Sono disperata. DEVO vendere, e il contratto con Toscano scade il 30 Dicembre. Io il 1° Gennaio devo iniziare a lavorare in un'altra città e non posso permettermi rata del mutuo e affitto in altra casa.
Aiuto!!!»

...

storiedime, Mar Ott 27, 2009 9:24 am
«...
Per mantenermi aggiornata, lo fanno pure, mi dicono sempre che bisogna ridurre il prezzo! L'ho dovuto accettare due volte, fino a scendere sotto quello che l'ho pagato io (per non contare i lavori di ristrutturazione e per i mobili!!!).
...»

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VxVendetta., 30/10/2009 20.30:

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Se nun ce provi, nun lo puoi sapè

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_gmp_, 03/11/2009 3.24:

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hihihihiih hihihiiiiiiiiiihiihihihihihihihihi

ERA ORAAAAAAAAAAAA HANNO CAPITOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

www.viapontedinona.it/modules/newbb/viewtopic.php?topic_id=5444&viewmode=flat&order=ASC&start=10&PHPSESSID=e1473486eeb71393f65641f9...

"oggi sono stato da Intermedia: 54 mq + 30 di terrazzo secondo piano con cucinino 178 mila euro posto auto a parte bagno senza finestra...mi sembra troppo, ICI ha detto che l offerta che fanno su radioradio non e la loro!!! ne vuole addirittura 180 per una di 49 al primo piano...si stanno approfittando per 3km di collatina..."

"Anche io ci sono passato oggi, a me hanno detto 40mq + 11 di balcone 131'000 euro secondo piano
50mq+23 di terrazzo, terzo piano 167000 euro..
Da immobildream 60mq con posto auto 190 mila mentre
attico 55mq con 16 di balcone 175000
Comunque quelli di intermedia secondo me sono "poco corretti", fanno finta di far entrare gente interessata che dopo 2 ore sta ancora li' me ne sono accorto perche' mi son fatto un giro al c.c. sono tornato dietro e c'era ancora la stessa gente intorno agli uffici vendite, vogliono far credere che si vende quando non si vende un ca... Inoltre i palazzi che stanno costruendo sono proprio sopra un fosso, non c'e' pericolo che le fondamenta non reggano ?
Non parliamo poi di quello dell'immobildream, mi voleva convincere che l'inflazione attuale e' al 7% dopo avermi detto che non 1 ma 2 case mi dovevo comprare !!! "

"allora ...quello dell Immobildream mi ha tenuto quasi mezz ora non vedevo l'ora di uscire! e' un cantastorie incredibile!!!un autentico personaggio!!! dice che dal 2010 i prezzi ricominceranno a salire!! debbo comprare subito!! quell attico che dici lo aveva anche 2 mesi fa!!!
Quelli di intermendia siano poco corretti me ne sono accorto anche io al telefono ti dicono una cosa poi vai li come e capitato oggi a me sono usciti fuori altri appartamenti e non c'erano piu gli attici mentre al telefono mi aveva detto di si!!
Aurug tu sei stato al box alla rotonda a via capetti? vicino al c.c?
comunque l'appartamento che mi aveva proposto con il soggiorno a "L" poco sfruttabile secondo me me lo voleva rifilare perche non riesce a venderlo perche e fatto male....
Due mesi fa di sicuro non si vendeva nulla.....non credo che la situazione sia cambiata in cosi breve tempo....secondo me se persiste la situazione da gennaio calano un altro po....
DOMANDA ARUG gli appartamenti che ti avevano proposto dove erano? a me il terzo piano non lo ha proposto...era lo stesso venditore? uno giovane alto con gli occhi chiari? quanto mancava alla consegna?"

"Si anche io non vedevo l'ora di uscire, diceva una serie dai ca...te assurde per vendere, addirittura ha nominato lo scudo fiscale coma una cosa buona.. Un tipo da film comici
x quanto riguarda intermedia mi sono accorto anche io della stessa cosa, dicevano a telefono che i bilocali in realta' erano monolocali, che i 40mq erano finiti, stessa cosa che hanno detto oggi ai 2 tipi "sospetti" ( che poi ho ritrovato vicino al centiere ), poi invece a me dice che sono tutti disponibili, i 2 tipi poi li ho ritrovati prima con una macchina e il pomeriggio con un'altra macchina, che risate peggio delle commedie napoletane.. A me quelli di intermedia hanno proposto appartamenti in consegna a marzo o a settembre 2010 nei palazzi affianco al c.c vicino ad un fosso, io ho parlato con l'altro venditore, lo so perche' all'altro che era vicino al cantiere ho chiesto dove era la fermata dell'autobus ( il giovane che dici te ).. Con quello con cui ho parlato io ( una cinquantina di anni ) ci ho parlato poco perche' e' scappato subito in preda ai numerosi clienti . mi ha solo detto le metrature senza farmi vedere nulla e mi ha fatto 2/3 preventivi che ho detto prima.. Anche secondo me non vendono una ci..., infatti caleranno ancora ( prima dell'estate i prezzi erano a partire da 148 mila adesso da 115 mila !!! ), io mi prendo 1 altro anno di pausa, ti consiglio di fare lo stesso se non vuoi buttare soldi, tra un anno con la crisi e la disoccupazione dilagante si comprera' decisamente a meno.."

"Si penso anche io la stessa cosa e se poi per ipotesi il piano di edilizia popolare tanto sbandierato dal governo dovesse partire davvero....ci sara un sostanziale calo del mattone....con la disoccupazione che c'e e che purtroppo (mi auguro di no) seguitera a esserci nel 2010....
In Spagna il mattone e' crollato perche il governo ogni anno come ogni paese civile investe in alloggi per edilizia popolare.
In linea di massima penso che Intermendia tenda a farti comprare gli appartamenti dei palazzi che ne dispongono ancora qualcuno....nascondendoti quelli in costruzione...l'attico di Immobildream era comunque buono affacciato sul parco eppure non lo ha venduto sta sempre li!!"

"Guarda io gia' sono proprietario di 2 appartamenti, ma devo essere sincero, spero che non calino le quotazioni ma sono sicuro del contrario, gli effetti devastanti della crisi li vedremo tra 2/3 anni e si spera che ne usciamo non presto, ma prestissimo, perche' le alternative sono il blocco totale, specie nel nostro paese che ha un debito pubblico insostenibile.. Il risultato sarebbe che chi ha bisogno di soldi e si ritrova senza lavoro dovra' vendere le case ma trovera' difficilmente acquirenti. Meglio non pensarci.."


"a Gennaio non vedremo nessun aumento in busta paga di 2-300 euro a mese per ciascun lavoratore ne purtroppo si assistera a un aumento dei posti di lavoro ma altri purtroppo ( e spero di no) lo perderanno in piu aggiungici che le banche mutui di una certa consistenza non li erogano piu... tutte queste condizioni sfavoriscono un aumento dei prezzi degli immobili ma al contrario ne favoriscono una dimunuzione....L' italia e forse uno dei poche paesi in cui il prezzo del mattone ha resistito....in Spagna e crollato anche perche il governo locale ha un piano casa per edilizia popolare e che se viene realizzato per davvero anche qui i venditori Vari di PDN ti correranno dietro con offerte piu vantaggiose di ora.....Chi parla che la crrisi sta finendo fa solo della propaganda da quattro soldi...."


"non credere che a Gennaio tornera improvvisamente la gente a comprare case nei vari box intermendia immobildream o ICI....io li ho visti quelle tre volte che ci sono stato che i venditori prendevano ogni tanto la macchina e li chiudevano segno evidente che non c'era tanta gente interessata come ha detto Arug...se vorranno vendere dovranno abbassare i prezzi,4 anni fa compravi a molto meno....e i salari erano gli stessi di oggi...troppa sproporzione le migliorie gia c'e stato qualcosa ma non basta 3 km di collatina....serve la stazione del treno quella si che sarebbe una grande cosa....
A PDN c'e anche molto "usato" in vendita molta gente sta vendendo....l'offerta e ' enorme tra nuovo e usato....non e facile per i venditori"



...sicuro che non è nessuno di noi, insinuatosi sul loro forum!??!?!?!!?!?

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iandy73, 03/11/2009 8.57:

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...non so' perchè, ma in giro comincio sempre di piu' a sentire l'odore del "sangue"....

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_gmp_, 02/12/2009 1.16:

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http://forum.corriere.it/i_nostri_soldi/14-11-2009/vendita-prima-casa-dopo-3-anni-1405815.html

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_gmp_, 03/11/2009 3.24:

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hihihihiih hihihiiiiiiiiiihiihihihihihihihihi

ERA ORAAAAAAAAAAAA HANNO CAPITOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

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marco---, 22/11/2009 14.42:

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...
In questo periodo sono state costruite una quantità spropositata di case e ognuna di loro valeva sempre di più per via delle regole del mercato (tanta richiesta = maggiore prezzo).
Ovviamente in economia nulla si crea e nulla si distrugge: infatti questa rincorsa all'ACQUISTO di case si è bloccata quasi di colpo per mancanza di fondi; tuttavia la corsa alla COSTRUZIONE non si è fermata nello stesso modo.
Il risultato è che vi sono case che sono state valutate appena prima della crisi (per es.) 100 e ora che vi sono case costruite e invendute (per cui scendono i prezzi) valgono 80. Chi ha comprato però ha fatto il mutuo da 100.
Per cui non si tratta di una condizione futura: sta già succedendo.
...
Marco

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_gmp_, 02/12/2009 1.16:

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http://forum.corriere.it/i_nostri_soldi/14-11-2009/vendita-prima-casa-dopo-3-anni-1405815.html

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_gmp_, 13/01/2010 0.21:

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http://www.forum-immobiliare.com/urgenza-di-vendere-t4989.html

www.forum-immobiliare.com/scadenza-termini-compravendita-t4...

www.forum-immobiliare.com/agenzia-incompetente-e-causa-in-corso-secondo-voi-t4...

www.forum-immobiliare.com/proposta-pacco-t5036.html

...e sono solo alla prima pagina...

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_gmp_, 13/01/2010 0.21:

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http://www.forum-immobiliare.com/urgenza-di-vendere-t4989.html

www.forum-immobiliare.com/scadenza-termini-compravendita-t4...

www.forum-immobiliare.com/agenzia-incompetente-e-causa-in-corso-secondo-voi-t4...

www.forum-immobiliare.com/proposta-pacco-t5036.html

...e sono solo alla prima pagina...

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