Perché essere informati prima è meglio...
Lo scopo di questo topic è quello di raccogliere materiale concernente i mutui a partire dalle nozioni più elementari, spesso sconosciute o trascurate dal mutuatario che frequentemente valuta la propria scelta basandosi unicamente sulle informazioni fornite dalla banca.
Ritengo sia di utilità riportare anche esperienze personali quindi consigli, problemi che si incontrati e quanto altro ritenete possa essere utile al lettore.
Iniziamo...
La soglia massima di indebitamento consigliabile
Meglio non esagerare!
Non può essere una soglia precisa perché dipende da molti aspetti, in linea di massima però sarebbe una buona regola che l'indebitamento non superasse il 30 % del proprio reddito; è una percentuale che dipende comunque dal numero di soggetti che percepiscono un reddito all'interno della famiglia e dalla situazione patrimoniale della stessa.
Naturalmente questa soglia risulta abbastanza rigida per coloro che hanno un reddito medio basso, e diventa molto più flessibile man mano che si alza il livello di reddito.
Costi di un mutuo
Tutti gli elementi da prendere in considerazione per valutare l'effettivo costo di un mutuo
Prima di stipulare un contratto di mutuo occorre informarsi, oltre che sui tassi di interesse corrente, anche su tutte le spese connesse all’operazione di finanziamento.
Tali spese riguardano:
* Istruttoria
* Imposta sostitutiva
* Perizia del tecnico
* Parcella del notaio
* Costi assicurativi
* Penali:
o di ritardato pagamento
o di estinzione anticipata
* (...)
* T.a.n.
Scrivete!
Marco