aletiburtino, 28/11/2007 14.12:
13:55:12 IMMOBILIARE: NOMISMA, NEL 2007 COMPRAVENDITE IN CALO, MA I PREZZI TENGONO -2-
MUTUI, TASSO DI SOFFERENZA SALE ALL'1,8% DALL'1,5% (IL SOLE 24 ORE RADIOCOR) - MILANO, 28 NOV - 'LE RECENTI CRISI DI NATURA FINANZIARIA E IL CONSEGUENTE RAZIONAMENTO DEL CREDITO, ASSOCIATE AL RALLENTAMENTO MACROECONOMICO IN ATTO - SPIEGA NOMISMA - HANNO COSTRETTO DOPO 9 ANNI IL MERCATO IMMOBILIARE A RIPIEGARE'. LE ATTESE PER IL FUTURO RIMANGONO CRITICHE CON GLI OPERATORI IMMOBILIARI CHE PERCEPISCONO UN CALO NEI VALORI DELLE COMPRAVENDITE. D'ALTRE PARTE SCENDE ANCHE IL NUMERO DELLE FAMIGLIE CHE PREFERISCE L'INVESTIMENTO IMMOBILIARE RISPETTO AD ALTRE FORME DI INVESTIMENTO. IN QUESTO MOMENTO SUL MERCATO SEMBRA PREDOMINARE ATTESA E PRUDENZA. ATTESA CON IL NUMERO DI MUTUI CHE E' SCESO DEL 3% NELLA PRIMA PARTE DELL'ANNO MENTRE I TEMPI MEDI DI VENDITA E DI LOCAZIONE SI ALLUNGANO. PRUDENZA DAL MOMENTO CHE IL 75% DEI MUTUI EROGATI NEL SECONDO SEMESTRE E' A TASSO FISSO E CIRCA LA META' HA UNA DURATA SUPERIORE AI 20 ANNI. PER LE FAMIGLIE, D'ALTRA PARTE PAGARE I MUTUI SEMBRA SEMPRE PIU' DIFFICILE, CON IL TASSO DI SOFFERENZA CHE E' PASSATO DALL'1,5% DEL DICEMBRE 2006 ALL'1,8% DEL GIUGNO 2007. MAU- (RADIOCOR) 28-11-07 13:54:55 (0180)IMM 5 NNNN
Devono spiegarmi, in quest scenario, come e' possibile che i prezzi salgano o tengano.
Devono sperare che qualcuno con il cash che gli brucia in tasca decida improvvisamente di aprire il portafoglio...
[Modificato da Giorgiob75 28/11/2007 14:35]