A proposito di 'realtà nascoste' e dei numeri diffusi da Nomisma... la mia esperienza personale è che da quando ho smesso di cercare casa, convinto anch'io a conservare i risparmi per qualche anno, andare in affitto e aspettare il calo dei prezzi, ricevo mediamente 5-6 telefonate a settimana da parte di agenzie immobiliari e privati proprietari di immobili che ho visitato: mi ripropongono gli stessi immobili che ho già visto ma con richieste ben inferiori.
Per fare qualche esempio: 280K -> 245K (dopo 6 mesi), 330K -> 295K (dopo 8 mesi), 275K->230K (dopo 5 mesi), 350K -> 320K (dopo 4 mesi)
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