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Bolla immobiliare - 6° parte

Ultimo Aggiornamento: 03/01/2008 08:35
29/11/2007 20:09
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re:
guido.zip, 29/11/2007 19.30:



Magari i prezzi delle case fossero aumentati solo quanto il prezzo della benzina!

14/03/2000: 2145 lire al litro = 0.90 euro/litro

209.85.135.104/search?q=cache:C2hATX4tmbkJ:www.faib.it/faibinforma/2000/faib2000_28.doc+prezzo+benzina+nel+2000&hl=it&ct=clnk&cd=...

oggi 1.38 euro -> aumento 53%

Ricordiamoci poi che l'inflazione è una media di cose che aumentano tanto (come la benzina: +53%) e cose che aumentano poco o che non sono aumentate. Per esempio una ford Ka versione base nel 1998 costava 16 milioni, oggi costa 8k euro (0% inflazione). Altre cose sono diminuite. Nel 1998 la lavatrice più economica che ho trovato costava 700 mila lire, oggi con 220 euro ti danno una Ariston classe A (inflazione -37%). Quindi l'inflazione nel periodo 2000-2007 non è stata il 15% delle stime ISTAT ma neanche il 100% o il 200%.

Poi, anche se certamente il prezzo del petrolio contribuisce a determinare l'inflazione, calcolare l'inflazione solo sulla base del prezzo del petrolio non ha nessun senso, come ti puoi rendere conto guardando l'andamento storico del prezzo del petrolio in euro al litro (linea blu, scala di sinistra).



Nuovo indirizzo della pagina dei link:
la.bolla.immobiliare.googlepages.com/home

.




Certamente calcolare l'inflazione solo sul prezzo del petrolio non ha senso tecnicamente, è una operazione che ho fatto per 3 motivi:
1) casuale: dato che la sofferenza nel potere d'acquisto la sentiamo tutti ho preso un parametro cmq fortemente simbolico, già la benzina è aumentata meno del petrolio perchè il prezzo è composto da diverse voci.
2) è una parametro molto generale e che va bene per tutto il mondo visto che sono da cercare i motivi strutturali nell'aumento dei prezzi.
3) il costo dell'energia anticipa sempre l'inflazione.

Quello che mi preoccupa è proprio il tuo grafico!! con quelle curve che schizzano in alto! Il peak oil! Cosa prevedi per i prezzi delle case in quello scenario??
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