blackicaros, 03/02/2008 13.33:
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ma se veramente vuoi fare un affare lascia una richiesta gratuita nella tecnocasa della tua città..tutte le agenzie della zona in cui cerchi ti chiameranno per farti vedere la tipologia che ti interessa
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non commento il resto, mi limito a una considerazione sul gestionale di tecnocasa...
...magari il "signor" blackicaros puo' darci qualche chiarimento...
per la mia esperienza*, succede che, se UNA persona cerca UNA casa in UNA certa zona, su cui operano TOT agenzie, finira' (magari guidato dagli annunci - infatti di solito uno scrive o chiama l'agenzia che ha in mano l'annuncio) per chiamare TOT agenzie...
...a quanto mi risulta, OGNUNA delle TOT agenzie fa una "scheda cliente", per cui a quelli dell'ufficio studi risulterebbero TOT richieste invece di una, con evidente sovrastima della domanda**...
...per l'offerta possono esserci effetti simili, ma molto piu' limitati, visto che non basta una mail o una telefonata, li' il "dato" dovrebbe essere il mandato di vendita...
lascio la parola a "icaro dalle ali bruciacchiate"...
...sempre che si sia reso conto del fenomeno...
* potrei anche sbagliarmi, ma il fatto di essere chiamato da DIVERSE agenzie del gruppo tecnocasa, per sapere "se sto ancora cercando", mi fa pensare che NON abbiano in piedi un meccanismo per evitare i "duplicati"
** la sovrastima e' tanto piu' pesante quanto piu' "densa" e' la presenza di agenzie...
ad esempio, per roma ho contattato almeno una 20 di agenzie tecnocasa, mentre qui in provincia potrei imbattermi solo in 3, a parita' di "zona di interesse" (parita' relativa ovviamente, guidata dalla mie preferenze personali, non da un discorso di km quadrati)