Bolla Immobiliare - 8° Parte

laplace77, 2/5/2008 5:12 PM:

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ma le prime due le sa anche il fisco...
paghi l'ICI sulle azioni?

...senza contare le altre spese:
sulle azioni devi rifare la facciata o l'ascensore??

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L'ICI e' una imposta comunale il cui ricavato viene speso per dare servizi alla comunita' dove e' sito l'immobile (o cosi' dovrebbe )
Quindi l'ICI e' un investimento sull'immobile, non e' certo una detrazione.
Forzando un po', si puo' affermare che il paragone con le azioni sono le riserve da riportare per legge in bilancio all'esercizio successivo. Se non ti piace il paragone, di sicuro si puo' paragonare alle tante tasse che una azienda spende annualmente, anche in assenza di utili.

Lo stesso dicasi per facciata o ascensore, sono ovviamente spese di manutenzione che INCREMENTANO (o se vuoi non decrementano) il valore di un immobile.
Anche in questo caso si puo' fare il paragone con le azioni. Anche nei bilanci societari ci sono le voci "ammortamento" e/o "deprezzamento" che tu, esperto come sei, saprai sicuramente cosa sono.