Bolla Immobiliare - 8° Parte

klaus_roma, 05/02/2008 18.59:

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1) Sono d'accordo, non e' corretto paragonare una (presunta) bolla immobiliare con bolle mobiliari del passato. Dillo a laplace77, grazie.

2) Cos'e' una bolla immobiliare? 10% 20% 50% (di piu'?) di differenza con un valore "normale"?

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Ci sono dei parametri...uno è quello del rapporto prezzi/stipendi oppure della redditività dell'immobile, quando il prezzo supera di 25 volte la redditività annuale dello stesso secondo me trattasi di bolla.Inoltre ci sono anche tanti altri fattori macroeconomici e congiunturali. Non credo però sia mai stata fatta una formula matematica naturalmente.

P.S. Vedo che anche il grafico sopra è molto significativo.....