I prezzi dei palazzi andranno ancora giù (Fonte: Libero - 10/01/2013)
C’è da tremare a scorrere le previsioni di Tecnocasa sul mercato immobiliare. Sono previsti per ii 2013 cali medi del prezzi nazionali tra il -3 e il -5%. L’aspetto che fa tremare mutuatari, venditori, palazzinari e banche (e rallegra i pochi che possono contare sulla liquidità necessaria), è la liste delle previsioni città per città. Si salvano forse i piccoli centri o le città d’arte a forte vocazione turistica (internazionale), ma per il resto è un pianto. Se poi le banche dovessero rimettere mano ai bilanci e stornare i costi di carico dei finanziamenti concessi (ai costruttori), dei mutui inesigibili e delle ipotetiche nuove imposte in arrivo i cali potrebbero viaggiare su percentuali a due cifre. Insomma, per vendere bisognerà applicare forti sconti rispetto ai prezzi sognati e soprattutto aver pazienza, visto che l’intervallo di attesa tra messa in vendita e rogito si allunga. Per chi poi pensa di supplire affittando la casa invenduta c’è da ricordare la tassazione (che scippa quasi il 60% dei reddito da canone).
Previsioni per il 2013: variazioni dei prezzi nelle grandi città:
Bari Da -7% a -5%
Bologna Da -6% a -4%
Roma Da -6% a -4%
Napoli Da -5% a -3%
Palermo Da -5% a -3%
Firenze Da -4% a -2%
Genova Da -4% a -2%
Milano Da -4% a -2%
Torino Da -3% a -1%
Verona Da -3% a -1%
[Modificato da marco--- 10/01/2013 09:24]