Comprare a Roma

(setter), 23/04/2008 17.18:

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Comunque sia, è un gran casino! Intanto ho appena messo in vendita la casa in cui sto adesso, in una città capoluogo del Nord assai meno cara di Roma. Se aspetto anche per questa, rischio di non ricavarci più la cifra che ci farei adesso (e non è una gran richiesta! Comunque alla portata di tutti). In più, ho già venduto anche un altro immobile l'anno scorso (questa volta in una piccola cittadina di provincia dove i prezzi sono molto più contenuti).
Risultato: con il ricavato di tutti e due non ci compro lo stesso un appartamento decente a Roma. Tutt'al più ce la farei a Ladispoli, a Monterotondo o in qualche piccolo comune della provincia.
Ma, decidendo eventualmente di acquistare lo stesso e preferendo qualcosa all'interno del GRA, dove potrei cercare?
Quali sarebbero le zone in cui il rapporto tra presenza di servizi, bassa criminalità e prezzo delle case è migliore, secondo voi?

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ecco, visto che devi vendere prima di ricomprare, aspetta almeno di aver venduto

forse con 20.000 euro di "affitto buttato" non risparmierai 200.000, ma sicuramente piu' dei 20.000 che "butteresti"

infatti, visto che:
- l'immobile che hai in mente adesso "vale" 400.000;
- che un -5%-10% c'e' gia' stato sui prezzi "di listino";
- che un altro -5%/-15% lo si ottiene in trattativa;
- che la situazione peggiorera' molto prima di migliorare;

e' molto probabile che il "tuo" immobile calera' almeno un 20%...

il che farebbe 80.000 euro, a fronte dei 20.000...


PS: senza contare che non sei di Roma, e un paio di anni in affitto sarebbero molto utili per fartela conoscere e quindi poterti orientare meglio in futuro per l'acquisto

P-PS: ti trasferisci per lavoro? e chi te lo dice che tra 2 anni non dovrai trasferirti di nuovo? e vuoi comprare in una citta' che non conosci (una come roma, poi, dove giri l'angolo e cambia tutto)? ma che sei matto?!?