Bolla immobiliare - 10° Parte

marco---, 21/05/2008 21.47:

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Le banche, da sempre, non si occupano di fare beneficenza, questo provvedimento restituirà un po' di ossigeno al mutuatario che, nel caso i tassi dovessero nel frattempo salire si ritroverà un mutuo di durata maggiore, quindi alla fine pagherà comunque la differenza di interessi.
Inoltre, come ha già scritto, sarà significativo conoscere il dettaglio delle condizioni.
Insomma, sotto la luce del sole non mi sembra che ci sia granché di nuovo rispetto al classico variabile, OTC parecchio tempo fa fece un'osservazione che personalmente ho condiviso e che mi sento di riproporre perché ritengo che sia tanto attuale.

Marco

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Scritto da OTC.

...Quanto si deve dare alla banca per avere diritto a un mutuo? Niente, sembrerebbe la risposta corretta a questa domanda. In effetti anche Unicredit Banca ha lanciato un nuovo Mutuo 100% top con una durata extra large fino a 40 anni e massimale finanziabile fino a 320.000 euro.

5 anni di preammortamento. Questa la proposta per far fronte al caro rata e al caro casa di BPM-We@bank. Il mutuo si chiama "Batticinque Salvatasso" ed è in offerta fino a fine anno. Funziona così: i primi 5 anni si pagano solo gli interessi. Poi si inizia a pagare rata di interessi e quota capitale ...

Come ho osservato più volte, l'attività del banchiere è principalmente quella di spolpare e dissanguare i propri clienti il più possibile ed il più a lungo possibile, ma senza farli (finanziariamente parlando) morire: essi devono continuare a sopravvivere, anche se in condizioni disumane di povertà e precarietà, per ripagare il debito contratto, che nei casi migliori (per le banche) dura per tutta la vita.

Ma il vero banchiere artista si spinge oltre: riesce a svolgere l'attività descritta sopra facendo credere al cliente che sta dissanguando di essere un suo benefattore. I mutui a solo interesse sono in questo caso la via maestra:

- negli anni di "preammortamento" il debito con la banca rimane intatto (e gli interessi anche, anzi aumentano visto l'orientamento BCE)

- portano matematicamente il poveraccio al negative equity in tempi rapidissimi, caricandogli un passivo di diverse decine di migliaia di euro, ponendolo in condizione di difficoltà ed al limite della bancarotta in caso di minimo imprevisto

- quando finisce il preammortamento la rata diventa di colpo insostenibile, ma il poveraccio non può nemmeno chiudere la posizione a causa del negative equity

- ecco che arriva il generoso banchiere che offre un prolungamento sine die del mutuo al poveraccio-schiavo, che non ha altra scelta se non quella di lavorare per la banca fino alla fine dei suoi giorni...

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