Bolla immobiliare - 10° Parte

grella, 5/26/2008 3:38 AM:

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Non ho approfondito matematicamente la cosa, ma se fosse come dici tu ci sarebbe solamente da spararsi nei c.....ni
Comunque se qualcuno avesse la gentilezza e competenza di confermare o aggiungere qualcosa di matematicamente valido .........anticipo i ringraziamenti!!!!!!!!!

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Il montante di una rata di 1 euro all'interesse annuo effettivo i
pagata posticipatamente per n periodi e' :

(1+i)^(n-1)+(1+i)^(n-2)+...+1 =
somma progressione geometrica di ragione (1+i) =
[(1+i)^n - 1] /i =
[1.05^20 -1 ]/0.05 = 33.0659

Si sono pagate 20 rate da 1 euro = 20 euro.

Ho difficolta' a credere che le banche vogliano prestare
dei soldi al tasso annuo effettivo del 5%.
In ogni caso piu' dettagliati calcoli si possono fare
supponendo che il 5 o 6% o piu' siano tassi nominali convertibili.
Ed i pagamenti siano trimestrali o mensili come per lo piu' accade.