Entro quanto tempo "dovete" acquistare?

ocy2001, 01/07/2008 11.30:

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Be', che l'effetto euro ci sia stato è una realtà ormai indiscutibile...non solo luogo comune, ma verificabile empiricamente!
La germania aveva il marco forte e quindi probabilmente la gente si è difesa meglio....
ma da noi c'è stato un effetto evidente, perchè eravamo abituati a ragionare con cifre molto più alte...c'era una minore percezione degli aumenti...e quindi i piccoli e continui aumenti con l'euro il consumatore, soprattutto all'inizio, lo notava meno.
Che poi ci siano stati anche altri elementi a contribuire all'effetto inflattivo è fuori dubbio e nessuno lo puo' negare....ma è un dato di fatto che cio' che mediamente prima pagavano 120.000 lire ora lo paghiamo minimo 100 euro.
Gli esempi possono essere infiniti!
E per le case c'è stato primo questo effetto. Nel 2000 già guardavo le case (non per me ma per fratelli + grandi)). Facciamo un esempio.
Un appartamento zona portuense, di circa 100 mq calpestabili, nel 2001 lo potevi pagare sui 400-450 milioni di lire (se ben messo!). Già nel 2003 ti chiedevano, se trovavi un buon affare, 270.000-320.000.
Oggi vai dai 450.000 ai 530.000 a seconda dei casi!!!

Ora, se anche la bolla si sgonfia, secondo me sarà impossibile tornare ai prezzi pre-euro sia pure tenedo conto dell'effetto inflattivo. Se va bene, una cosa da 500.000 euro attuali, la puoi strappare a 400.000 euro...ma non credo che mai tornerai ai circa 230.000 euro!!!

Ora, per motivi di sintesi, non ho portato evidenze.
Ma ti garantisco che parlo con cognizione di causa, anzi dai casa .
Da circa 3 mesi sto guardando tantissimi appartamenti, monitorandoli continuamente...con tanto di database dettagliato!
Nel 2003-2004 (prima di decidere per l'affitto) ne avevo un altro.
Quindi riesco a fare dei confronti. Ma mi ricordo pure i prezzi in Lire.
Una mia amica compro' nel giugno 2001 una casa molto carina, 75 mq calpestabili ,finemente ristrutturata, piano alto, quartiere nomentano a 350.000 milioni di lire, cucina compresa (solo quest'ultima, nuova di zecca, valeva 15 milioni)!!
lo scorso anno le hanno offerto 440.000 euro!
Secondo voi potrà mai tornare a circa 175.000-200.000 euro?!
Secondo me no! Ormai dall'euro non c'è ritorno .

Se mai potrà scendere, con un po' di fortuna, a 300.000-340.000 euro (data la zona signorile). Più o meno equivalenti, per l'uomo di strada, ai vecchi 340 milioni di lire, appunto!!!!
E già sarebbe tantto

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