Bolla immobiliare - 11° Parte

guido.zip, 30/07/2008 16.41:

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Solo del 34%?

Mutui approvati in UK: -70% rispetto al picco di fine 2006 (da 130000 a 36000)

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56728, 7/30/2008 4:56 PM:

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Con l'apertura dei "bolla immobiliare - 11 parte " la pagina è troppo grande si può fare uguale alle precedenti della 10 ?

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marco---, 30/07/2008 17.19:

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Non vedo differenze rispetto alla precedente, o forse non ho capito in quale senso è più grande, sei costretto a scorrere in orizzontale?
In fase di apertura discussione non è comunque possibile impostare le dimensioni, fammi sapere più precisamente qual'è il problema, se vuoi anche via FFZ-mail.

Marco

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PeterPan78., 30/07/2008 20.37:

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Io dico, dal basso della mia piccola esperienza, che siamo alle soglie del crollo. Fra ieri e oggi mi è successo di tutto... non è uno scherzo voler esagerare... ecco il topic che c'è anche sul FOL.

Da oggi sta succedendo l'impossibile.
3 mesi fa mi ero interessato per una casa indipendente, non enorme ma molto bella, giardino etc. Prezzo: trattative riservate. vado in agenzia e doccia fredda: ci sono 100.000 € di differenza fra il mio budget MASSIMO che avevo preventivato e il prezzo di vendita. L'agenzia mi "sfotte" pure (da qui il mio odio verso quella fetta di AI incompetenti e presuntuosi): lei con il suo budget non può permettersi la casa con il giardino.

Oggi mi manda una email un'altra agenzia e mi dice di avere una soluzione per me. Manda alcune foto, la zona... il puzzle si ricompone. La casa è sempre quella!! Non so ora se si tratta di un semplice "favore" fra agenzie o di nuovo incarico.

VENGO AL SODO. Alla mia richiesta per il prezzo... mi viene prima detto "di non preoccuparmi, la cosa importante è se la casa mi piace". Io dico che è inutile perdere tempo per andarla a vedere, voglio una cifra indacativa... e mi viene detto... indicativamente ma comunque la cifra può essere quella... tenersi forte.... -80.000 € rispetto a prima... quindi fra il mio budget massimo preventivato e quella casa, lo scarto da 100 si è ridotto a 20....

Ero incredulo, la settimana prossima andrò a vederla e vi saprò dire di più.

Siamo sull'orlo del baratro, fra ieri oggi mi è successo di tutto.... anni di attesa stanno per essere finalmente premiati, speriamo solo di non andare tutti a rotoli....

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PeterPan78., 30/07/2008 21.10:

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Guarda.... con calma. Prima di tutto c'è ancora differenza. Inoltre se ad Aprile avevo preventivato un tot come cifra massima, ora quella cifra massima per me potrebbe scendere perchè un mutuo che prima mi pareva "piccolo" e abbordabile, con le notizie di oggi diventa una montagna impegnativa da scalare.
Quindi anche se il divario si è ridotto da 100 K a 20 K di differenza potrebbe di nuovo amplificarsi causa mio ripensamento riguardo il peso del mutuo.

La casa è un'indipendente su 4 lati con giardino ma non è il classico "villone". Cucina, soggiorno, 2 camere, 2 servizi. Seminterrato classico: tavernetta, box, ripostiglio.
Strade asfaltate ma siamo in una frazione di un paesello da circa 5.000 abitanti quasi in paerta campagna comunque con i negozi vicini a un paio di Km, stazione a 5 Km, centro commerciale a 6-7.
Il prezzo in bolla era 2.900 € / mq, sbollato 2.200 €. Cifre indicative sia chiaro.

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stoneisland, 30/07/2008 21.24:

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Frazione di Torino? Quanto dista dal capolugo?

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greenray, 30/07/2008 20.51:

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... prima di andare in ferie eravamo alle soglie del crollo, ora siamo ancora alle soglie del crollo.
Stesso discorso per le ferie 2007 il 2006 il 2005 etc etc..... speriamo che sto crollo venga presto perche` non se ne po piu`, almeno ripartiamo dal "tutti giu per terra".
Forse ci siamo veramente a giudicare dai fallimenti bancari.
Mi ripeto, io in caso di crollo mi preoccuperei di beni ben piu' primari della casa: lavoro .. pranzo ... cena .. etc etc..

In ogni caso complimenti: stai acchiappando la casa che volevi e ti metti i soldi al sicuro, posso sapere le caratteristiche dell'immobile ed a quanto ti viene al mq?

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Renatov, 30/07/2008 21.40:

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ma se ti ha appena scritto che gli stanno offrendo la casa ad 80000 euro in meno di pochi mesi fa.... ancora continui a chiederti quando ci sarà il crollo? Il crollo è già cominciato e sarà di giorno in giorno più consistente... io vedo ribassi continui su porta portese e le case che rimangono là.

P.S. Sei uno spasso sto ancora ridendo

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Renatov, 30/07/2008 21.40:

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ma se ti ha appena scritto che gli stanno offrendo la casa ad 80000 euro in meno di pochi mesi fa.... ancora continui a chiederti quando ci sarà il crollo? Il crollo è già cominciato e sarà di giorno in giorno più consistente... io vedo ribassi continui su porta portese e le case che rimangono là.

P.S. Sei uno spasso sto ancora ridendo

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greenray, 30/07/2008 22.00:

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A Roma le case le dovrebbero regalare altro che bolla: smog, casino, criminalita`, servizi scarsi ...... ci ho abitato 7 mesi e sono scappato col gesto dell'ombrello.

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stoneisland, 30/07/2008 21.07:

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Intanto in provincia di Roma si continua a costruire anche se le case poi restano invendute, sinceramente non e' una situazione chiara.
Secondo voi com'e' possibile che in un paese di 17 mila anime si stiano costruendo o siano da poco stati ultimate piu' di 600 abitazioni?

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greenray, 30/07/2008 20.51:

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In ogni caso complimenti: stai acchiappando la casa che volevi e ti metti i soldi al sicuro, posso sapere le caratteristiche dell'immobile ed a quanto ti viene al mq?

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greenray, 30/07/2008 22.03:

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cmq speriamo che dopo le case si abbassino anche i prezzi di pane benzina etc etc... ci sono bolle dappertutto...

Le Mille Bolle Blu, Mina

Se tu
chiudi gli occhi
e mi baci,
tu non ci crederai
ma vedo
le mille bolle blu
e vanno leggere, vanno
si rincorrono, salgono
scendono per il ciel.
Blu
le mille bolle blu
Blu
le vedo intorno a me
blu
le mille bolle blu
che volano e volano e volano
Blu
le mille bolle blu
blu
mi sento dondolar
blu
tra mille bolle blu che danzano
su grappoli di nuvole
Dentro a me le arpe suonano
bacio te
e folli immagini
giungono.
Blu
le mille bolle blu
blu, le vedo intorno a me
blu, le mille bolle blu
che volano, mi chiamano, mi cercano
Amor
impazzisco di gioia
se vedo passeggiar
nel vento, le mille bolle blu
un bacio, ancora un bacio
si avvicinano
eccole eccole
sono qui

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marco---, 29/07/2008 22.16:

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Cos'è successo a metà luglio? Chissà...

Accessi al forum

Marco

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giemmeppi, 31/07/2008 8.24:

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al sicuro in che senso?! lo sa bene, ne abbiamo parlato in passato con Peter, che comprare adesso comporta comunque una quota di svalutazione ulteriore, anche se oggi sembra un affarone. Semmai, sta mettendo al sicuro altre cose, come la storia con la fidanzata o il desiderio di proprietà - ma i soldi proprio no

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PeterPan78., 31/07/2008 11.06:

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E' proprio così, sembrerebbe un topic burlone/scherzoso ma condivido pienamente!
5 anni di fidanzamento felicissimo, qualcosa inizia a scricchiolare. E' fisiologico, c'è voglia di costruire qualcosa di più insieme, moltissime storie così "lunghe" o sfociano in convivenza/matrimonio o finiscono.
Anche il desiderio di avere una casa "propria", sapere che mai nessuno ti potrà mandare via (basta "calibrare" bene il mutuo... :D), etc... sono cose che ti fanno sentire sicuro...

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