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Bolla immobiliare - 11° Parte

Ultimo Aggiornamento: 23/06/2009 18:34
12/09/2008 15:45
 
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marco---, 12/09/2008 10.14:

Ubh: "Prezzi giù per almeno tutto il 2008" (Fonte: Finanza Mercati - 12/09/2008)

La probabilità che il mercato immobiliare possa ripartire nella seconda metà del 2009 penso che sia abbastanza bassa.
La discesa nei precedenti cicli non è mai durata meno di 6 anni (link) mentre in questo ciclo, che ha mostrato una salita molto più dilatata nel tempo rispetto alle precedenti (i cicli immobiliari si stanno via via allungando) dovrebbe avere una discesa di un paio di anni?
Francamente un po' sorridere... :-)

E' certo che se scrivessero che i prezzi delle case non risaliranno per molti anni i compratori indecisi attenderebbero, facendo crollare ulteriormente il mercato.

Marco



Esatto viene fuori in maniera più che manifesta la loro impossibilità nello svolgere concretamenta un'opera di mediazione : loro unico scopo è che "vi sia la compravedita" e non che l'acquirente compri "al meglio" : dovrebbero dire attendete che fate il miglior affare della vostra vita...ma non possono perchè hanno da mangiare pure loro....percui la dicono nella versione più di comodo compatibilmente con la realtà palpabile del momento di mercato...si cala ma fate presto prima che risalga... e non cala quindi attendi che più aspetti più risparmi...

Pega
[Modificato da Pegasus@ 12/09/2008 17:46]
12/09/2008 15:48
 
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Re: Re: Mentono sapendo di mentire
xyzfra, 12/09/2008 14.45:


Questa è un'informazione non corretta. Nell'ultima conferenza stampa BCE (dove i tassi non sono stati ritoccati), Trichet ha detto chiaramente che al momento la posizione della BCE è neutra.



Per ora. Sta anche urlando di bloccare i rinnovi salariali (ad es. in Italia non c'è questo problema, in Germania sì) e di tagliare le spese (in Italia eccome se c'è questo problema. Ma state sicuri che gli oligarchi taglieranno tutto ma non i 300000 euro l'anno che ad es. le camere spendono in agendine o i 25000 in stuzzicadenti).
Il fatto è che la BCE comincia ad avere paura. E' da tempo che insieme ai musi gialli (e perfino ai russi) stanno aiutando la Fed a tenere in piedi il baraccone (ai musi gialli conviene, hanno in mano il debito pubblico usa, prossimo alla carta straccia, per questo gli usa hanno salvato fannie e freddie...).
Adesso la BCE ha detto alle banche che non accetterà più di fornire liquidità in cambio di asset spazzatura. Il nuovo corso avrà inizio a febbraio 2009, e ci sarà da stringere le chiappe. Chi sta con la mxxxa fino al collo più di tutti sono le banche irlandesi, che stanno scoppiando sotto la doppia bolla di casa propria e quella dei subprime usa che hanno in pancia.
Credo che si riferiscano (mai esplicitamente) alla situazione irlandese, che è la peggiore di tutte, perfino di quella spagnola e infatti è la più taciuta.


Per quanto riguarda le menzogne dei media della repubblica delle banane, non c'è da stupirsi. Ma meglio così: fanno il nostro gioco, lo schianto della diga sarà secco, peggio per loro...
Speriamo anche che fallisca alitalia, per due motivi:
1) gli oligarchi non potranno lucrare un'altra telecom
2) 20000 disoccupati in più disponibili per la resa dei conti (la nuova Bastiglia di Blondet, la fuciliazione tipo Ceaucescu di Benettazzo, il vaffa finale di Grillo...)
12/09/2008 16:10
 
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Re: Re:
Pegasus@, 9/12/2008 3:45 PM:



Esatto viene fuori in maniera più che manifesta la loro impossibilità nello svolgere concretamenta un'opera di mediazione : loro unico scopo è che "vi sia la compravedita" e non che l'acquirente compri "al meglio" : dovrebbero dire attendete che fate il miglior affare della vostra vita...ma non possono perchè hanno da mangiare pure loro....percui la dicono nella versione più di comodo compatibilmente con la realtà palpabile del momento di mercato...si cala ma fa presto prima che rilaga... e non cala quindi attendi che più aspetti più risparmi...

Pega

Infatti la loro strategia sta nel rendere la gente consapevole un po' per volta, poi tra un anno scriveranno che la discesa dei prezzi continuerà per un altro po' ma che vi sono già segnali di ripresa che si materializzeranno l'anno successivo, e così via... :-)

Marco
12/09/2008 16:48
 
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Quelli che..il peggio della crisi è alle nostre spalle..


CASE USA: PIGNORAMENTI ANCORA ALTISSIMI
di WSI-ANSA


Ad agosto si e' registrato il livello più alto mai riportato da questo tipo di statistica, introdotta nel 2005. Superato dell'11% il precedente record (maggio).


Ancora un record dei pignoramenti negli Usa: ad agosto - secondo i dati elaborati dalla società specializzata RealtyTrac - sono stati 303.879 i mutuatari di case colpiti da procedura di pignoramento, vale dire uno su 416 proprietari di un immobile. E' il livello più alto mai riportato da questo tipo di statistica, introdotta nel 2005, e supera così dell'11% il precedente record segnato a maggio quando si registrarono 273.001 notifiche. Nel dettaglio, le procedure di pignoramento sono aumentate del 27% ad agosto su base annua e del 12% rispetto a luglio.

Pega
12/09/2008 16:54
 
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questo me l'ero perso
non so se era stato già postato ma vale la pena ripostarlo.
Questi Ai mi fanno quasi pena, o meglio se la meritano per la sincerità

www.umm.it/?p=26
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Se capisci, le cose sono così come sono. Se non capisci, le cose sono cosi come sono
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12/09/2008 16:54
 
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Re: Re: Re:
marco---, 12/09/2008 16.10:

Infatti la loro strategia sta nel rendere la gente consapevole un po' per volta, poi tra un anno scriveranno che la discesa dei prezzi continuerà per un altro po' ma che vi sono già segnali di ripresa che si materializzeranno l'anno successivo, e così via... :-)

Marco




Strategia per "gestire" il panico^^

Rende più che evidente la propensione di "lor Signori" a manipolare il mercato...tramite apposità disinformazione ...non a descriverlo...c'è poco da fidarsi...

Pega
12/09/2008 16:56
 
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WALL STREET CALERA' 1000 PUNTI SE LEHMAN VA GIU'


di WSI
In un'intervista TV il fondatore di Cumberland Advisors David Kotok sostiene che i rischi sistemici sono altissimi, sia che il governo Usa intervenga sia che non lo faccia. Come cambiera' il "credit spread". Obbligazioni avvelenate?
In un'intervista alla rete televisiva Cnbc Usa, David Kotok, fondatore e chairman di Cumberland Advisors, ha sostenuto stamattina che i rischi sistemici per il mercato finanziario sono altissimi, alla luce della crisi che sta attanagliando la banca d'affari Lehman Brothers, sia che il governo degli Stati Uniti decida di intervenire per il salvataggio della banca d'affari, sia che non lo faccia. In ogni caso sul mercato cambiera' drammaticamente la valutazione del "credit spread". E soprattutto alla fine bisognera' vedere quante obbligazioni avvelenate ("toxic paper") ha ancora in portafoglio Lehman Brothers.

Pega
12/09/2008 18:53
 
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Castellina in Chianti
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frasi sui prezzi
salgono sempre
non scendono mai
saliranno quanto l'inflazione
al massimo si mantiene il prezzo
scendono di poco e nel 2009 ci sara' la ripresa. E' il momento di comprare.
(intanto su Milano lo sconto e' arrivato al 15% secondo ubh)

......che cosa ci diranno ora?

[SM=g7560]
12/09/2008 19:16
 
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Re: frasi sui prezzi
pax2you, 12/09/2008 18.53:

salgono sempre
non scendono mai
saliranno quanto l'inflazione
al massimo si mantiene il prezzo
scendono di poco e nel 2009 ci sara' la ripresa. E' il momento di comprare.
(intanto su Milano lo sconto e' arrivato al 15% secondo ubh)

......che cosa ci diranno ora?

[SM=g7560]




...temo sempre il solito ===> è arrivato il momento di comprare... [SM=g7755]

...salvo che poi ...:

Rata dopo Rata la Casa se ne Va


Pega
[Modificato da Pegasus@ 12/09/2008 19:19]
12/09/2008 19:18
 
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@pax

Wow.... hai mica il link o qualche fonte che glielo sparo subito sul FOL ?
[Modificato da PeterPan78. 12/09/2008 19:18]
12/09/2008 19:18
 
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Confindustria: Italia in recessione, Pil 2008 negativo


ROMA (Reuters) - Il dato "molto negativo" sulla produzione industriale di luglio in Italia, insieme all'andamento di altri indici, rende molto probabile un segno meno per il Pil per l'intero 2008. Lo dice in una nota il centro studi di Confindustria, commentando il dato diffuso da Istat sulla produzione industriale in Italia, che ha visto a luglio una flessione dell'1,1% su mese e del 3,2% su anno.

Pega
12/09/2008 19:29
 
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MUTUI:DRAGHI,NUOVE PERDITE, SERVONO ALTRI 350 MLD DLR

di ANSA

(ANSA) - NIZZA, 12 SET - Il governatore di Bankitalia, Mario Draghi, intervenuto alla riunione dell'Ecofin come presidente del Financial Stability Forum ha spiegato - si apprende da fonti della delegazione italiana - che a livello globale, le perdite del settore bancario nel suo complesso per la crisi dei mutui subprime continueranno a crescere. E serviranno almeno altri 350 miliardi di dollari di capitale per sostenere il sistema. (ANSA)

Pega
15/09/2008 11:15
 
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Chiusura discussione
Come di consuetudine la discussione si chiude perché ha raggiunto le 1000 risposte.
Si prosegue, da subito, nella nuova discussione avente medesimo titolo seguito dal numero di progressione successivo.
Tutte le precedenti parti relative al tema "Bolla immobiliare", inclusa la presente, sono disponibili nell'area Archivio.

Buona continuazione!

Marco
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