Bolla immobiliare - 14° Parte

iandy73, 20/10/2008 9.06:

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Dgambera, ma il mitico vincenzo della cena ha concluso il suo affare? facce sape' visto che quella sera eraun po' preoccupato!

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marco---, 19/10/2008 20.58:

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Tra gli effetti immediati della crisi del mercato finanziario e dell'aumento dei tassi di interesse per i mutui c'è un netto peggioramento dello stato di salute del mercato immobiliare...

Causa ed effetto scambiati, interessante, il mercato immobiliare è stato contagiato della crisi in corso!
Sono senza parole...

Marco

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branda77, 19/10/2008 23.43:

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Mi stupisco. nessun commento sulla puntata di report?

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fpsoft, 19/10/2008 23.46:

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Personalmente sono un po' deluso, bello il cartone animato.

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pax2you, 20/10/2008 9.49:

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Ciao Pega!

www.agenziaterritorio.it/sites/territorio/files/servizi/Osservatorio%20immobiliare/mutui_ipote...

qui trovi gli ntnip fino al 2006.
Nel 2006 il rapporto indica che il numero di transazioni con mutuo e' stato il 48% del totale delle transazioni.

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giemmeppi, 20/10/2008 6.01:

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fantastico, beh, chi se ne frega se si parla di soft landing o di hard crash, quel che conta è che la pulce entri nelle orecchie. report, panorama e i tg, fanno 20 milioni di audience.

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laplace77, 20/10/2008 9.50:

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il -25% dovuto alle sostituzioni e' in termini di numero di erogazioni o di importo delle stesse?


io non mi scervellerei troppo appresso ai loro giochetti,
lasciamo che le cose vadano avanti, ormai la strada e' in discesa!

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Pegasus@, 20/10/2008 10.23:

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Oramai non sanno più come "titolare" la crisi..le varie possibilità vanno in esaurimento...

Il mattone "Piange" , Prezzi e Vendite in Calo - Il Gazzettino


Pega

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Pegasus@, 20/10/2008 10.26:

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qui invece siamo "alla paralisi"...

La Crisi Paralizza il Mercato delle Casa - La Provincia di Como


Pega

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Pegasus@, 20/10/2008 10.12:

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Molto interessante , presumo che il rapporto 2006-2008 non lo vedremo in tempi stretti...essendo agenzia del territorio fa e cose con calma...

Pega

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pax2you, 20/10/2008 10.32:

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...
Vabbe ormai il mercato e' cambiato e nessuno piu' prevede rialzo nei prezzi anzi (hanno ceduto persino quasi tutti gli istuti di ricerca(cresme e nomisma) dopo gli AI).

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kemar71, 20/10/2008 10.07:

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.....
io sono rimasta moooolto delusa. Mi aspettavo che parlassero della situazione italiana.., spagnola.. ed invece sempre co st'america..du palle!!!
Secondo me, a questo punto, è stato molto più efficace il servizio del tg1 dell'altro giorno, in prima serata.
Sentire poi la discesa lenta per i prossimi dieci anni.. altro che asma, come qualcuno ha detto sopra, m'è venuto un attacco di depressione morale, oltre a quella economica!!


Abbassaaaaaaaaaateeeeeeeeeeeee i prezziiiiiiiiiii!!

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laplace77, 20/10/2008 10.28:

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io opterei per un titolo-scandalo, come:


IL MATTONE CI HA ROTTO IL CA...

Un paese che investe nella rendita fondiaria si condanna al medioevo

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pax2you, 20/10/2008 10.32:

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penso di si.
Ora il nuovo rapporto dell'agenzia dovrebbe essere trimestrale per cui i dati del terzo trim 2008 dovrebbe arrivare prima del solito.
Rimango sempre dell'idea che nascondere gli ntn mensili sia stata una vera e propria ingiustizia.
Vabbe ormai il mercato e' cambiato e nessuno piu' prevede rialzo nei prezzi anzi(hanno ceduto persino quasi tutti gli istuti di ricerca(cresme e nomisma) dopo gli AI).

Peter Gros da report:10 anni di prezzi in calo(io avevo stimato 8 ).

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dgambera, 20/10/2008 10.39:

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Devi abituarti.

Non credere che da un giorno all'altro qualcuno ti dirà che i prezzi sono il 50% più bassi rispetto alla sera prima: non siamo in borsa.
Per quanto riguarda le notizie, quelle vengono diffuse a fatto avvenuto.
Le previsioni le facciamo noi e poi tutti quegli organismi del cavolo che funzionano più o meno come ho detto sopra, a fatto avvenuto.

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Pegasus@, 20/10/2008 11.35:

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Hihihih ...o anche... "COL MATTONE VE LO HANNO MESSO IN C..."

Pega

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kemar71, 20/10/2008 11.47:

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Hai ragione ma..almeno da report m'aspettavo qualcosa di +

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nazionalsindacalista, 20/10/2008 11.57:

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Quello che non mi è piaciuto è che sia stata fatta passare una ipotesi, quella giapponese, come l'unica possibile. Non è stato corretto escludere a priori l'hard landing, ma credo che faccia parte della commedia antipanico. Cioè l'ipotesi giapponese è quella che preferirebbero lorsignori, ma mi sembra allo stato la meno probabile. Spagna e UK sembrano prendere una direzione più vicina agli USA che al Giappone. Perchè L'Italia che sta messa malissimo da un punto di vista produttivo (a differenza del Giappone) dovrebbe seguire per forza un calo di tipo Giapponese?
Il fatto positivo è che viene ammessa la perdita di valore degli immobili, fino a ieri tabù. Guardate che stanno disperatamente cercando di controllare la deflazione generale...

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nazionalsindacalista, 20/10/2008 11.57:

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Quello che non mi è piaciuto è che sia stata fatta passare una ipotesi, quella giapponese, come l'unica possibile. Non è stato corretto escludere a priori l'hard landing, ma credo che faccia parte della commedia antipanico. Cioè l'ipotesi giapponese è quella che preferirebbero lorsignori, ma mi sembra allo stato la meno probabile. Spagna e UK sembrano prendere una direzione più vicina agli USA che al Giappone. Perchè L'Italia che sta messa malissimo da un punto di vista produttivo (a differenza del Giappone) dovrebbe seguire per forza un calo di tipo Giapponese?
Il fatto positivo è che viene ammessa la perdita di valore degli immobili, fino a ieri tabù. Guardate che stanno disperatamente cercando di controllare la deflazione generale...

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nazionalsindacalista, 20/10/2008 11.57:

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Quello che non mi è piaciuto è che sia stata fatta passare una ipotesi, quella giapponese, come l'unica possibile.

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nazionalsindacalista, 20/10/2008 11.57:

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Quello che non mi è piaciuto è che sia stata fatta passare una ipotesi, quella giapponese, come l'unica possibile. Non è stato corretto escludere a priori l'hard landing, ma credo che faccia parte della commedia antipanico. Cioè l'ipotesi giapponese è quella che preferirebbero lorsignori, ma mi sembra allo stato la meno probabile. Spagna e UK sembrano prendere una direzione più vicina agli USA che al Giappone. Perchè L'Italia che sta messa malissimo da un punto di vista produttivo (a differenza del Giappone) dovrebbe seguire per forza un calo di tipo Giapponese?
Il fatto positivo è che viene ammessa la perdita di valore degli immobili, fino a ieri tabù. Guardate che stanno disperatamente cercando di controllare la deflazione generale...

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laplace77, 20/10/2008 10.34:

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l'avresti sperato l'anno scorso?

mi sarei aspettato anche di peggio (negazione ad oltranza, come nel 1992) e invece hanno abbassato la cresta relativamente presto (forse perche' cosi' e' piu' facile far passare il soft-landing)...

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Pegasus@, 20/10/2008 11.37:

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E pensare che poi danno a noi dei catastrofisti ... sembra tu sia stato fin troppo morigerato...

Pega

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dgambera, 20/10/2008 12.54:

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Non ho potuto vedere la trasmissione, ma da quello che ho capito dai commenti le interviste erano "datate" all'estate e poi "patchate" al pandemonio dell'ultimo mese.
Inoltre, l'argomento principale non era "la bolla immobiliare italiana", ma bensì questo era uno degli argomenti.
Quindi credo che si siano tenuti "larghi" per questo motivo.

Tanto, fa poca differenza e noi questo lo sappiamo benissimo, o sbaglio?

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dgambera, 20/10/2008 12.54:

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Non ho potuto vedere la trasmissione, ma da quello che ho capito dai commenti le interviste erano "datate" all'estate e poi "patchate" al pandemonio dell'ultimo mese.
Inoltre, l'argomento principale non era "la bolla immobiliare italiana", ma bensì questo era uno degli argomenti.
Quindi credo che si siano tenuti "larghi" per questo motivo.

Tanto, fa poca differenza e noi questo lo sappiamo benissimo, o sbaglio?

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