Parco Leonardo SEMPRE PIU IN LIQUIDAZIONE

guido.zip, 25/11/2008 14.55:

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Tutti a pochi minuti dal centro (usando mezzi adeguati)

www.corriere.it/gallery/Cronache/vuoto.shtml?2008/11_Novembre/auto_vol...



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kemar71, 30/11/2008 12.00:

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Avete aggiornamenti/dati storici sui prezzi di bufalotta?? Perche' le pubblicita' che ho visto sono solo....ultime disponibilita' ma non dicono i prezzi

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marko_76, 25/11/2008 12.44:

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E sono in arrivo altri irrmediabili pacchi a calmierare il mercato: Mezzocammino, Bufalotta, Tor Pagnotta 2

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laplace77, 30/11/2008 12.01:

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faje un'offerta e vedi che il prezzo lo fai te...

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ocy2001, 30/11/2008 12.11:

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A Mezzocammino i prezzi sono a dir poco allucinanti...un bel botto gli ci starebbe davvero bene

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marko_76, 30/11/2008 20.52:

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Guarda se lo chiedi ai costruttori Roma ha un bisogno eterno di nuovi alloggi, speriamo che l'amministrazione salvi il poco agro romano rimasto vergine.. ma la vedo dura. Intanto ci sono 120000 case sfitte..

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giemmeppi, 12/12/2008 4.09:

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succoso dibattito sul sito di Pontedinona...
www.viapontedinona.it/modules/newbb/viewtopic.php?topic_id=4973&start=0#forump...

* Arug

Acquisto casa: Parco Leonardo o Ponte di Nona ?

Ciao a tutti..
Premtetto che questo non vuole essere un thread polemico, visto che mi pare ci siano molte persone incaxxate su questo forum.
Sto decidendo sull'acquisto della casa e visti i prezzi piu' bassi di altre zone dentro il raccordo ( prezzi inavvicinabili ) sono andato a finire su Ponte Di Nona o Parco Leonardo..
Ho visto che i prezzi di Parco Leonardo partono da 175'000 ( in caduta libera rispetto ai 245 di qualche mesetto fa ) mentre quelli di PDN da 145'000 ( Immobildream ).. Io lavoro a Trastevere, ho fatto una visitina a Parco Lenardo e non mi ha deluso, la cosa piu' comoda e' il trenino che arriva a Trastevere, per lavoro mi andrebbe alla grande..
Visto che non ho la macchina ( sto mettendo da parte appunto per acquistare casa ) vorrei sapere come siamo messi a PDN con i mezzi pubblici.. Ce la si fa a piedi ad arrivare alla staz di Lunghezza ? Gli autobus invece ? La stazione di PDN la faranno mai ? Insomma se non ho modo di usare i mezzi pubblici sono obbligato a scartare PDN per l'acquisto..
Pensavo di dare 60k avanti ed il resto un mutuo ventennale, essendo single una mano me la darebbero i miei con il mutuo.. 30k in meno sarebbe molto meglio ;)

Sapete i bilocali da 145k di quanti MQ sono ?
Piu' rispondete meglio e'.
Ciao.


* andrea

Re: Acquisto casa: Parco Leonardo o Ponte di Nona ?

#10

Sappi che sto provando a vendere...senza risultato....quasi allo stesso prezzo di quando l'ho acquistata 2 anni fa....

Qui è una tristezza, si fregano i tombini, mezzi pubblici inadeguati ed ora il sabato e la domenica con quel caxxo di centro commerciale per attivare a casa ci metto dal gra 50 min...

Lascia perdere a me mi hanno fregato :zona verde e silenziosa...tutte stronxxate !

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kemar71, 12/12/2008 10.37:

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Più che succoso lo definirei triste.
Mi dispiace molto per chi risponde.. in fondo, come tutti noi, ha seguito un sogno dal quale s'è svegliato, spero non cadendo in un tombino

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max1970., 25/11/2008 18.21:

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io mi auguro che succeda! ma non ne sono sicuro come voi!
a me vedere i miei amici, parenti e gran parte della popolazione ridotta quasi alla povertà, non fa godere! E' per questo che ho risposto male ad immobiliarista, perchè dalle sue parole sembrava che godesse che gli AI andassero in mezzo alla strada (lo pensate voi), che chi ha comprato ci rimettesse fior di soldi ecc ecc
Secondo me siamo stati tutti truffati dall'euro! ci vuole un ridimensionamento su tutto, non solo sulle case. Bisogna permettere alle persone che guadagnano uno stipendio medio, di poter vivere dignitosamente , con un tetto sulla testa e di poter arrivare agevolmente a fine mese.
Signori siamo tutti sulla stessa barca, non esistono più i ricchi commercianti, i poveri dipendenti e operai! Ormai esistono i medi-poveri e i ricchi!


la mia casa vale ancora "quasi" il doppio di quella che l ho pagata
(ho comprato nel 2004)

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wonderfufy, 03/01/2009 18.11:

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Peggio dei peperoni.... se riprongono sempre!

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laplace77, 03/01/2009 18.22:

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shhhhhhh


canta, canta!

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ciciolo19, 03/01/2009 18.05:

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Salve,
......Concludo, quindi, invitandovi a non illudervi di poter acquistare al 50% in meno in quartieri come Garbatella, Eur,centro storico, e similari perchè non accadrà ma vi SOLLECITO A GUARDARE LE PERIFERIE da torrino mezzocammino a parco leonardo passando per i colli portuensi perchè là si che tra i prezzi incredibilmente folli e l'invenduto inizia a scricchiolare il sistema e nei prossimi 12-18 mesi si potranno ottenere sconti tra il 20 e il 40% che, è comunque bene ricordalo, riporteranno i prezzi ai valori del 2003-2004 cioè i valori post eguaglianza lire/euro ma ante follie più totali......

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ciciolo19, 04/01/2009 13.14:

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[...]
per fornire informazioni ulteriori che spero siano utili alla community il calo si segnala anche sui bivani alle pleiadi sul sito portaportese.it c'è chi vende il bivani con cucina a partire da 207.000 euro trattabili, prodotto usato s'intende.

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Tom-73, 05/01/2009 11.25:

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Per ulteriore info, un anno fa il prezzo minimo per le pleiadi su portaportese.it era di 250K

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laplace77, 06/01/2009 13.27:

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adesso su porta portese e' pieno di gente che "cede quota" e "cede compromesso"...

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ocy2001, 06/01/2009 18.34:

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Certo che pero' i prezzi sono allucinanti!!!

PARCO LEONARDO cedesi comp.sso nuovo app.to 85mq 2°p ott.ma espo.ne su parco 3 camere cucina 2 servizi max rif.re terazzo 30mq e ampio box auto rogito dic.08 quota e 190.000 + e 250.000 mutuo

un mio amico compro' lì ad inizio 2004 ca 90 mq a 240.000 euro!!!!

Che roba|

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laplace77, 06/01/2009 19.37:

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non credo che il tizio abbia versato 190k come caparra al compromesso...

cmq sia, ora che ha rogitato (a quanto dice "dic.08) gli tocca pagare il mutuo...

...forse non potra'scendere sotto i 250k del mutuo, ma la caparra (quanto che sia stata) e' meglio che se la scordi...

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ocy2001, 06/01/2009 18.34:

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Certo che pero' i prezzi sono allucinanti!!!

PARCO LEONARDO cedesi comp.sso nuovo app.to 85mq 2°p ott.ma espo.ne su parco 3 camere cucina 2 servizi max rif.re terazzo 30mq e ampio box auto rogito dic.08 quota e 190.000 + e 250.000 mutuo

un mio amico compro' lì ad inizio 2004 ca 90 mq a 240.000 euro!!!!

Che roba|

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wonderfufy, 07/01/2009 1.40:

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440.000 euro????? no..scusate... ma come si fa a non andargli sotto casa e cantargli saltellando...sei un co...e...sei un co.... ne!!!!!!!!!
e poi ....oh... ottima esposizione su parco, manco avesse detto vista San Pietro e Piazza Navona... ma devi da moriiiiiiiii....

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Puzzicorampichino, 07/01/2009 15.53:

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Beh, i primissimi bilocali posti in vendita a Parco Leonardo erano prezzati 112.000 euro. Credo fosse fine 2002 o inizio 2003.
Se trovo la locandina di Immobildream la posto...

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stelafe, 07/01/2009 17.14:

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http://www.immobildream.it/000/adv2.html

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wonderfufy, 07/01/2009 18.31:

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marimortacci.... scusate, ma quando ce vò, ce vò

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ocy2001, 07/01/2009 20.04:

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Già!
Quello che dicevamo....per quanto uno possa essere consapevole del fatto che i prezzi con la bolla siano diventati folli e per quanto si possa ricordare che i prezzi fossero molto più bassi (e nel 2003 già erano saliti!!), quando si vanno a rivedere, cartuccelle alla mano, i prezzi dell'epoca si rimane sempre allucinati!!!!
Sembra pure peggio di quanto noi sostenitori della bolla andiamo sostenendo!!!

Giusto per memoria, vi ricordo alcuni prezzi postati qua nel forum presi dal portaportese del 99

PRATI San Pietro piano alto rifinito soggiorno 2 camere servizi 400,000,000 ag.imm. - data annuncio: 09/11/99
PRATI Giulio Cesare app.to III piano ingresso soggiorno camera cameretta cucina servizio ripostiglio 330,000,000 - data annuncio: 16/11/99

PRATI Ottaviano soggiorno due camere cucina bagno soppalco L 380,000,000 - data annuncio: 19/11/99
PRATI GIulio Cesare IV piano ultimo in palazzetto d'epoca ristrutturato salone due camere cucina abitabile bagno 350,000,000 - data annuncio: 26/11/99

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