Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
pax2you, 02/12/2008 13.54:
ok il tuo e' un fatto che va tenuto come prova.
Una domanda...se avessero abbassato la percentuale di mutuo erogabile sul valore immobiliare ce l'avresti fatta a comprare casa al prezzo
che hai pagato?
Ad esempio sul 60%.
No assolutamente.
Io ho chiesto 160.000 euro su 176.000 che ho pagato (ma la valutazione del perito è stata 190.000).
5000 euro vanno via per il notaio
7000 euro di IVA
16000 di differenza tra mutuo e prezzo d'acquisto
3600 euro di allacci e accatastamento
Sono già oltre 30000 euro da tirare fuori extra mutuo... in più mancano ancora l'arredamento e le piccole spese (imbiancare, piastrellare la cucina, la tangente da 500 euro all'Enel per la posa del contatore, ecc.). Mi chiedo chi possa avere da parte 50.000 euro per fare il 60/70% di mutuo (senza avere ereditato LOL).
Ad ogni modo quello che intendo è che non ho visto una chiusura del credito sul valore dell'immobile ma SOLO una chiusura del credito verso i soggetti a rischio. Se un soggetto non è a rischio le banche non si fanno alcun problema a darti il 100% mentre se ti reputano a rischio o porti dei garanti o ti attacchi. Non ti danno manco il 40%.
[Modificato da xyzfra 02/12/2008 14:05]