 03/07/2015 21:39 |
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Ferrara giugno 2015: in un anno prezzi immobiliari -8,32% (Fonte: telestense.it - 03/07/2015)
Ancora in calo i prezzi delle case, anche a Ferrara, rispetto all’anno scorso la diminuzione è di oltre l’8%, oltre il doppio rispetto al dato nazionale.
Colpa della crisi e dei mutui che non vengono più erogati, commenta il Codacons. Prezzi in continuo calo, ormai da oltre 3 anni. I primi 6 mesi del 2015confermano l’andamento al ribasso dei prezzi delle abitazioni, che, dati Istat alla mano, sono diminuiti dello 0,7% rispetto al trimestre precedente e del 3,4% rispetto allo stesso periodo del 2014. Dati che aggiornano l’emorragia di valore del mattone italiano: con questa contrazione, la diminuzione rispetto al 2010 raggiunge il -13,7%.
A Ferrara il crollo dei prezzi è ancora più evidente. Nel mese di giugno, stando alla rilevazione del portale Immobiliare.it sono stati richiesti in media 1.483 euro al metro quadro contro i 1.618 registrato nello stesso mese del 2014, con una diminuzione dell’8.32 in un anno. La zona più cara della città resta il centro storico entro le mura con il prezzo medio a metro quadro che si aggira attorno ai 1800 euro. La zona più economica è quella di Pontelagoscuro e Barco con 930 euro al metro quadro. Prezzi bassi, c’è da immaginarselo anche nell’area Gad e zona Stazione, dove gli annunci di appartamenti in vendita sono sempre più numerosi, in alcune vie sono in vendita due tre appartamenti per condominio.
Ma nonostante i prezzi interessanti il mercato immobiliare è fermo. Secondo il Codacons, che ha commentato le rilevazioni dell’Istat, la dinamica negativa “è determinata dal crollo nelle erogazioni dei mutui alle famiglie da parte delle banche. Negli ultimi anni – prosegue il Codacons – i mutui per acquisto di abitazioni concessi dagli istituti di credito solo calati del 72%, passando dai 62,7 miliardi di euro del 2007 ai 17,6 miliardi di euro del 2013. Nell’ultimo periodo si è registrata una lieve inversione di tendenza, ma questa appare del tutto insufficiente a far riprendere il mercato immobiliare. Proprio il crollo delle erogazioni di mutui ha portato ad una forte riduzione delle compravendite con conseguenze sui prezzi delle abitazioni, in netto calo negli ultimi anni”, afferma ancora l’associazione dei consumatori. “In Italia è sempre più difficile acquistare una casa, anche se i prezzi scendono – conclude poi il Codacons – Questo perché i mutui non vengono più concessi e la loro erogazione è sottoposta ad un percorso a ostacoli impossibile da sostenere specie per le giovani coppie, i single o chi non dispone di garanzie sempre più elevate richieste dalle banche”.[Modificato da marco--- 03/07/2015 21:46] |
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