Re: RE : UNA DECISIONE DIFFICILE
Ringrazio tutti per le risposte, adesso è un po' tardi per rispondere dettagliatamente a tutto quanto, spero di trovare il tempo di farlo nei prossimi giorni. Interessanti soprattutto i consigli di Ciciolo che, nonostante la sua giovane età, sembra molto ferrato in materia: dunque tu dici che come conseguenza dell'abbassamento dei tassi della BCE le banche possono diventare ben disposte verso chi vuole estinguere i mutui, eh? E' interessante questa cosa ... la terrò presente.
Mi hai bocciato anche tutte le possibilità di investimento, anche di questo ne terrò conto ... i miei maggiori dubbi, però, derivano da una rata mensile che con il tempo perde di valore ... abbattendo adesso il mutuo, sulle rate che dovrò pagare tra dieci anni non risparmio così tanto e quindi i tempi di recupero del capitale iniziale versato alla banca sono un po' lunghetti. Questo significa che fino ai 48 - 50 anni il versamento iniziale del capitale mi porta a stare peggio, e mi fa riflettere ... tutte le cose che voi avete detto però sono giuste, e saranno ulteriore spunto di riflessione.
Per finire, le cifre che mi ha chiesto dgambera, includo per vostra comodità anche quelle che ho già riportato nel primo intervento:
Importo residuo del mutuo: 123000 Euro
Durata del mutuo: 25 anni
Tasso d'interesse: fisso del 6%
Rata mensile: 802 Euro
Saldo del conto in banca: 90000 Euro
Stipendio + altri introiti: 1500 Euro al mese
Valore della casa (18 mesi fa): 195000 Euro
Infine, ringrazio anche xyzfra, la soluzione di dividere il capitale in due mi sembra abbastanza ragionevole.
[Modificato da delfino1973 08/01/2009 00:25]