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Bolla immobiliare - 19° Parte

Ultimo Aggiornamento: 02/03/2009 08:45
04/02/2009 19:59
 
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Evvai con gli incentivi alle ristrutturzioni, non con gli incentivi all'acquisto
Auto, casa ed elettrodomestici. Gli incentivi anti-crisi del governo


Sconti per l'acquisto di mobili ed elettrodomestici a chi decide di ristrutturare.

...

Tra i provvedimenti allo studio del governo per rilanciare acquisti e produzione ci sarebbe anche una detrazione Irpef del 20% per chi compera mobili ed elettrodomestici. L'agevolazione, legata alla ristrutturazione dell'abitazione, riguarderebbe elettrodomestici "bianchi": frigoriferi, lavastoviglie, lavatrici, eccetera. Lo sconto avrebbe un tetto di 10.000 euro e sarebbe valido per gli acquisti fatti entro i primi nove mesi dell'anno in corso.

04/02/2009 22:30
 
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Re: Evvai con gli incentivi alle ristrutturzioni, non con gli incentivi all'acquisto
dgambera, 04/02/2009 19.59:

Auto, casa ed elettrodomestici. Gli incentivi anti-crisi del governo


Sconti per l'acquisto di mobili ed elettrodomestici a chi decide di ristrutturare.

...

Tra i provvedimenti allo studio del governo per rilanciare acquisti e produzione ci sarebbe anche una detrazione Irpef del 20% per chi compera mobili ed elettrodomestici. L'agevolazione, legata alla ristrutturazione dell'abitazione, riguarderebbe elettrodomestici "bianchi": frigoriferi, lavastoviglie, lavatrici, eccetera. Lo sconto avrebbe un tetto di 10.000 euro e sarebbe valido per gli acquisti fatti entro i primi nove mesi dell'anno in corso.




L'unico incentivo all'acquisto mai varato è l'agevolazione prima casa, non ricordo alcun altro incentivo all'acquisto di immobili :) , semmai sono aumentati gli oneri e le spese (e con gli ultimi adempimenti non si è smentito l'andazzo).

:D

Gli incentivi alle ristrutturazioni sono una buona cosa, peccato che siano in crisi pure quelli, specie per quanto riguarda la detrazione per gli adeguamenti energetici, riconfermati per fortuna dopo un momento di "paiura".

Allo stato attuale molti, specie in milano e roma stanno comprando palazzi da mettere in affitto (paradossale ma acaccade).

Pensate che sto ricevendo molte telefonate da persone di queste città perchè sono stato troppo bravo a posizionare il sito per le chiavi "richiedere una garanzia per l' immobile in affitto" che mi chiedono come fare (SENZA AGENZIE) a affittare e essere garantiti...


[Modificato da Roberto Ponziani 04/02/2009 22:40]
04/02/2009 22:41
 
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Re: Re: Evvai con gli incentivi alle ristrutturzioni, non con gli incentivi all'acquisto
Roberto Ponziani, 04/02/2009 22.30:



L'unico incentivo all'acquisto mai varato è l'agevolazione prima casa, non ricordo alcun altro incentivo all'acquisto di immobili :) , semmai sono aumentati gli oneri e le spese (e con gli ultimi adempimenti non si è smentito l'andazzo).

:D

Gli incentivi alle ristrutturazioni sono una buona cosa, peccato che siano in crisi pure quelli, specie per quanto riguarda la detrazione per gli adeguamenti energetici, riconfermati per fortuna dopo un momento di "paiura".

Allo stato attuale molti, specie in milano e roma stanno comprando palazzi da mettere in affitto (paradossale ma acaccade).

Pensate che sto ricevendo molte telefonate da persone di queste città perchè sono stato troppo bravo a posizionare il sito per le chiavi "richiedere una garanzia per l' immobile in affitto" che mi chiedono come fare (SENZA AGENZIE) a affittare e essere garantiti...






C'è gente in giro per il web che si aggrappa alla qualunque per sostenere che "ora riparte il mercato".
Questo appiglio è saltato, almeno per ora.

Ottimo, sono contento per il tuo business: te lo sei strameritato.

[Modificato da dgambera 04/02/2009 22:42]
04/02/2009 22:56
 
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Re: Re: Re: Evvai con gli incentivi alle ristrutturzioni, non con gli incentivi all'acquisto
dgambera, 04/02/2009 22.41:




C'è gente in giro per il web che si aggrappa alla qualunque per sostenere che "ora riparte il mercato".
Questo appiglio è saltato, almeno per ora.

Ottimo, sono contento per il tuo business: te lo sei strameritato.





Ehm, io mica ci guadagno nulla :), mica comrpano da me... li comprano da alòtri o da se... chiedono come affittare e garantirso (ricordi te ne ho parlato..)

E sono anche bischero a dirgli come fare... :D

Ma un favore non si rifuta a nessuno...
[Modificato da Roberto Ponziani 04/02/2009 22:57]
04/02/2009 22:59
 
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Re: Re: Re: Re: Evvai con gli incentivi alle ristrutturzioni, non con gli incentivi all'acquisto
Roberto Ponziani, 04/02/2009 22.56:




Ehm, io mica ci guadagno nulla :), mica comrpano da me... li comprano da alòtri o da se... chiedono come affittare e garantirso (ricordi te ne ho parlato..)

E sono anche bischero a dirgli come fare... :D

Ma un favore non si rifuta a nessuno...




Che fai il buon samaritano?
04/02/2009 23:06
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Evvai con gli incentivi alle ristrutturzioni, non con gli incentivi all'acquisto
dgambera, 04/02/2009 22.59:




Che fai il buon samaritano?




Scusa, se tu mi telefoni e mi chiedi un informazione su un prodotto (che noi agenzie paghiamo per poter erogare) perchè non dovrei dartela?

Almeno i signori in questione magari danno a miei colleghi delle loro zone gli incarichi per curare gli affitti...
[Modificato da Roberto Ponziani 04/02/2009 23:06]
04/02/2009 23:18
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Evvai con gli incentivi alle ristrutturzioni, non con gli incentivi all'acquisto
Roberto Ponziani, 04/02/2009 23.06:




Scusa, se tu mi telefoni e mi chiedi un informazione su un prodotto (che noi agenzie paghiamo per poter erogare) perchè non dovrei dartela?

Almeno i signori in questione magari danno a miei colleghi delle loro zone gli incarichi per curare gli affitti...




Lo pagate e quindi lo fornite gratis e per giunta per telefono perchè forse vengono favoriti dei "colleghi" locali (magari a Roma, dove, in molti, ai "colleghi" taglierebbero la gola per un incarico)?

Scusami, ma c'è qualcosa che mi sfugge o che non sto capendo.
[Modificato da dgambera 04/02/2009 23:19]
04/02/2009 23:56
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Evvai con gli incentivi alle ristrutturzioni, non con gli incentivi all'acquisto
dgambera, 04/02/2009 23.18:




Lo pagate e quindi lo fornite gratis e per giunta per telefono perchè forse vengono favoriti dei "colleghi" locali (magari a Roma, dove, in molti, ai "colleghi" taglierebbero la gola per un incarico)?

Scusami, ma c'è qualcosa che mi sfugge o che non sto capendo.




Lo fornisce una società che ha costruito il pacchetto di servizi assicurativi e finanziari, con convenzioni particolari.

Noi agenzie diamo il nominativo dell'inquilino (assomiglia a una pratica per un finanziamento) e loro fanno i controlli crif ecc...

Se danno l'ok il proprietario è garantito nella solvibilità del futuro inquilino.

IN pratica per poterli erogare le agenzie pagano un "abbonamento".

UN servizio in più, conveniente per entrambi, per molti aspetti: in pratica è un costo di un canone in più, ma il proprietario è garantito sulla solvibilità dell'inquilino e l'inquilino non deve tirare fuori subito 4 mensilità ma solo una e mezza o due, dipende se il costo viene caricato sull'inquilino a metà, di solito se lo carica l'inquilino, per ovvi motivi: il proprietario mette in gioco un bene dal valore ben più grande di quantoci mett al'inquilino, inoltre la legge NON protegge adeguatamente i proprietari, che cercano soluzioni alternative.

Uno dei tanti prodotti che si fa per essere client-oriented.
Per mantenere bassi i costi naturalmente le agenzie non hanno retro cessioni... però confesso che pagare pure il canone per questo mi da un po fastidio.

www.orisimmobiliare.com/affitto-facile-e-sicuro.php
[Modificato da Roberto Ponziani 05/02/2009 00:01]
05/02/2009 00:04
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Evvai con gli incentivi alle ristrutturzioni, non con gli incentivi all'acquisto
Roberto Ponziani, 04/02/2009 23.56:




Lo fornisce una società che ha costruito il pacchetto di servizi assicurativi e finanziari, con convenzioni particolari.

Noi agenzie diamo il nominativo dell'inquilino (assomiglia a una pratica per un finanziamento) e loro fanno i controlli crif ecc...

Se danno l'ok il proprietario è garantito nella solvibilità del futuro inquilino.

IN pratica per poterli erogare le agenzie pagano un "abbonamento".

UN servizio in più, conveniente per entrambi, per molti aspetti: in pratica è un costo di un canone in più, ma il proprietario è garantito sulla solvibilità dell'inquilino e l'inquilino non deve tirare fuori subito 4 mensilità ma solo una e mezza o due, dipende se il costo viene caricato sull'inquilino a metà, di solito se lo carica l'inquilino, per ovvi motivi: il proprietario mette in gioco un bene dal valore ben più grande di quantoci mett al'inquilino, inoltre la legge NON protegge adeguatamente i proprietari, che cercano soluzioni alternative.

Uno dei tanti prodotti che si fa per essere client-oriented.
Per mantenere bassi i costi naturalmente le agenzie non hanno retro cessioni... però confesso che pagare pure il canone per questo mi da un po fastidio.




Ottima cosa. Credo che le fidejussioni siano più costose e meno accettate dai potenziali inquilini.

Ma continuo a non capire perchè ti metti a disposizione di qualunque locatore d'Italia.

Posso capire che fai in "piacere" ad un cliente della tua città che ti si presentasse in agenzia.
Se lo capiscono le altre AI d'Italia potrebbero disidire la loro quota (sono tempi duri e i costi vanno contenuti), dire che offrono il servizio e poi invece chiamano te spacciandosi per un locatore in preda alla fobia da "inquilino moroso". [SM=g7574]

Ho letto la pagina: questo sì che si chiama erogare servizi. Ben vengano le AI così. [SM=g1750826]

Solo questo mi è parso strano, visti i discorsi che abbiamo sempre fatto io e te



RENT INVESTMENT
Fai fruttare il tuo affitto! Una forma di investimento appositamente ricercata che permette al proprietario dell’immobile di ottenere ulteriori guadagni dal ricavato dell’affitto.
Un prodotto innovativo caratterizzato da una garanzia superiore a quella del classico capitale garantito. Un accostamento fino ad ora mai trovato in altri prodotti: alti rendimenti resi possibili grazie agli investimenti azionari e garanzia del valore di quota massimo raggiunto nei rilevamenti svolti nell’arco della durata dell’accantonamento.


[Modificato da dgambera 05/02/2009 00:10]
05/02/2009 00:10
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Evvai con gli incentivi alle ristrutturzioni, non con gli incentivi all'acquisto
dgambera, 05/02/2009 0.04:




Ottima cosa. Credo che le fidejussioni siano più costose e meno accettate dai potenziali inquilini.

Ma continuo a non capire perchè ti metti a disposizione di qualunque locatore d'Italia.

Posso capire che fai in "piacere" ad un cliente della tua città che ti si presentasse in agenzia.
Se lo capiscono le altre AI d'Italia potrebbero disidire la loro quota (sono tempi duri e i costi vanno contenuti), dire che offrono il servizio e poi invece chiamano te spacciandosi per un locatore in preda alla fobia da "inquilino moroso". [SM=g7574]



Ma io mica posso erogarlo.. :) mica mi conviene farlo.. lo faccio solo ai miei clienti.

NOn mi spiego: ho solo dato informazioni su come funziona perchè chi mi ha chiamato pensava che li erogassi io per tutta italia (ho surcalssato il loro sito su certe chiavi..) quindi mi chiamano.

Io spiego che sono servizi a disposizione delle agenzie immobiliari, così che possano (pagando) erogarle ai loro clienti.

Quindi sarà poi compito di questi signori trovare un collega della città di appartenenza che li offra.

Effettivamente dovrebbero pagare me, quelli di affitto fac.e sic., invece li pago io.

:D


Il rent non è roba mia, quelli sono pario pari i testi della società, come leggi in fondo alla pagina.

:D

Cmq io sfrutto solo le garanzie... e ora che mi hai fatto pensare su quella cosa quasi quasi la tolgo pure.
[Modificato da Roberto Ponziani 05/02/2009 00:12]
05/02/2009 00:10
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Evvai con gli incentivi alle ristrutturzioni, non con gli incentivi all'acquisto
Roberto Ponziani, 05/02/2009 0.10:



Ma io mica posso erogarlo.. :) mica mi conviene farlo.. lo faccio solo ai miei clienti.

NOn mi spiego: ho solo dato informazioni su come funziona perchè chi mi ha chiamato pensava che li erogassi io per tutta italia (ho surcalssato il loro sito su certe chiavi..) quindi mi chiamano.

Io spiego che sono servizi a disposizione delle agenzie immobiliari, così che possano (pagando) erogarle ai loro clienti.

Quindi sarà poi compito di questi signori trovare un collega della città di appartenenza che li offra.

Effettivamente dovrebbero pagare me, quelli di affitto fac.e sic., invece li pago io.

:D



Ahh, lo dicevo che non avevo capito qualcosa. [SM=g7802]
05/02/2009 00:11
 
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Che mi dici del "rent investment"?

Azioni? What's azioni? Anche tu? [SM=g1749704]
05/02/2009 00:15
 
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Re:
dgambera, 05/02/2009 0.11:

Che mi dici del "rent investment"?

Azioni? What's azioni? Anche tu? [SM=g1749704]




tolta :D

Avevo copiato i testi e impaginato.... meno male me lo hai fatto notare... io odio la borsa.
05/02/2009 00:16
 
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Re: Re:
Roberto Ponziani, 05/02/2009 0.15:




tolta :D

Avevo copiato i testi e impaginato.... meno male me lo hai fatto notare... io odio la borsa.




Sei un razzo [SM=g7576]
05/02/2009 00:49
 
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Re: Re: Re:
dgambera, 05/02/2009 0.16:




Sei un razzo [SM=g7576]




Il probelam di questi servizi è che non puoi vedere quanto sono validi fino a quando non accadono i problemi... essendo il servizio relativamente giovane non posso dare ancora riscontro oggettivo della loro validità, si va a fiducia all'isvap.
05/02/2009 00:50
 
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Re: Re: Re: Re:
Roberto Ponziani, 05/02/2009 0.49:




Il probelam di questi servizi è che non puoi vedere quanto sono validi fino a quando non accadono i problemi... essendo il servizio relativamente giovane non posso dare ancora riscontro oggettivo della loro validità, si va a fiducia all'isvap.




Quanti problemi hai avuto da quando è "in esercizio"?
05/02/2009 09:27
 
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L'italiano abita al di sopra dei suoi mezzi
Ticino Management, mensile di economia, finanza e cultura svizzero.

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Novembre 2007

05/02/2009 09:58
 
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Il credit crunch dove potrebbe piu' colpire?
Riporto questa immagine del rapporto mutui immobiliari dell'agenzia del territorio del 2007.
agenziaterritorio
Il rapporto indica in un 45% medio nazionale di compravendite fatte con mutuo sul totale compravendite sull'ultimo anno da loro censito.
In realtà vi sono situazioni molto diverse sul territorio.

0,55-0,7 indica che gli NTN ipotecati sono tra il 55% e il 70% di tutti gli NTN.
Se avete il tempo di guardare il rapporto noterete anche le percentuali di differenza tra comuni capoluogo e non capoluogo,nord,centr,sud etc...

Per esempio nel nord nei comuni capoluogo la percentuale delle compravendite con mutuo e' del 25% sul totale mentre nei comuni non capoluogo(es. hinterland) la percentuale arriva al 74,5%.

[Modificato da pax2you 05/02/2009 10:08]
05/02/2009 10:04
 
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www.edilportale.com/news/2009/02/05/mercati/costruzioni-allarmante-calo-dell-attivita-produttiva_13933...

Costruzioni: allarmante calo dell’attività produttiva
Per il 2009 l’Ance prospetta un crollo degli investimenti del 6,8%

05/02/2009 - Uno scenario decisamente preoccupante e in rapido peggioramento: è quello che emerge dai risultati della nuova edizione dell’Osservatorio congiunturale sull’industria delle costruzioni messa a punto dall’Ance e presentata nei giorni scorsi alla stampa dal presidente Paolo Buzzetti.

“Si tratta - come ha spiegato Buzzetti - di un vero e proprio bollettino di crisi, che delinea per il nostro settore una situazione drasticamente più negativa rispetto a quella che avevamo tracciato solo 3 mesi fa nell’Osservatorio autunnale.

Questi i numeri sull’andamento dei diversi segmenti del settore nel 2009: -9,2% per la nuova edilizia abitativa, -7,3% per le opere pubbliche, -7% per le costruzioni non residenziali private

Ma l’attuale difficile fase richiede un forte intervento anticongiunturale anche a sostegno della domanda di abitazioni, mirato a scongiurare una caduta del mercato.
In questo senso l’Ance suggerisce due strade. La prima è un’agevolazione in conto interessi a favore dell’acquirente dell’immobile...La seconda opzione prevede la garanzia da parte dello Stato a fronte dei mutui contratti per l’acquisto di abitazioni ecosostenibili di nuova costruzione.
[Modificato da luckyace 05/02/2009 10:06]
05/02/2009 10:18
 
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La crisi finanziaria in America riunisce le famiglie!

La mancanza di un lavoro, e l’impossibilita’ di poter prendere una casa da soli ha spinto molti giovani americani a vivere con i propri cari, e vivere una situazione famigliare molto piu’ vicina a quella degli italiani definiti dal resto del mondo “mammoni”
...

Ora Padoaschioppa prenderà per i fondelli pure i ns colleghi americani ..i bamboccions [SM=p7579]
05/02/2009 10:19
 
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Con il periodo di crisi che il mondo sta vivendo il prezzo delle case, dopo anni di repentina salita, è lievemente sceso ma questo non vuol dire che vendere casa adesso debba essere una rimessa; anzì nella maggior parte dei casi vendere un immobile è un’opportunità di guadagno
05/02/2009 10:20
 
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La produzione in Lombardia precipita,
Roberto Ponziani, 04/02/2009 22.30:





Allo stato attuale molti, specie in milano e roma stanno comprando palazzi da mettere in affitto (paradossale ma acaccade).








Milano
Ma si son fatti bene i conti?
tanta gente resta a Milano solo perchè trova(va) lavoro.
Se la crisi in lombardia continua, quanti emigrati resteranno qui in (caro) affitto a girarsi i pollici e quanti invece torneranno al paesello dove magari hanno un tetto e il costo della vita più basso?
[Modificato da giulioc2 05/02/2009 10:23]

05/02/2009 10:26
 
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luckyace, 05/02/2009 10.04:

http://www.edilportale.com/news/2009/02/05/mercati/costruzioni-allarmante-calo-dell-attivita-produttiva_13933_13.html

Costruzioni: allarmante calo dell’attività produttiva
Per il 2009 l’Ance prospetta un crollo degli investimenti del 6,8%

05/02/2009 - Uno scenario decisamente preoccupante e in rapido peggioramento: è quello che emerge dai risultati della nuova edizione dell’Osservatorio congiunturale sull’industria delle costruzioni messa a punto dall’Ance e presentata nei giorni scorsi alla stampa dal presidente Paolo Buzzetti.

“Si tratta - come ha spiegato Buzzetti - di un vero e proprio bollettino di crisi, che delinea per il nostro settore una situazione drasticamente più negativa rispetto a quella che avevamo tracciato solo 3 mesi fa nell’Osservatorio autunnale.

Questi i numeri sull’andamento dei diversi segmenti del settore nel 2009: -9,2% per la nuova edilizia abitativa, -7,3% per le opere pubbliche, -7% per le costruzioni non residenziali private

Ma l’attuale difficile fase richiede un forte intervento anticongiunturale anche a sostegno della domanda di abitazioni, mirato a scongiurare una caduta del mercato.
In questo senso l’Ance suggerisce due strade. La prima è un’agevolazione in conto interessi a favore dell’acquirente dell’immobile...La seconda opzione prevede la garanzia da parte dello Stato a fronte dei mutui contratti per l’acquisto di abitazioni ecosostenibili di nuova costruzione.




i nodi tornano al pettine
05/02/2009 10:33
 
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Re: La produzione in Lombardia precipita,
giulioc2, 05/02/2009 10.20:




Milano
Ma si son fatti bene i conti?
tanta gente resta a Milano solo perchè trova(va) lavoro.
Se la crisi in lombardia continua, quanti emigrati resteranno qui in (caro) affitto a girarsi i pollici e quanti invece torneranno al paesello dove magari hanno un tetto e il costo della vita più basso?



Probabilmete credono nell'housing sociale...una parte dell'affitto potrebbe essere pagato dalle regioni o dai comuni.
Quindi un bilo affittato a 500-700 euro al mese ma che viene pagato piu' di 900 con il contributo comunale o regionale.

Speriamo gli giri male e che la gente non accetti questa truffa.
Si chieda l'FSA(fondo sociale affitti)cosi le case non gli rendono a questi investitori.
[Modificato da pax2you 05/02/2009 10:37]
05/02/2009 10:36
 
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Re: Re: La produzione in Lombardia precipita,
pax2you, 05/02/2009 10.33:



Probabilmete credono nell'housing sociale...una parte dell'affitto potrebbe essere pagato dalle regioni o dai comuni.
Quindi un bilo affittato a 500-700 euro al mese ma che viene pagato piu' di 900 con il contributo comunale o regionale.

Speriamo gli giri male e che la gente non accetti questa truffa.
Si chieda l'FSA(fondo sociale affitti)cosi le case non gli rendono a questi furbetti.




I comuni e le regioni però sono alla fame! e trovare i finanziamenti risulta ormai difficile... come diceva se non sbaglio marco:
se fai morire la mucca non puoi più mungerla!
io credo che sia giunto il momento di fare un passo indietro da parte loro, nel loro interesse!

05/02/2009 10:40
 
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Re: Re: La produzione in Lombardia precipita,
pax2you, 05/02/2009 10.33:



Probabilmete credono nell'housing sociale...una parte dell'affitto potrebbe essere pagato dalle regioni o dai comuni.
Quindi un bilo affittato a 500-700 euro al mese ma che viene pagato piu' di 900 con il contributo comunale o regionale.

Speriamo gli giri male e che la gente non accetti questa truffa.
Si chieda l'FSA(fondo sociale affitti)cosi le case non gli rendono a questi investitori.



comunque i fatti, anche se di entità non molto rilevante per adesso, ti stanno dando ragione:


Nel Bilancio 2009, i fondi destinati alla locazione sono pari a 24.250.000€, di cui 13.850.000€ interamente a carico comunale, mentre i restanti sono finanziamenti statali e regionali: con un’incremento rispetto al 2008 di 2.650.000€.
“Nel Bilancio 2009 sono aumentati i fondi destinati a interventi a sostegno della locazione: il Fondo Sostegno Affitti – tipico intervento di aiuto agli inquilini anche delle case private – è stato portato da € 2.000.000 a € 2.850.000” ha spiegato l’assessore alla Casa




05/02/2009 10:45
 
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Re: Re: Re: La produzione in Lombardia precipita,
giulioc2, 05/02/2009 10.36:




I comuni e le regioni però sono alla fame! e trovare i finanziamenti risulta ormai difficile... come diceva se non sbaglio marco:
se fai morire la mucca non puoi più mungerla!
io credo che sia giunto il momento di fare un passo indietro da parte loro, nel loro interesse!



Gia'...piu' i comuni che le regioni comunque.

Chiedo a Ponziani:

Alcuni di questi palazzi sono già terminati e per caso si trovano in zona Rozzano?
Ho visto una serie di palazzi ultimati ma apparentemente vuoti.
05/02/2009 10:46
 
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Re: Re: Re: La produzione in Lombardia precipita,
giulioc2, 05/02/2009 10.40:



comunque i fatti, anche se di entità non molto rilevante per adesso, ti stanno dando ragione:


Nel Bilancio 2009, i fondi destinati alla locazione sono pari a 24.250.000€, di cui 13.850.000€ interamente a carico comunale, mentre i restanti sono finanziamenti statali e regionali: con un’incremento rispetto al 2008 di 2.650.000€.
“Nel Bilancio 2009 sono aumentati i fondi destinati a interventi a sostegno della locazione: il Fondo Sostegno Affitti – tipico intervento di aiuto agli inquilini anche delle case private – è stato portato da € 2.000.000 a € 2.850.000” ha spiegato l’assessore alla Casa






Per l'area romana, so abbastanza per certo che è stata fatta una proposta al comune e ai costruttori, per gestire unaq parte dell'eventuale invenduto in questa maniera:

Prezzi calmierati degli immobili: due anni di affitto (con il contributo del comune) poi compravendita e dall'affitto si passa al mutuo (sempre garantito e cono contributo comune).

Dietro ci sono le cooperative.

pax2you, 05/02/2009 10.45:



Gia'...piu' i comuni che le regioni comunque.

Chiedo a Ponziani:

Alcuni di questi palazzi sono già terminati e per caso si trovano in zona Rozzano?
Ho visto una serie di palazzi ultimati ma apparentemente vuoti.




Non lo so, si sono presentati con nome e cognome, ma senza dirmi nulla sugli immobili.
[Modificato da Roberto Ponziani 05/02/2009 10:48]
05/02/2009 10:53
 
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Re: Re: Re: Re: La produzione in Lombardia precipita,
Prezzi calmierati per 2 anni e poi mutuo....e se non te lo puoi permettere ti cacciano?
mmmhh non mi piace avere scadenze così ravvicinate quando si parla di abitazione.
Le cooperative....proprio loro che raddoppiano i costi di costruzione.
Ce la faranno nel loro ennesimo progetto speculativo?
[Modificato da pax2you 05/02/2009 10:56]
05/02/2009 11:06
 
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saltano gli altarini..
Sequestrati in Calabria complessi residenziali in aree a rischio
Beni per 30 milioni costruiti in zone già colpite da alluvioni
[SM=g7628]

Vibo Valentia, 5 feb. (Apcom) - 120 appartamenti e otto complessi residenziali, per un valore di 30 milioni di euro, che erano stati realizzati in aree a forte rischio idrogeologico perche' colpite in passato da alluvioni sono stati sequestrati dalla Guardia di Finanza di Vibo Valentia nel corso di un'operazione denominata 'Golden house'.



I militari delle fiamme gialle hanno denunciato sei persone ed eseguito dieci perquisizioni in uffici, sedi di societa' e studi professionali.



Una delle aree in cui erano state realizzate le costruzioni e' quella di Bivona, colpita nel luglio del 2006 da un'alluvione che provoco' la morte di tre persone, tra cui un bambino.




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