 01/04/2010 10:45 |
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Mercato immobiliare di Dubai, ripresa solo nel 2011 (Fonte: mutui.vostrisoldi.it - 01/04/2010)
Secondo quanto dichiarato da un gruppo di operatori locali, il mercato immobiliare di Dubai non si riprenderà fino al termine del 2011, quando i mutui diventeranno più facili da ottenere grazie a rinnovate politiche di concessione del credito da parte delle banche locali, e molte più persone riterranno utile, conveniente o necessario muoversi verso il perimetro urbano, rispetto a quanto agito nel corso del passato anno e di quello presente.
Ricordiamo come Dubai sia attualmente detentrice di un ben poco invidiabile record, avendo conseguito la peggiore prestazione tra i mercati immobiliari internazionali durante l’ultima recessione globale, con i prezzi delle proprietà immobiliari ad uso abitativo in calo di oltre il 50%, e progetti di realizzazione immobiliare cancellati per un valore complessivo di oltre 300 miliardi di dollari.
Stando a un’opinione sempre più diffusa tra gli operatori del mercato immobiliare locale, è probabile che nel 2010 non possa verificarsi alcuna crescita rilevante nel real estate di Dubai, mentre il 2011 dovrebbe rappresentare una buona spinta verso un biennio successivo di forte ripresa.
Alla base delle convinzioni di cui sopra giocherebbe un ruolo di primaria importanza le già accennate possibilità di ottenimento di un finanziamento immobiliare finalizzato all’acquisto o alla realizzazione di una proprietà abitativa: mentre una sostanziale prudenza continuerà a caratterizzare l’atteggiamento degli istituti di credito nel corso dell’anno corrente, a partire dal 2011 l’offerta di prodotti di finanziamento immobiliare dovrebbe farsi certamente più convinta.
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Marco |
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