Fonte: Il Sole 24 Ore/Edilizia e territorio - 03/11/2008 - di Alessandro Arona
Le costruzioni invertono la rotta
...Secondo il centro di ricerca di Roma la frenata in valori reali sarà del 12% in tre anni, dal 2007 al 2010. E il dato del 2010, sempre depurato dall'inflazione, riporterà il settore alle dimensioni del 1999-2000, in pratica rimangiandosi tutto il boom degli anni 2000...
...Il circolo vizioso
La reazione di molti operatori delle costruzioni presenti a Verona è stata di ritenere troppo pessimisti i dati di Bellicini. Ma non perché pensino che le previsioni siano irrealistiche, o non fondate, ma perché temono che il diffondere queste aspettative di crollo alimenti ancora di più il crollo stesso.
Tra le imprese di costruzione si sta diffondendo un vero e proprio panico da accerchiamento. La domanda di case, vero motore di questi anni, sta frenando da mesi, a ritmi sempre più elevati, e le aspettative di un ulteriore calo dei tassi di interesse e ora anche dei prezzi rischia di fermarla del tutto, per alcuni mesi almeno. Poi ci sono le banche , che stanno bloccando nuovi crediti o chiedendo il rientro dai vecchi (anche se l'Abi e gli istituti negano): e le imprese temono che più si parla di crisi dell'edilizia più le banche si spaventano...
...La brusca frenata
"Ci sarà una drammatica caduta nel residenziale di nuova costruzione - spiega Bellicini - pari al 30% in tre anni (nel 2009 -12,9%, nel 2010 -10,7%), e importanti contrazioni del nuovo non residenziale nel 2009 (-7,5%), anche se si attende l'inizio della ripresa nel 2010 (+0,8%)"...
Vedi anche:
L'edilizia entra in recessione(Fonte: Il sole 24 Ore 29/10/2008)
Mattone in nero: prezzi -7%, compravendite -19% nel 2008(Fonte: Il sole 24 Ore 16/10/2008)
Altri dati:
Indice di produzione dell'indotto dell'edilizia (Tratto da:
Come trema il MATTONE - L'Espresso - 31/07/2008)
Clima di fiducia delle costruzioni - 30/01/2008 (segnalato da stelafe)
Investimenti nelle costruzioni (Fonte:
PRODUZIONE.pdf - segnalato da stelafe)
Grafico indice settoriale immobiliari dal 1/1/1998 al 26/11/2008 (Fonte: Borsa Italiana)
Particolare attenzione a quanto evidenziato in rosso, il sospetto che molti di noi hanno ripetutamente espresso ritenendo che in molti casi l'informazione sarebbe opportunamente pilotata per evidenti interessi, qui trova una conferma.
Marco
[Modificato da marco--- 28/12/2008 23:34]