ferro780, 13/05/2009 17.04:
Grazie dgambera per la celere risposta.
Allora, 130.000 di costo totale, 65.000 li ho di mio mentre gli altri 65.000 li "prendo" con il mutuo.
La rata con il fisso mi viene 505 euri mentre facendo il variabile la rata è sui 430 euri. Quindi tenendo conto la differenza il mio dubbio era se per risparmiare questi soldi magari quest'anno magari ci rimettevo in prospettiva di un aumento dei tassi nei prossimi anni.
In effetti l'idea mia era di accantonare (senza svanarmi anche perchè ci sono lavoretti da fare) e man mano che potevo abbattere il capitale
Sono un po indeciso tra sicurezza certa (fisso) e risparmi ma un po di incertezza (variabile)
Grazie e ciao
-Mirko
Queste cifre erano facilmente desumibili dal tuo post.
Quelle che mancano sono relativamente al tuo grado di sopportabilità ed al tenore di vita.
Intendo: quanto ti resterebbe in "banca" ogni mese oltre i 70 EUR? Quanto saresti in grado di sopportare a fronte di aumenti dei TUS?
Infine, cerca qualche strumentino online per il calcolo del piano d'ammortamento del mutuo e simula cosa succede se porti i tassi al 6% ad esempio (stress test). Poi riprova giocando sul capitale residuo, sottraendo una piccola parte (ricordati che i primi anni paghi più interessi che capitale nella rata).