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Bolla immobiliare - 21° Parte

Ultimo Aggiornamento: 17/04/2009 18:51
17/04/2009 17:39
 
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Re:
iperinflation is coming.... [SM=g1749713] [SM=g8079] [SM=g8079]
17/04/2009 17:41
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re:
wonderfufy, 17/04/2009 17.36:



Anche 6mila quelle a gas... la panda la prendevi a 15k, ora a 9...


sia mai che passi per un ribassista... [SM=j7569]
Cmq per un preventivo serio bisogna andare dal concessionario.
Ci sono un po' di voci sorpresa.

17/04/2009 17:41
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
serafin., 17/04/2009 17.30:



anche dalle mie parti è "difficile" monitorare perchè gli immobili "sapriscono e riappaiono" sui giornaletti di annunci

simmmmm salaaaaa bimmmmm [SM=g7576]



...Piazza del Laterano... 3camere da ristr... Gabetti autunno 2007 520... Gabetti dicembre 2008 370... Tecnocasa 17 aprile 2009, 490...

basta pietà... [SM=g9202] i cavalli ammalati si accoppano inutile e doloroso prolungare l'agonia... [SM=g1750147]
17/04/2009 17:41
 
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Re: Re:
gekkostheking, 17/04/2009 17.39:

iperinflation is coming.... [SM=g1749713] [SM=g8079] [SM=g8079]




Se sviluppassi il concetto, invece di usare le solite frasi "fast-food" sarebbe più utile.
17/04/2009 17:42
 
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Re: Re:
gekkostheking, 17/04/2009 17.39:

iperinflation is coming.... [SM=g1749713] [SM=g8079] [SM=g8079]



sbagli a gioire; l'iperinflazione limita i danni sul valore nominale, ma il valore reale tanti saluti... [SM=g1750483]
17/04/2009 17:43
 
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Re: Re:
gekkostheking, 17/04/2009 17.39:

iperinflation is coming.... [SM=g1749713] [SM=g8079] [SM=g8079]




sicuro, eh?


e nel 1990 in japan che e' successo, non hanno stampato moneta a gogo'?

eppure...


aggiungici che allora il japan era in crisi, ma il resto del mondo andava...

...oggi invece la "recessione e' sincronizzata" in tutto il mondo, come diceva l'FMI, aggiungendo che in questi casi "e' piu' duro uscirne"

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Tutti hanno diritto di manifestare liberamente il proprio pensiero con la parola, lo scritto e ogni altro mezzo di diffusione.
Ogni individuo ha diritto alla libertà di opinione e di espressione incluso il diritto di non essere molestato per la propria opinione e quello di cercare, ricevere e diffondere informazioni e idee attraverso ogni mezzo e senza riguardo a frontiere.
17/04/2009 17:43
 
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Re: Re:
gekkostheking, 17/04/2009 17.39:

iperinflation is coming.... [SM=g1749713] [SM=g8079] [SM=g8079]



Non certo sulle case.
Quella c'e' già stata.

Pero' se ci tieni puoi comprare un bell'appartamento a 500.000 euro e provare a metterlo sul mercato.
Vedi un po' che ti offrono.



[Modificato da pax2you 17/04/2009 17:44]
17/04/2009 17:45
 
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Re: Re: Re:
laplace77, 17/04/2009 17.43:


e nel 1990 in japan che e' successo, non hanno stampato moneta a gogo'?
eppure...




epperò alzarono i tassi, il che accoppò il mattone velocemente... i tassi li azzerarono solo dopo un po dall'inizio della crisi [SM=g7600] o sbaglio mio vate?
17/04/2009 17:46
 
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Re: Re: Re:
giemmeppi, 17/04/2009 17.42:



sbagli a gioire; l'iperinflazione limita i danni sul valore nominale, ma il valore reale tanti saluti... [SM=g1750483]




si ritornera' a mettere soldi sui bot, nel caso...


ma lui questo non l'ha letto...


figurarsi se ha letto quest'altro


...
Poichè l' inflazione è andata su del 32,6 per cento, se ne ricava che chi è stato così abile da investire in case tre anni fa adesso si trova ad aver perso il 30 per cento del suo capitale. Non è proprio quello che si può dire un affare (vedere grafico). Nello stesso periodo, peraltro, sono spuntate (o erano già presenti sul mercato) altre possibilità di investimento, assai meno complesse di quello immobiliare e assai più redditizie. Praticamente, si può dire che qualsiasi cosa uno avesse deciso di fare, nel gennaio del 1983, del proprio denaro sarebbe stato meglio dell' investimento in abitazioni. I titoli di Stato, ad esempio, sono andati forte. Chi vi avesse messo sopra 100 milioni allora, oggi si ritroverebbe con circa 160 milioni
...



[SM=g1750163] [SM=g1750163] [SM=g1750163]


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17/04/2009 17:47
 
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Re: Re: Re: Re:
giemmeppi, 17/04/2009 17.45:



epperò alzarono i tassi, il che accoppò il mattone velocemente... i tassi li azzerarono solo dopo un po dall'inizio della crisi [SM=g7600] o sbaglio mio vate?




non ricordo se il bubbone scoppio' per un temporaneo rialzo dei tassi, come e' successo nel 2006/2007, mi pare

cmq li abbassarono e li tennero rasoterra (1, 0,5, 0,25) e stanno ancora la'...

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17/04/2009 17:48
 
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Re: Re: Re: Re:
giemmeppi, 17/04/2009 17.45:



epperò alzarono i tassi, il che accoppò il mattone velocemente... i tassi li azzerarono solo dopo un po dall'inizio della crisi [SM=g7600] o sbaglio mio vate?




Comunque, per adesso non ci sono segnali di iperinflazione.

[SM=g1750163]

freeforumzone.leonardo.it/discussione.aspx?idd=8370210&p=4#idm...
17/04/2009 17:48
 
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Re: Re: Re: Re:
giemmeppi, 17/04/2009 17.45:



epperò alzarono i tassi, il che accoppò il mattone velocemente... i tassi li azzerarono solo dopo un po dall'inizio della crisi [SM=g7600] o sbaglio mio vate?




exactly...io lo ricordo bene [SM=g8079] [SM=g8079]
[Modificato da gekkostheking 17/04/2009 17:51]
17/04/2009 17:49
 
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siiiiiiiii

se parte l'iper-inflazione guadagno un sacco con i miei buoni fruttiferi postali indicizzati all'inflazione


[SM=g1750147] [SM=g1750147] [SM=g1750147]
17/04/2009 17:50
 
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Re: Re: Re: Re: Re:
gekkostheking, 17/04/2009 17.48:




exactly...io lo ricordo bene [SM=g8079]




e non riconosci lo stesso meccanismo della bolla?

se eri in gamba e coi soldi lo sfruttavi, come il tuo amico klaus...

...se invece ci sei rimasto sotto, o speri di farci ancora soldi...

...beh allora salutami drakula...

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17/04/2009 17:50
 
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Re: Re: Re: Re:
laplace77, 17/04/2009 17.46:




si ritornera' a mettere soldi sui bot, nel caso...


ma lui questo non l'ha letto...


figurarsi se ha letto quest'altro


...
Poichè l' inflazione è andata su del 32,6 per cento, se ne ricava che chi è stato così abile da investire in case tre anni fa adesso si trova ad aver perso il 30 per cento del suo capitale. Non è proprio quello che si può dire un affare (vedere grafico). Nello stesso periodo, peraltro, sono spuntate (o erano già presenti sul mercato) altre possibilità di investimento, assai meno complesse di quello immobiliare e assai più redditizie. Praticamente, si può dire che qualsiasi cosa uno avesse deciso di fare, nel gennaio del 1983, del proprio denaro sarebbe stato meglio dell' investimento in abitazioni. I titoli di Stato, ad esempio, sono andati forte. Chi vi avesse messo sopra 100 milioni allora, oggi si ritroverebbe con circa 160 milioni
...



[SM=g1750163] [SM=g1750163] [SM=g1750163]






Quoto la parte evidenziata. Affitto + BTP decennali e poi vediamo.
17/04/2009 17:51
 
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Re: Re: Re: Re: Re:
dgambera, 17/04/2009 17.48:




Comunque, per adesso non ci sono segnali di iperinflazione.

[SM=g1750163]

freeforumzone.leonardo.it/discussione.aspx?idd=8370210&p=4#idm...




l'iperinflazione non da segni di arrivo..arriva e basta....e arriverà di certo..

con tutti i trilioni di moneta che stanno immettendo nel circuito....solo uno che non conosce i principi dell'economia può negarlo....
17/04/2009 17:54
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re:
gekkostheking, 17/04/2009 17.51:




l'iperinflazione non da segni di arrivo..arriva e basta....e arriverà di certo..

con tutti i trilioni di moneta che stanno immettendo nel circuito....solo uno che non conosce i principi dell'economia può negarlo....




Sì, arriva come la pioggia all'improvviso.

Questa canzone la sento da Ottobre scorso.

Eravamo partiti da Ben l'elicottero, che deve essere rimasto a terra perchè non aveva più carburante (o forse la liquidità di cui parli [SM=g1749704] ).

Ora siamo arrivati ai trilioni immessi nel circuito, si ma delle banche: si chiama credit crunch e ne stanno soffrendo in parecchi ultimamente.
17/04/2009 17:55
 
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« Inflazione significa essere povero con tanti soldi in tasca. »
(Ugo Tognazzi)
[SM=g1749711]
[Modificato da serafin. 17/04/2009 17:56]
17/04/2009 17:55
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
dgambera, 17/04/2009 17.54:




Sì, arriva come la pioggia all'improvviso.

Questa canzone la sento da Ottobre scorso.

Eravamo partiti da Ben l'elicottero, che deve essere rimasto a terra perchè non aveva più carburante (o forse la liquidità di cui parli [SM=g1749704] ).

Ora siamo arrivati ai trilioni immessi nel circuito, si ma delle banche: si chiama credit crunch e ne stanno soffrendo in parecchi ultimamente.




basta dibattere su queste cose...io le mie convinzioni me le sono fatte...vedremo chi avrà ragione.. [SM=g8079]
17/04/2009 17:56
 
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Re:
serafin., 17/04/2009 17.55:

« Inflazione significa essere povero con tanti soldi in tasca. »
(Ugo Tognazzi)




se sei sovrappesato su asset reali e non hai reddito da lavoro dipendente l'iperinflazione è una manna dal cielo [SM=g9128]
17/04/2009 17:58
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
gekkostheking, 17/04/2009 17.55:




basta dibattere su queste cose...io le mie convinzioni me le sono fatte...vedremo chi avrà ragione.. [SM=g8079]




Hai fatto tutto tu: lanci il sasso e nascondi la mano.

Tanti post, ma nulla a sostegno della tua tesi, come al solito.

[SM=g1749697]
17/04/2009 17:59
 
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Re: Re:
gekkostheking, 17/04/2009 17.56:




se sei sovrappesato su asset reali e non hai reddito da lavoro dipendente l'iperinflazione è una manna dal cielo [SM=g9128]




Tradotto:

se sei indebitato fino all'osso (come lui [SM=g1749704] ) e fai il bamboccione allora lo svalutarsi del debito è come fare 6 al superenalotto.

Adesso capisco un pò di cose mi sa. [SM=g1746735]
17/04/2009 18:00
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
dgambera, 17/04/2009 17.58:




Hai fatto tutto tu: lanci il sasso e nascondi la mano.

Tanti post, ma nulla a sostegno della tua tesi, come al solito.

[SM=g1749697]




cosa me ne viene in tasca a convencerti delle mie tesi? [SM=g1749704]

Scusa il cinico pragmatismo ma sono anni che scritto lunghi post su forum dibattendo su teorie macroeconomiche, ora sono un pò stanco...

mi godo lo spettacolo da spettatore esterno.....
17/04/2009 18:01
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
gekkostheking, 17/04/2009 18.00:




cosa me ne viene in tasca a convencerti delle mie tesi? [SM=g1749704]

Scusa il cinico pragmatismo ma sono anni che scritto lunghi post su forum dibattendo su teorie macroeconomiche, ora sono un pò stanco...

mi godo lo spettacolo da spettatore esterno.....




Infatti, avranno vinto un pò di premi Nobel e Pulitzer i tuoi scritti. Me l'immagino. Soprattutto quando sfoderi il tuo clichet di frasi pronte.

In tasca?
Vorresti pure essere pagato poi?
Non ti basta che cerchi di diventare ricco a debito?
Posta i link delle tue pergamene, che me le vado a studiare.
[Modificato da dgambera 17/04/2009 18:02]
17/04/2009 18:01
 
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Re: Re: Re:
dgambera, 17/04/2009 17.59:




Tradotto:

se sei indebitato fino all'osso (come lui [SM=g1749704] ) e fai il bamboccione allora lo svalutarsi del debito è come fare 6 al superenalotto.

Adesso capisco un pò di cose mi sa. [SM=g1746735]




purtroppo non sono indebitato...ma sono quasi convinto a farlo a tasso fisso sfruttando l'effetto leva nell'iperinflazione... [SM=g1750152]

bamboccione sarai te che come al solito cominci ad insultare
17/04/2009 18:02
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
dgambera, 17/04/2009 18.01:




Infatti, avranno vinto un pò di premi Nobel e Pulitzer i tuoi scritti. Me l'immagino. Soprattutto quando sfoderi il tuo clichet di frasi pronte.




provi a provocarmi...ma ricordati della tua situzione personale e non farmi andare oltre..che è meglio...non voglio infierire
17/04/2009 18:02
 
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Re: Re: Re: Re:
gekkostheking, 17/04/2009 18.01:




purtroppo non sono indebitato...ma sono quasi convinto a farlo a tasso fisso sfruttando l'effetto leva nell'iperinflazione... [SM=g1750152]

bamboccione sarai te che come al solito cominci ad insultare




Il bamboccione non era riferito a te, nun ce provà.
17/04/2009 18:03
 
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re:
gekkostheking, 17/04/2009 18.02:




provi a provocarmi...ma ricordati della tua situzione personale e non farmi andare oltre..che è meglio...non voglio infierire




Questa è bella.
17/04/2009 18:04
 
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Boniiiii state Boniiii [SM=g7576]
17/04/2009 18:12
 
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ma si ognuno e' libero di credere cio' che vuole.
Io mi tengo lontano dal mattone perche' non si sa quando finisce la deflazione sull'immobiliare.
In secondo anche perche' se arriva un altro terremoto non ci voglio rimanere sotto.
In terzo i soldi come tutti me li spendo come mi pare.
Ai micro-mega/magnati del mattone non mi va di darceli.

Se invece qualcuno crede nel contrario li investa e bona.
Per quello che mi riguarda pazienza al limite mi ritrovo un po di mattoni in meno....almeno non muoio di fame. [SM=g7576]


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