 04/06/2009 18:18 |
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| | | Post: 2.402 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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_gmp_, 04/06/2009 18.10:
no non trovo francamente, anzi, gli investimenti in pubblicita sono in caduta libera sia per i finanziamenti che per gli immobili in generale (oltre a qualsiasi campo merceologico, anche se non sono a conoscenza di tabelle comparative tra settori)
allora sarà stata solo una mia impressione... come quando mi sembra di vedere insetti dappertutto ![[SM=g7628]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/28/2624032.gif)
____________________________________________________
La casa è un sentimento.
°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.°.° |
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| 04/06/2009 19:03 |
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| | | Post: 1.295 | Città: ROMA | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE |
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_gmp_, 04/06/2009 18.10:
no non trovo francamente, anzi, gli investimenti in pubblicita sono in caduta libera sia per i finanziamenti che per gli immobili in generale (oltre a qualsiasi campo merceologico, anche se non sono a conoscenza di tabelle comparative tra settori)
da un insider ho saputo che invece in questo periodo il lavoro per le finanziarie (importi medi ...non mutui..quindi credito al consumo)..va alla grande...
proprio perchè sono spesso l'ultima spiaggia...per i tanti in difficoltà...
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| 04/06/2009 20:06 |
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| | | Post: 2.114 | Città: SANTA MARINELLA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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TobaccoFlower, 04/06/2009 18.05:
Mah... Non vi pare che 'ste finanziarie si siano ringalluzzite ultimamente?
Io ne sto vedendo parecchi in giro di cartelli pubblicitari: finanziamenti qua finanziamenti là... ![[SM=g1749704]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/4/766370352.gif)
e credo ... chi è monoreddito non sa piu che impegnasse per arrivare a fine mese, ho dei colleghi con moglie e figli a carico che hanno tre finanziarie ... ti ho detto tutto ... ![[SM=g7840]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/40/4492320.gif)
luckyace, 04/06/2009 19.03:
da un insider ho saputo che invece in questo periodo il lavoro per le finanziarie (importi medi ...non mutui..quindi credito al consumo)..va alla grande...
proprio perchè sono spesso l'ultima spiaggia...per i tanti in difficoltà...
esatto ...
[Modificato da wonderfufy 04/06/2009 20:07] |
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| 04/06/2009 21:11 |
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| | | Post: 682 | Città: ROMA | Età: 51 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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La Bce taglia le stime 2009: " Pil Europa scenderà del 5%" Trichet annuncia una revisione in peggio delle stime sulla crescita economica
Inalterati i tassi che restano all'1%, minimo storico come atteso dagli osservatori
La Bce taglia le stime 2009
"Pil Europa scenderà del 5%"
Netta revisione in peggio delle previsioni sulla crescita economica. I tecnici della Banca centrale europea stimano una recessione che si attesterà tra il -5,1% e il -4,1% del Pil.
Link
[Modificato da nomentano 04/06/2009 21:12] ===============================
La calunnia è un venticello-Va scorrendo,va ronzando,
Nelle orecchie della gente- S'introduce destramente,
E le teste ed i cervelli -Fa stordire e fa gonfiar.
(Il barbiere di Siviglia)
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| 04/06/2009 21:21 |
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| | | Post: 2.114 | Città: SANTA MARINELLA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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Re: La Bce taglia le stime 2009: " Pil Europa scenderà del 5%" nomentano, 04/06/2009 21.11:
Trichet annuncia una revisione in peggio delle stime sulla crescita economica
Inalterati i tassi che restano all'1%, minimo storico come atteso dagli osservatori
La Bce taglia le stime 2009
"Pil Europa scenderà del 5%"
Netta revisione in peggio delle previsioni sulla crescita economica. I tecnici della Banca centrale europea stimano una recessione che si attesterà tra il -5,1% e il -4,1% del Pil.
Link
Avoja a fa previsioni ... scenderà ancora di piu, vedrai |
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| 04/06/2009 22:35 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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dubbioso1, 6/4/2009 4:51 PM:
Non è fuffa e non è una finanziaria trasandata: è un mutuo vero emesso da una banca locale....
Peccato che i beneficiari forse potrebbero essere 25 o poco più:
infatti nel prospetto informativo si legge.
" Beneficiari : persone fisiche che siano dipendenti degli Enti di Tesoreria di cui la banca è tesoriere
Insomma è un ringraziamento forse (la sparo lì, non ne sono a conoscenza) per i 10 dipendenti dell'assessorato provinciale o regionale, o ancora della tesoreria del provveditorato o esempi di questo tipo.
Prospetto informativo
Ottima osservazione, grazie per il documento! ![[SM=g1750826]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/26/500736236.gif)
Ho trovato anche questo: Nuovo Mutuo 120% (bancanuova.it)
Questo dovrebbe essere accessibile a tutti.
Destinatari
Mutuo 120% è l'ideale per tutti coloro che, pur non avendo disponibilità iniziali, vogliono comunque realizzare il sogno di una casa "tutto compreso". Possono accedere al Mutuo 120% tutti i lavoratori dipendenti e i liberi professionisti.
Marco [Modificato da marco--- 04/06/2009 22:47] |
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| 04/06/2009 23:44 |
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| | | Post: 547 | Città: BARI | Età: 61 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE | |
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marco---, 04/06/2009 22.35:
Ottima osservazione, grazie per il documento!
Ho trovato anche questo: Nuovo Mutuo 120% (bancanuova.it)
Questo dovrebbe essere accessibile a tutti.
Destinatari
Mutuo 120% è l'ideale per tutti coloro che, pur non avendo disponibilità iniziali, vogliono comunque realizzare il sogno di una casa "tutto compreso". Possono accedere al Mutuo 120% tutti i lavoratori dipendenti e i liberi professionisti.
Marco
Allora.. in questo caso c'è una durata massima di 15 anni per il tasso fisso con spread del 2,50 (mai sentito spread +alti?), insomma voi comprate non avendo il denaro ma la capacità di rimborso in 15 anni, cioè guadagnate 3 volte tanto in soli 15 anni. Per esempio mutuo di 200.000 euro? dovete guadagnare 750.000 (mutuo +interessi) euro in 15 anni cioè 50.000 euro l'anno netti.... possibile ma non da tutti e comunque parliamo di un prestito ''piccolo'' per un reddito grande!
Invece per il mutuo a tasso variabile si può arrivare a 25 anni ma con uno spread del 4,50% cioè ad oggi si pagherebbe il 6,30% per un variabile che si potrebbe ottenere tranquillamente al 2,70%-2,90%
leggere per credere
strozzamutui[Modificato da dubbioso1 04/06/2009 23:44] |
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| 05/06/2009 00:24 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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i dati di scenari immobiliari Andamento dei prezzi delle abitazioni in moneta costante e numero delle compravendite in Italia (indice base 1958=100)
Dal 1958 al 2009 andamento dei prezzi delle abitazioni in moneta costante e numero delle compravendite in Italia.
...
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| 05/06/2009 00:30 |
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| | | Post: 116 | Città: TORINO | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Monolocale | | OFFLINE | |
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E' finita....
Da me i cali ci sono stati, alcuni anche fragorosi....ma non omogenei.
Ma il divertimento è onestamente finito qui.
Le cose "eclatanti" le ho già viste, ora si tratta di comprare a questi prezzi perchè più di così non si scende.
Speravo molto meglio onestamente ma comunque facendo parte di questo meraviglioso gruppo ho evitato la follia pura 2006/2007.
Ma le case buone (NON di pregio) non scendono. E se scendono sparicsono subito.
Le mazzate sono arrivate per il mercato immobiliare, ora bisogna comprare a questi prezzi entro 1 annetto per non passare dalla parte di chi le mazzate le piglia.
Ho un po' di tristezza addosso...
:( |
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| 05/06/2009 00:33 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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nel 2008 alla scenari immobiliari si fumavano i cannoni Data: 01/04/2008
Compravendite e prezzi reali delle abitazioni - indice base 1968=100
Andamento dei prezzi delle abitazioni in moneta costante e numero delle compravendite in Italia.
www.scenari-immobiliari.it/ITPublic/download_free_list.aspx?I... |
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| 05/06/2009 00:45 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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PeterPan78., 05/06/2009 0.30:
E' finita....
Da me i cali ci sono stati, alcuni anche fragorosi....ma non omogenei.
Ma il divertimento è onestamente finito qui.
Le cose "eclatanti" le ho già viste, ora si tratta di comprare a questi prezzi perchè più di così non si scende.
Speravo molto meglio onestamente ma comunque facendo parte di questo meraviglioso gruppo ho evitato la follia pura 2006/2007.
Ma le case buone (NON di pregio) non scendono. E se scendono sparicsono subito.
Le mazzate sono arrivate per il mercato immobiliare, ora bisogna comprare a questi prezzi entro 1 annetto per non passare dalla parte di chi le mazzate le piglia.
Ho un po' di tristezza addosso...
:(
Purtroppo le tempistiche del mercato immobiliare non sono a portata umana.
Non si puo' aspettare 5/10 anni per mettere su famiglia.
Io aspettero' di piu' e se i prezzi non si abbassaranno notevolmente non investiro' nel settore...piuttosto porto tutta la liquidità in Germania e li spendo tutti li....pelomeno li investo in una società che mediamente mi sembra piu' vicina ai miei principi.
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| 05/06/2009 01:30 |
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| | | Post: 2.114 | Città: SANTA MARINELLA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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PeterPan78., 05/06/2009 0.30:
E' finita....
Da me i cali ci sono stati, alcuni anche fragorosi....ma non omogenei.
Ma il divertimento è onestamente finito qui.
Le cose "eclatanti" le ho già viste, ora si tratta di comprare a questi prezzi perchè più di così non si scende.
Speravo molto meglio onestamente ma comunque facendo parte di questo meraviglioso gruppo ho evitato la follia pura 2006/2007.
Ma le case buone (NON di pregio) non scendono. E se scendono sparicsono subito.
Le mazzate sono arrivate per il mercato immobiliare, ora bisogna comprare a questi prezzi entro 1 annetto per non passare dalla parte di chi le mazzate le piglia.
Ho un po' di tristezza addosso...
:(
Beh, io non so te ... ma io neppure a questi prezzi posso comprare e come me tanta altra gente.
Io ho colleghi che hanno rinegoziato il mutuo, allungandolo, perchè non ce la fanno più a sostenere la rata.
Forse hai ragione tu, più di cosi non caleranno, ma secondo me non avete considerato la forte resistenza di chi deve vendere ...
Chi na necessità, dovrà ridimensionare le sue richieste. |
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| 05/06/2009 03:06 |
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| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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PeterPan78., 05/06/2009 0.30:
E' finita....
(...)
Ho un po' di tristezza addosso...
:(
va be madonna! lo so che il forum è divertente ma diamine!!! la vita reale è più importante!!! mica vorrai evitare di realizzare il tuo obiettivo primario, perché poi non puoi più andare al bar con gli amici e restare con la compagnia a cui ti sei abituato!??! ![[SM=g8079]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/79/2657991.gif) un po come gli eterni don giovanni che non mettono su famiglia per non perdersi il brivido del corteggiamento... vacuo e alla lunga pernicioso...
questo tuo improvviso attacco di saggezza pessimisteggiante però mi dice che è sfumata l'occasione che avevi trovato e di cui ci avevi promesso dettagli... te la senti ancora di darceli lo sai che sono un curiosone ![[SM=g7574]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/74/5263930.gif)
comunque fai come credi ma senza troppe ansie, le "occasioni" fioccheranno ancora a lungo... non vedo come potrebbe "rimbalzare" proprio il Piemonte, che bene o male è ancora una regione ampiamente industriale (leggi PIL regionale al -20%...)... [Modificato da _gmp_ 05/06/2009 04:48] ***************************
Never a better time to buy! |
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| 05/06/2009 04:36 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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| 05/06/2009 04:53 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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Re: report sul problema casa pax2you, 05/06/2009 4.36:
http://www.rai.tv/dl/RaiTV/programmi/media/ContentItem-65b551de-163c-438a-a4ec-d7f1bcc8b383.html?p=0
Mi spiace per cassinetta di Lugagnano(Milano)....ci piazzeranno dentro una provinciale a tre corsie per carreggiata.
C'est l'Italie.
[Modificato da pax2you 05/06/2009 05:35] |
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| 05/06/2009 07:28 |
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| | | Post: 547 | Città: BARI | Età: 61 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE | |
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PeterPan78., 05/06/2009 0.30:
E' finita....
Da me i cali ci sono stati, alcuni anche fragorosi....ma non omogenei.
Ma il divertimento è onestamente finito qui.
Le cose "eclatanti" le ho già viste, ora si tratta di comprare a questi prezzi perchè più di così non si scende.
Speravo molto meglio onestamente ma comunque facendo parte di questo meraviglioso gruppo ho evitato la follia pura 2006/2007.
Ma le case buone (NON di pregio) non scendono. E se scendono sparicsono subito.
Le mazzate sono arrivate per il mercato immobiliare, ora bisogna comprare a questi prezzi entro 1 annetto per non passare dalla parte di chi le mazzate le piglia.
Ho un po' di tristezza addosso...
:(
Ti sbagli... il destino dei prezzi immobiliari è quello di rientrare delle medie storiche e lo farà! E per rientrare nelle medie storiche (5 anni lordi di stipendio medio, 10 anni di netto) come tutti i pendoli scenderà anche più in basso. Fra qualche anno l'immobiliare non lo filerà più nessuno.... semplicemnte la gente quando sentirà di parlare di case in vendità farà una smorfia e cambierà discorso.... quello sarà il momento di acquistare.
E' vero, l'immobiliare non ha tempi umani, ma se si riesce a ritrovarsi nei tempi giusti.... fai bingo.
Immaginate se io che per colpa di mia moglie non ho acquistato nel '99 un attico-superattico a 400 milioni ed oggi lo vendessi a 500.000 euro...
L'immobiliare è un bel gioco che ti può far abitare, ma anche far diventare ricco e credo che la maggior parte dei ricchi d'Italia lo siano diventati con la speculazione immobiliare |
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| 05/06/2009 09:07 |
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| | | Post: 2.114 | Città: SANTA MARINELLA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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_gmp_, 05/06/2009 3.06:
va be madonna! lo so che il forum è divertente ma diamine!!! la vita reale è più importante!!! mica vorrai evitare di realizzare il tuo obiettivo primario, perché poi non puoi più andare al bar con gli amici e restare con la compagnia a cui ti sei abituato!??! un po come gli eterni don giovanni che non mettono su famiglia per non perdersi il brivido del corteggiamento... vacuo e alla lunga pernicioso...
questo tuo improvviso attacco di saggezza pessimisteggiante però mi dice che è sfumata l'occasione che avevi trovato e di cui ci avevi promesso dettagli... te la senti ancora di darceli lo sai che sono un curiosone
comunque fai come credi ma senza troppe ansie, le "occasioni" fioccheranno ancora a lungo... non vedo come potrebbe "rimbalzare" proprio il Piemonte, che bene o male è ancora una regione ampiamente industriale (leggi PIL regionale al -20%...)...
Infatti, me stai a fa tornà l'ansia porca paletta! Meno male che almeno abbiamo aperto l'angolo sensual bar, sennò altro che nodo scorsoio.
Seriamente, io non credo che i prezzi rimarranno questi, e non perchè son bella e figa (anche quello), ma perchè i prezzi delle case continuano ad essere inaccesibili e la capacità di risparmio è pressocchè azzerata... se prendo il mutuo devo farlo per 30 anni e con una rata al limite della mia capacità!
Per ben due mesi mia madre mi ha prestato soccorso, altrimenti non avrei mangiato e con me sti magnoni de mici ... non guardare l'ironia con cui avvolgo le cose, la preoccupazione c'è, ed è pure tanta ... perchè ti assicuro che qui non è che si fanno rinunce, di più, eppure nun gliela se la faaaaaa ....
L'altro giorno ho quasi strangolato na vecchia bavosa che sosteneva che noi giovani vogliamo tutto e subito, senza voler far sacrifici, ha dovuto ringraziare Dio che non eravamo in inverno, sennò la bollivo nel pentolone ... sta vecchia stoppacciosa.
Mi guarda e mi fa... embeh? al mare nun ce stai? Che vacanza voi fa? L'anima de li mejo .... [Modificato da wonderfufy 05/06/2009 09:08] |
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| 05/06/2009 09:35 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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PeterPan78., 6/5/2009 12:30 AM:
E' finita....
Da me i cali ci sono stati, alcuni anche fragorosi....ma non omogenei.
Ma il divertimento è onestamente finito qui.
Le cose "eclatanti" le ho già viste, ora si tratta di comprare a questi prezzi perchè più di così non si scende.
Speravo molto meglio onestamente ma comunque facendo parte di questo meraviglioso gruppo ho evitato la follia pura 2006/2007.
Ma le case buone (NON di pregio) non scendono. E se scendono sparicsono subito.
Le mazzate sono arrivate per il mercato immobiliare, ora bisogna comprare a questi prezzi entro 1 annetto per non passare dalla parte di chi le mazzate le piglia.
Ho un po' di tristezza addosso...
:(
I tempi sono certamente lunghi e l'attesa è estenuante, concordo con pax2you che in alcuni casi non si possono attendere troppi anni (a meno che non si scelga l'affitto nel frattempo) per mettere su famiglia, ma personalmente non concordo assolutamente con quanto ho evidenziato nel tuo post, ossia le mazzate nei prossimi anni saranno unicamente per chi deve vendere.
Le discese dei precedenti cicli immobiliari sono durate in media 5-7 anni ( link) considerando la salita senza precedenti di questo ciclo e l'irrepetibilità dei fattori che hanno generato questa bolla ( link) ritengo, penso a buona ragione, che la discesa proseguirà per molti anni in più rispetto ai precedenti cicli immobiliari.
Nella sostanza chi aspetta secondo me pagherà sempre e comunque meno, sul quanto meno e in quanto tempo, questo è discutibile, secondo me sicuramente i prezzi non aumenteranno.
PeterPan78, non voglio assolutamente deviarti rispetto alla tua scelta (se l'hai già compiuta) ho solo voluto esprimere la mia opinione e nulla di più, come sempre.
p.s. chi compera non è tenuto ad andarsene dal forum, forse avrà meno tempo per essere online a causa di altri impegni ma può (anzi, è cosa gradita!) tranquillamente restare, anche dovesse scrivere solo due volte all'anno! ![[SM=g6957]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/57/1321830.gif)
X dubbioso1: sei terribile, mi hai "smontato" anche il nuovo mutuo al 120%! Chiaramente sto scherzando, come sempre grazie! ![[SM=g6963]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/63/2576310.gif)
Marco [Modificato da marco--- 05/06/2009 09:49] |
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| 05/06/2009 09:41 |
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| | | Post: 287 | Città: BERGAMO | Età: 62 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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PeterPan78., 05/06/2009 0.30:
E' finita....
Da me i cali ci sono stati, alcuni anche fragorosi....ma non omogenei.
Ma il divertimento è onestamente finito qui.
Le cose "eclatanti" le ho già viste, ora si tratta di comprare a questi prezzi perchè più di così non si scende.
Speravo molto meglio onestamente ma comunque facendo parte di questo meraviglioso gruppo ho evitato la follia pura 2006/2007.
Ma le case buone (NON di pregio) non scendono. E se scendono sparicsono subito.
Le mazzate sono arrivate per il mercato immobiliare, ora bisogna comprare a questi prezzi entro 1 annetto per non passare dalla parte di chi le mazzate le piglia.
Ho un po' di tristezza addosso...
:(
Sai cosa penso?
Che il problema sia che e' difficile rinunciare al "colpo di fulmine" per un "piu' ragionato" amore.
Mi spiego con un esempio. Ho visto una casa che mi potrebbe piacere (rustico con vista fiume, 150 metri su tre livelli, con poca spesa potrei fare un giardino pensile e aggiungere un sottotetto dove mettere mansarda studio di 50 m circa), ma secondo i parametri che noi affermiamo qui dentro tutti i giorni la casa e' sopravvalutata.
Non so se il tuo problema e' lo stesso, il mio e' che sto da due settimane a rimuginare se fare l'acquisto o meno.
Mi capitera' di nuovo, una casa come questa? E' davvero sopravvalutata? (chi e' in grado di fare una valutazione veramente oggettiva?)
Questo e' il problema.
Io ho 47 anni, non vorrei iniziare il mutuo quando vado in pensione!
:-)
facendo ora un quindicennale, me la caverei fuori in tempo.
Giusto per la cronaca, la casa e' nella Bergamasca (zona degli Almenni, per chi la conosce), 125.000 non trattabili. Tetto da sistemare, ambienti a posto. Non ha verde ne' cortile.
Ciao,
Claudio |
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| 05/06/2009 10:04 |
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| | | Post: 637 | Città: ROMA | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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claudio18, 05/06/2009 9.41:
Sai cosa penso?
Che il problema sia che e' difficile rinunciare al "colpo di fulmine" per un "piu' ragionato" amore.
Claudio
Soono completamente d'accordo. E' indubbio che la bolla continuerà inesorabilmente a sbollare, tuttavia se visiti un appartamento e pensi: "Perbacco, l'ho trovata, è la mia Casa", è veramente un colpo al cuore rinunciarci.
A me è capitato con un immobile e mi ha trattenuto solo la metratura, davvero ridotta per le mie esigenze..Dipende tutto dai progetti che una persona ha intenzione di portare a termine, dal tempo che ha a disposizione e soprattutto dal budget..
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00181. Attichetto. |
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| 05/06/2009 10:53 |
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| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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PeterPan78., 05/06/2009 0.30:
E' finita....
Da me i cali ci sono stati, alcuni anche fragorosi....ma non omogenei.
Ma il divertimento è onestamente finito qui.
Le cose "eclatanti" le ho già viste, ora si tratta di comprare a questi prezzi perchè più di così non si scende.
Speravo molto meglio onestamente ma comunque facendo parte di questo meraviglioso gruppo ho evitato la follia pura 2006/2007.
Ma le case buone (NON di pregio) non scendono. E se scendono sparicsono subito.
Le mazzate sono arrivate per il mercato immobiliare, ora bisogna comprare a questi prezzi entro 1 annetto per non passare dalla parte di chi le mazzate le piglia.
Ho un po' di tristezza addosso...
:(
Hai presente la storia dei due tori?
Ci sono un toro vecchio ed uno giovane che dall'alto di una collina vedono una mandria di giovenche.
Allora il toro giovane fa al vecchio "dai corriamo giu, ne prendiamo una per uno e ce la scopiamo".
Il toro vecchio se lo guarda e gli dice "andiamo giu con molta calma e ce le scopiamo tutte quante" (Aneddoto tratto da "Colors:Colori di Guerra").
Daje tempo di scendere.Risaliranno circa 6 mesi\ 1 anno da quando l'ntn ritornerà a macinare.
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| 05/06/2009 11:09 |
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| | | Post: 2.402 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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PeterPan78., 05/06/2009 0.30:
E' finita....
Da me i cali ci sono stati, alcuni anche fragorosi....ma non omogenei.
Ma il divertimento è onestamente finito qui.
Le cose "eclatanti" le ho già viste, ora si tratta di comprare a questi prezzi perchè più di così non si scende.
:(
Chiunque trovandosi vicino ai suoi sogni si sente triste. strana la natura umana.. ma è così.
Raggiungiamo la mèta, e in questo modo ci siamo preclusi le possibilità future: è normale. allora preferiamo pensare, per tranquillizzarci: "i prezzi più di così non possono scendere"
Non so se vi ricordate quell'utente del forum molto agguerrito che scriveva sempre a caratteri cubitali: non comprate! Beh, quando ha comprato ha cominciato a scrivere: non aspettate troppo!
Dalle tue parti i prezzi delle case hanno fatto un discreto botto, per cui trovare case alla tua portata è diventato più facile. Consideriamo che per comprare casa non devono calare TUTTI gli immobili, ma solo quelli che ci interessano...
Guarda, io ti invidio... Magari trovassi qualcosa che mi piace alla mia portata!
Vai con dio, peter! ![[SM=g10416]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/16/1197840.gif)
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La casa è un sentimento.
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| 05/06/2009 11:38 |
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| | | Post: 1.295 | Città: ROMA | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE |
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il Mondo in edicola oggi...
copertina:
" il saldo del mattone-
aste a prezzi stracciati, meno tasse sugli affitti. Per chi vuole comprare casa è il momento dei grandi affari"
accattatevillo! [Modificato da luckyace 05/06/2009 11:38] |
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| 05/06/2009 12:50 |
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| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
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dubbioso1, 05/06/2009 7.28:
Immaginate se io che per colpa di mia moglie non ho acquistato nel '99 un attico-superattico a 400 milioni ed oggi lo vendessi a 500.000 euro...
aveva ragione tua moglie si poteva far di meglio, alcuni amici NON hanno comprato nel 2000 100 mq a trastevere... voila, 800k ![[SM=g1747532]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/32/386204572.gif) [Modificato da _gmp_ 05/06/2009 12:51] ***************************
Never a better time to buy! |
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| 05/06/2009 13:01 |
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| | | Post: 287 | Città: BERGAMO | Età: 62 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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Offerta cooperativa MI SUD: 2500 euro al mq/base? Mi e' appena arrivata...
Forza milanesi, diteci la vostra opinione!
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| 05/06/2009 13:19 |
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| | | Post: 1.588 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | News hunter con gli attributi | | OFFLINE |
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luckyace, 05/06/2009 11.38:
il Mondo in edicola oggi...
copertina:
"il saldo del mattone-
aste a prezzi stracciati, meno tasse sugli affitti. Per chi vuole comprare casa è il momento dei grandi affari"
accattatevillo!
Immobili in saldo
[Modificato da marco--- 05/06/2009 13:30] |
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| 05/06/2009 13:40 |
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| | | Post: 154 | Città: FIRENZE | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Monolocale | | OFFLINE |
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Mi sono molto immedesimato negli ultimi post. Come molti sono nella fase di perlustrazione.
Sette mesi fa mia moglie era partita convinta di acquistare (o conquistare) la casa perfetta in pochi mesi (il sentimento). Io tiravo il freno con varie argomentazioni sulla bolla (la ragione).
Dopo aver visto un bel po' di case la situazione si è un po' invertita.
Entrambi siamo per lavoro abbastanza esperti di dati e di economia e ci siamo accorti di molte incongruenze nei prezzi e di alcuni dati allarmanti provenienti dalle storie dei venditori.
Abbiamo visto delle case (appartamenti e terratetti) che pur differenziandosi di poco nelle caratteristiche ed essendo nella stessa zona hanno delle differenze di prezzo assurde. Siamo per vari motivi personali e di lavoro vincolati a cercar casa nella Zona di S.donnino (Campi/Firenze)
Fino ad ora non è scattata la scintilla, ma veder delle case “accettabili” con situazioni di vendita cosi’ eterogenee ha inculcato il dubbio in mia moglie.
La cosa piu’ preoccupante è stato vedere che molti annunci e case sono di immigrati cinesi che se ne tornano in Cina, pur sapendo per amicizie ed esperienze personali che di norma la volia di vivere in Italia domina (eccezion fatta per la decisione di sepoltura: Saviano docet).
Nel giro di 4km tutto è in vendita (spesso senza cartelli esterni) villette spettacolari, appartamenti di pregio, terratetti sgarrupati, terratetti o appartamenti in bi/trifamiliari con giardino da rimodernare e molta edilizia popolare.
Il cuore di mia moglie posta di fronte ad una vasta scelta e a parametri di riferimento in continua variazione è andato nel caos. La mia mente ha sviluppato invece qualche istinto cacciatore calcolando che in media qualche annuncio ricadrà prima o poi nella zona di accettazione totale.
Entrambi a questo punto abbiamo sviluppato una curiosità morbosa e abbiamo deciso di aspettare dopo l’estate quando molti edifici nuovi saranno completati e dovranno annunciare la vendita.
A quel punto le cose forse saranno chiare: la ragione forse valuterà e forse il cuore sceglierà.
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Se capisci, le cose sono così come sono. Se non capisci, le cose sono cosi come sono
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| 05/06/2009 13:59 |
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| | | Post: 2.114 | Città: SANTA MARINELLA | Età: 50 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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branda77, 05/06/2009 13.40:
Mi sono molto immedesimato negli ultimi post. Come molti sono nella fase di perlustrazione.
Sette mesi fa mia moglie era partita convinta di acquistare (o conquistare) la casa perfetta in pochi mesi (il sentimento). Io tiravo il freno con varie argomentazioni sulla bolla (la ragione).
Dopo aver visto un bel po' di case la situazione si è un po' invertita.
Entrambi siamo per lavoro abbastanza esperti di dati e di economia e ci siamo accorti di molte incongruenze nei prezzi e di alcuni dati allarmanti provenienti dalle storie dei venditori.
Abbiamo visto delle case (appartamenti e terratetti) che pur differenziandosi di poco nelle caratteristiche ed essendo nella stessa zona hanno delle differenze di prezzo assurde. Siamo per vari motivi personali e di lavoro vincolati a cercar casa nella Zona di S.donnino (Campi/Firenze)
Fino ad ora non è scattata la scintilla, ma veder delle case “accettabili” con situazioni di vendita cosi’ eterogenee ha inculcato il dubbio in mia moglie.
La cosa piu’ preoccupante è stato vedere che molti annunci e case sono di immigrati cinesi che se ne tornano in Cina, pur sapendo per amicizie ed esperienze personali che di norma la volia di vivere in Italia domina (eccezion fatta per la decisione di sepoltura: Saviano docet).
Nel giro di 4km tutto è in vendita (spesso senza cartelli esterni) villette spettacolari, appartamenti di pregio, terratetti sgarrupati, terratetti o appartamenti in bi/trifamiliari con giardino da rimodernare e molta edilizia popolare.
Il cuore di mia moglie posta di fronte ad una vasta scelta e a parametri di riferimento in continua variazione è andato nel caos. La mia mente ha sviluppato invece qualche istinto cacciatore calcolando che in media qualche annuncio ricadrà prima o poi nella zona di accettazione totale.
Entrambi a questo punto abbiamo sviluppato una curiosità morbosa e abbiamo deciso di aspettare dopo l’estate quando molti edifici nuovi saranno completati e dovranno annunciare la vendita.
A quel punto le cose forse saranno chiare: la ragione forse valuterà e forse il cuore sceglierà.
Se io avessi tutto cash, come la mia padrona di casa, senza offesa per nessuno e poco importa se passerò per squalo, ma sparerei dritta al ribasso tremendo alla ricerca del disperato con l'acqua alla gola.
Piccolo aneddoto ... mi son lasciata quasi 3 anni fa con la mia metà, avevamo modi di vivere completamente diversi, io cicala, lei formica ... cosi le sue amicizie.
Mi prendevano per i fondelli data la mia apprensione dei prezzi alte delle case, della necessità di comprarla, visto che la pensione futura (se mai ce ne fosse stata) sarebbe stata cosi bassa da non garantire una vita dignitosa.
Si burlavano di me, per non dire proprio che mi prendevano per il ... ![[SM=g1746735]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/35/1151098365.gif) e queste sue amiche daje che spendevano e spandevano, acquisti a rate, televisori, motorini, automobili ... tanto la rata è bassa ... è bello è figo ... han comprato attico e superattico a lunghezza ( ![[SM=g1750147]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/47/642303949.gif) come se fa non lo so) ... prendendo 30 anni di mutuo, ma spendendo cash non so quanti euri per gazebo in metallo e impianto luci all'avanguardia...
morale della favola ... mo so arrivate tutte le rate insieme, nun gliela fanno a pagalle, hanno venduto i due garage, il motorone, il televisore j'è stato pignorato ... la casa da giù a poco sarà sfitta e non potrà far conto nemmeno dell'entrata dell'affitto ...e mo... valli a pagà 900 euri di mutuo per 30 anni!
Per cui de sta gente ... uhhhhhhh .... quanta ce n'è ... l'unica differenza è che il chioppo grosso deve ancora da venì.
Si, sto a gode... lo ammetto ... ![[SM=g9128]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/28/3140032.gif) |
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| 05/06/2009 14:36 |
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| | | Post: 1.295 | Città: ROMA | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Appartamento in villa | | OFFLINE |
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stelafe, 05/06/2009 13.19:
perfetto!
grazie
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| 05/06/2009 14:42 |
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| | | Post: 2.402 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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Re: Re: Ragione e sentimento wonderfufy, 05/06/2009 13.59:
Se io avessi tutto cash, come la mia padrona di casa, senza offesa per nessuno e poco importa se passerò per squalo, ma sparerei dritta al ribasso tremendo alla ricerca del disperato con l'acqua alla gola.
Piccolo aneddoto ... mi son lasciata quasi 3 anni fa con la mia metà, avevamo modi di vivere completamente diversi, io cicala, lei formica ... cosi le sue amicizie.
Mi prendevano per i fondelli data la mia apprensione dei prezzi alte delle case, della necessità di comprarla, visto che la pensione futura (se mai ce ne fosse stata) sarebbe stata cosi bassa da non garantire una vita dignitosa.
Si burlavano di me, per non dire proprio che mi prendevano per il ... e queste sue amiche daje che spendevano e spandevano, acquisti a rate, televisori, motorini, automobili ... tanto la rata è bassa ... è bello è figo ... han comprato attico e superattico a lunghezza ( come se fa non lo so) ... prendendo 30 anni di mutuo, ma spendendo cash non so quanti euri per gazebo in metallo e impianto luci all'avanguardia...
morale della favola ... mo so arrivate tutte le rate insieme, nun gliela fanno a pagalle, hanno venduto i due garage, il motorone, il televisore j'è stato pignorato ... la casa da giù a poco sarà sfitta e non potrà far conto nemmeno dell'entrata dell'affitto ...e mo... valli a pagà 900 euri di mutuo per 30 anni!
Per cui de sta gente ... uhhhhhhh .... quanta ce n'è ... l'unica differenza è che il chioppo grosso deve ancora da venì.
Si, sto a gode... lo ammetto ...
sì, il consumismo sfrenato all'americana... che allocchi, circondarsi di cose inutili e costose, quando le cose più belle della vita sono gratis...
Addavenì baffone!
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La casa è un sentimento.
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