Bolla immobiliare - 25° Parte

wonderfufy, 7/2/2009 10:59 AM:

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Cioè ... 48 anni di mutuo????? Marco ... manca pure l'emotichina col nodo scorsoio

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wonderfufy, 02/07/2009 10.59:

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Cioè ... 48 anni di mutuo????? Marco ... manca pure l'emotichina col nodo scorsoio

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luckyace, 02/07/2009 11.27:

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no! sei in leasehold...ovvero alcune zone di london sono in mano a "principi" che ti "affittano" per 100 anni....per questa qua vi sono ancora 48 anni prima del rinnovo....

diciamo una bella schiavitù....meglio le zone freehold (come da noi)

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wonderfufy, 02/07/2009 11.31:

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Non lo sapevo ... grazie ... ma de che aò ... appunto

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xyzfra, 02/07/2009 11.33:

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Cioé a Londra paghi 350.000 sterline per avere il diritto di vivere in una casa per 48 anni? Poi torna al principe???? Assurda sta cosa!

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luckyace, 02/07/2009 11.39:

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paghi circa il 10%....di solito non si attende la fine dei 100 anni ma a circa 70 si rinnova...

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xyzfra, 02/07/2009 11.43:

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Quindi è per quello che i prezzi sono così bassi, non è per via del crollo immobiliare.

Ma se la casa non è tua come fai a fare un mutuo? Dove li trovi 350.000 sterline da anticipare?

I paesi di Common Law sono sempre affascinanti....

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xyzfra, 02/07/2009 11.43:

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Quindi è per quello che i prezzi sono così bassi, non è per via del crollo immobiliare.

Ma se la casa non è tua come fai a fare un mutuo? Dove li trovi 350.000 sterline da anticipare?

I paesi di Common Law sono sempre affascinanti....

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marco---, 02/07/2009 10.26:

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Date un'occhiata a questo articolo.

Immobiliare - Ma quali sono i prezzi giusti? (Fonte: Economy - di Ilaria Molinari - 08/07/2009)

Lo stesso immobile, oggi, può essere oggetto di stime completamente diverse. Perché non ci sono criteri omogenei, accettati e condivisi dagli operatori, come invece avviene nei paesi anglosassoni, più moderni ed efficienti. Ma quando aumenterà il numero di transazioni effettuate da stranieri, anche noi saremo costretti ad adeguarci.

Marco

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pax2you, 02/07/2009 3.00:

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A Milano la raccolta dell'immondizia e' gestita dall'AMSA...

ANSA poco ti manca.

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MirkoROMA78, 02/07/2009 13.22:

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istat crisi

Le uscite in conto capitale invece sono aumentate in termini tendenziali del 15,3%. In particolare gli investimenti fissi lordi sono aumentati del 17,4%, "influenzati dal trasferimento - spiega l'istituto di statistica - agli enti di previdenza, degli immobili non ancora venduti nell'ambito delle operazioni Scip classificati come investimenti", e le altre uscite in conto capitale del 12%.

Qualche bun'anima può spiegarmelo

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grella, 02/07/2009 15.47:

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Mercato immobiliare in crisi. A Manhattan si registra un crollo del 50% delle compravendite rispetto allo stesso periodo del 2008 con i prezzi in calo tra il 16% e il 47%.
Drastico calo delle compravendite degli appartamenti a New York nel secondo trimestre dell'anno. A Manhattan si registra una flessione del 50% rispetto allo stesso periodo del 2008 con i prezzi in calo tra il 16% e il 47%, secondo un rapporto di Prudential Douglas Elliman Real Estate. In generale, il prezzo medio di vendita di un appartamento a Manhattan nel secondo trimestre e' calato del 18,5% rispetto al 2008, scendendo a 835.700 dollari.


www.wallstreetitalia.com

Da noi è diverso.....................


47%

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wonderfufy, 02/07/2009 15.51:

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Ci vuole una bella faccia tosta a continuare ad affermarlo, a quanto siamo ormai? deficit/pil 9,3% ... è come per il quesito dell'uovo e la gallina, c'è da chiedersi chi sia piu sciocco, loro che dicono che da noi è diverso, o la gente che ci crede

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grella, 02/07/2009 15.47:

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Mercato immobiliare in crisi. A Manhattan si registra un crollo del 50% delle compravendite rispetto allo stesso periodo del 2008 con i prezzi in calo tra il 16% e il 47%.
Drastico calo delle compravendite degli appartamenti a New York nel secondo trimestre dell'anno. A Manhattan si registra una flessione del 50% rispetto allo stesso periodo del 2008 con i prezzi in calo tra il 16% e il 47%, secondo un rapporto di Prudential Douglas Elliman Real Estate. In generale, il prezzo medio di vendita di un appartamento a Manhattan nel secondo trimestre e' calato del 18,5% rispetto al 2008, scendendo a 835.700 dollari.


www.wallstreetitalia.com

Da noi è diverso.....................


47%

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grella, 02/07/2009 15.56:

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Non ho visto il post gmp.....ma qualche ingrandimento ....mi pare d'obbligo!!!

p.s. Prima di questo dato già avevo avuto due presentimenti oggi, poco piacevoli...........stanno succedendo cose drammatiche ....!!

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Pegasus@, 02/07/2009 15.56:

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E Poi :

TONFO DELLE BANCHE: AHI, E' UN CATTIVO PRESAGIO

A Wall Street i recenti cali degli istituti regionali e dei costruttori di case dal top di inizio maggio gettano ombre sul futuro del mercato. Le perdite immobiliari metteranno il morso ai prestiti e il rally si interrompera'.

I cali di oltre il 20% registrati ultimamente dalle banche regionali e dai costruttori di case, unito alla crisi del settore dei trasporti, gettano ombre sul futuro del mercato, segnalando che probabilmente il rally dell'S&P 500 e' destinato a interrompersi.

Gli istituti piu' piccoli che offrono prestiti immobiliari hanno perso in media il 23% dai massimi di quattro mesi toccati l'8 maggio. Non e' andata meglio ai costruttori di case, che sono scivolati del 25% dal 4 maggio, quando hanno raggiunto il livello piu' alto da ottobre dell'anno scorso. La paura che i tassi sui mutui, le perdite creditizie e i pignoramenti siano in crescita ha innescato una corsa alle vendite di quelle societa' che dovrebbero figurare tra i principali beneficiari del pacchetto di stimolo governativo da $12800 miliardi.

http://www.wallstreetitalia.com/articolo.aspx?art_id=750451

Pega

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Pegasus@, 02/07/2009 16.40:

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Senza contare che devono ancora arrivare le mazzate date dal 2010 e 2011...



http://safehaven.com/article-13445.htm

Pega

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grella, 02/07/2009 15.47:

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Mercato immobiliare in crisi. A Manhattan si registra un crollo del 50% delle compravendite rispetto allo stesso periodo del 2008 con i prezzi in calo tra il 16% e il 47%.
Drastico calo delle compravendite degli appartamenti a New York nel secondo trimestre dell'anno. A Manhattan si registra una flessione del 50% rispetto allo stesso periodo del 2008 con i prezzi in calo tra il 16% e il 47%, secondo un rapporto di Prudential Douglas Elliman Real Estate. In generale, il prezzo medio di vendita di un appartamento a Manhattan nel secondo trimestre e' calato del 18,5% rispetto al 2008, scendendo a 835.700 dollari.


www.wallstreetitalia.com

Da noi è diverso.....................


47%

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TobaccoFlower, 02/07/2009 18.44:

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Quoto questa MAZZATA per dedicarla ai genii (uno in particolare) del FOL: "a Manhattan non caleranno!"

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branda77, 02/07/2009 19.02:

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E dire che il buon Veltroni aveva comprato casa alla figlia a New York.
Non ha mai avuto un buon tempismo

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branda77, 02/07/2009 19.02:

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E dire che il buon Veltroni aveva comprato casa alla figlia a New York.
Non ha mai avuto un buon tempismo

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_gmp_, 02/07/2009 19.10:

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giusta punizione per il magna-magna delle case del comune vendute tramite le aste-fantasma di "risorse per roma", resta epica la sorella di goffredo bettini con 180mq a via po x miseri 320k - sconto 80% circa

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