Olivati (Fiaip): ''Mercato immobiliare di Bergamo è 'pietrificato' ''
04/05/2012
Nell'ambito della 10ma Giornata dell'Economia organizzata dalla Camera di commercio di Bergamo, Giuliano Olivati (foto), presidente provinciale Fiaip, ha parlato della situazione del mercato immobiliare nel primo quadrimestre: "Dopo un avvio interessante con una timida ripresa di transazioni sostenute dal grande interesse per la casa da parte di famiglie e investitori, il mercato immobiliare si è pietrificato a partire da marzo, a causa di un clima di eccessivo allarmismo e incertezza sulla tassazione dei cespiti immobiliari, sulle aliquote Imu in gran parte non ancora deliberate dai Comuni, e per lo spauracchio di nuove tasse patrimoniali”.
“Il confronto con la già difficile congiuntura – ha aggiunto - ci fa capire che solo la ritrovata stabilità della situazione fiscale potrà far tornare attiva la domanda.
La voglia di casa dei bergamaschi si scontra poi con un’offerta spesso su valori irrealistici e ancorati ai livelli di prezzo del 2007, picco del precedente ciclo immobiliare, oggi non più proponibili a causa della ridotta performance economica generale e delle incertezze del mercato creditizio e dello stesso mercato del lavoro.
La prospettiva per il 2012 resta pertanto negativa, sia in termini di volumi che di prezzi di vendita".