Articolo del 28/08/2012
Affitti: ribassi record nei principali mercati nel primo semestre
Idealista.it, portale di annunci immobiliari, rende noti i dati relativi all’evoluzione dei prezzi degli affitti nelle città grandi e medie della penisola, dove si evidenzia una contrazione del 2,1% rispetto ai canoni di inizio anno, a una media di 9 euro/m².
E’ quanto emerge dal rapporto semestrale sull’andamento delle locazioni basato su un campione di 11.859 annunci pubblicati sul portale nel periodo di analisi (gennaio-giugno 2012).
L’elemento nuovo che emerge dall’ultimo rapporto di idealista.it, è costituito da una maggiore elasticità sul fronte dell’offerta, con proprietari più disposti a venire incontro alle esigenze di risparmio degli affittuari, infatti le richieste iniziali si stanno abbassando, e chiaramente si continua a negoziare come prima e forse anche in misura maggiore le grandi città rimangono le più care, ma sperimentano una decisa diminuzione: di Milano (-5,5%; 14,8 euro/m2) il calo più sensibile nella prima parte dell’anno, seguita dalla capitale (-3,6%; 14,8%), Napoli (-1,9%; 10,1 euro/m2) rallenta a ritmo inferiore della media nazionale nei centri maggiori il trend è chiaramente ribassista: profondo rosso per Venezia (-9,5%; 10,3 euro m2), bari (-4,7%; 7,3%) e Genova (-4%; 9,2 euro/m2), riduzioni sopra la media del periodo per Firenze (-3%; 12,1 euro/m2) e Palermo (-2,3%; 6,8 euro/m2).
Vanno in terreno negativo rispetto a un anno fa, anche Catania (-1,6%; 7,2 euro/m2) e Bologna (-1,5%; 9,7 euro/m2), mentre la flessione meno marcata del primo semestre si registra a Cagliari (-1,3%; 8,7 euro/m2), al primo semestre rilevato da idealista.it.