Da Bologna

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L'impressione però è che l'offerta si vada accumulando a tutta birra, mentre la richiesta langue. Del resto di una casa che non si vende e non si affitta (o si affitta a poco, perché questo è l'altro corno della questione) che te ne fai?

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Io è da meno di un anno che mi sto guardando intorno ma ho quest'impressione anch'io. Oggi, nel raggio di 200 metri da dove abito (in affitto) trovo una decina di cartelli vendesi (zona mazzini, fra ponte vecchio e il parco Lunetta Gamberini). E fra poco si aggiunge anche la mia attuale abitazione, visto che devo lasciarla perché il padrone di casa vuole venderla.
Alcuni mesi fa, quando ho iniziato a guardarmi intorno, non era così. Non so se il resto di Bologna è messo allo stesso modo. Comunque ho visitato alcuni di questi appartamenti e non mi stupisco che sia così. Tutta robaccia di almeno 40 anni di vita (secondo me erano già pessime case quando le hanno costruite), che se fosse per me andrei lì con la ruspa e butterei giù tutto il palazzo per fare qualcosa di nuovo .
Per quanto riguarda i prezzi invece è palese che sono gonfiati ma stanno calando. Tipo quest'appartamento: http://www.immobiliare.it/16975926-appartamenti-in-vendita-Bologna.html
l'ho visto a metà gennaio, l'annuncio diceva 275000 + 30000 per il garage, era già uno degli annunci con prezzo a mq più vantaggiosi che avevo visto in giro. Alla fine della visita l'agente immobiliare mi dice "stai pur tranquillo che con 275000 ti da anche il garage", oggi vedo che è ancora lì ed il prezzo è sceso di 10000 euro.