 27/12/2009 23:02 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Regolamento della community
Come di consueto si riprende la discussione avente il medesimo oggetto, la bolla immobiliare che nei precedenti anni si è sviluppata e, aggiungerei, anche lo sgonfiarsi, dato che questa fase risuona di stretta e pertinente attualità.
Sono benvenuti racconti di esperienze vissute, informazioni "per sentito dire" e quant'altro, così come argomenti di macroeconomia, purché utili per meglio comprendere le dinamiche del mercato immobiliare.
La discussione di questo topic è focalizzata esclusivamente nella direzione di ciò che ha a che fare con l'immobiliare e cioè prezzi, mutui, agenzie, cantieri, tassi d'interesse, esperienze personali, di amici, di parenti e quanto altro possa avere a che fare con l'argomento.
Non proponete in questo topic il testo integrale degli articoli di giornale, limitatevi a riportare il link seguito dai passi che intendete commentare o evidenziare.
Se volete proporre l'articolo per intero, perché pensate che sia di un certo spessore e che quindi meriti d'essere conservato, inseritelo all'interno di un nuovo topic in rassegna stampa, poi riportate qui il link a quel topic. La rigidità in questo senso non è assoluta, il testo dei comunicati stampa di poche righe, per intenderci le classiche notizie flash delle agenzie di stampa, può essere integralmente proposto qui.
Argomenti di natura economica completamente slegati dal mondo immobiliare in questa sezione sono considerati OT, chi intendesse discuterne lo può fare nella sezione macroeconomia.
E' inoltre disponibile la sezione Varie & OT, priva di uno specifico orientamento e quindi destinata a raccogliere le discussioni non collocabili altrove.
La cartella FAQ e altri documenti costituisce una sorta di guida all'utilizzo del forum che dà indicazioni su come gestire discussioni, avatar ed altro.
Le precedenti parti di questa discussione sono disponibili nella cartella archivio.
Buona continuazione!
Marco |
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| 28/12/2009 01:03 |
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| | | Post: 876 | Città: BARI | Età: 58 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE |
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Mi riferisco al report UBH pubblicato qui.
Grafico pag. 12 già precedentemente postato qui da pax2you:
La mia domanda è: ma possibile che i prezzi (deflazionati) del 1992 siano paragonabili ai prezzi (deflazionati) del 2006?
Ovvero, indice 370 per entrambi (Base 1958 = 100). A me sembra molto strano, assumendo di aver interpretato bene i dati. |
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| 28/12/2009 01:50 |
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| | | Post: 351 | Città: AOSTA | Età: 79 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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DUBBIOSO: Ti sembra assurdo ma è proprio così! Le comprvendite aumentano quando aumentano i prezzi!
Il perchè è chiaro... se c'è prospettiva di guadagno ci si getta su quel mercato: i furbi cominciano ad acquistare sulla carta per vendere magari anche solo la promessa di vendita prima di rogitare, e poi si ricomincia a pensare che comunque è un affare, il mattone tiene sempre etc etc etc. Al contrario i venditori sono meno e soprattutto cominciano a chiedere ogni volta 10.000 euro in più perchè sanno che aspettare significa vendere meglio. Infine anche le banche acquistano fiducia sul bene in oggetto e consentono più facilmente credito.
Peccato che in questo 'Monopoli' con soldi veri chi se lo prende in quel posto è chi ha veramente bisogno della casa per abitarla.
Non sono proprio d'accordo. Osserva il grafico della UBS, come vedi la linea rossa (compravendite) anticipa sempre la tendenza dei prezzi. Questo non avviene solo nell'ultimo ciclo (che infatti è stato disegnato a matita, nella logica cerchiobottista). Poi non si capisce perché improvvisamente il ciclo dell'immobiliare dovrebbe accorciarsi a due anni.
Il discorso che fai tu varrebbe in un mercato di investitori, e sicuramente vale nel mercato delle azioni. Il mercato immobiliare è governato da famiglie che cercano una casa per abitarci, il resto sono numeri marginali che si adeguano ai numeri grossi (appunto gli utilizzatori). La discesa delle compravendite sarà seguita prima o poi da una eguale discesa dei prezzi. Dovessi sparare una previsione a sentimento, secondo me i prezzi non risaliranno prima del 2015. ![[SM=g1748862]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/62/314795160.gif)
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| 28/12/2009 08:06 |
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| | | Post: 397 | Città: AGRIGENTO | Età: 54 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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Giovanni Scorzt, 28/12/2009 1.50:
DUBBIOSO: Ti sembra assurdo ma è proprio così! Le comprvendite aumentano quando aumentano i prezzi!
Il perchè è chiaro... se c'è prospettiva di guadagno ci si getta su quel mercato: i furbi cominciano ad acquistare sulla carta per vendere magari anche solo la promessa di vendita prima di rogitare, e poi si ricomincia a pensare che comunque è un affare, il mattone tiene sempre etc etc etc. Al contrario i venditori sono meno e soprattutto cominciano a chiedere ogni volta 10.000 euro in più perchè sanno che aspettare significa vendere meglio. Infine anche le banche acquistano fiducia sul bene in oggetto e consentono più facilmente credito.
Peccato che in questo 'Monopoli' con soldi veri chi se lo prende in quel posto è chi ha veramente bisogno della casa per abitarla.
Non sono proprio d'accordo. Osserva il grafico della UBS, come vedi la linea rossa (compravendite) anticipa sempre la tendenza dei prezzi. Questo non avviene solo nell'ultimo ciclo (che infatti è stato disegnato a matita, nella logica cerchiobottista). Poi non si capisce perché improvvisamente il ciclo dell'immobiliare dovrebbe accorciarsi a due anni.
Il discorso che fai tu varrebbe in un mercato di investitori, e sicuramente vale nel mercato delle azioni. Il mercato immobiliare è governato da famiglie che cercano una casa per abitarci, il resto sono numeri marginali che si adeguano ai numeri grossi (appunto gli utilizzatori). La discesa delle compravendite sarà seguita prima o poi da una eguale discesa dei prezzi. Dovessi sparare una previsione a sentimento, secondo me i prezzi non risaliranno prima del 2015.
Sottovaluti che dovremmo pur iniziare a pagare il debito pubblico
Il deficit di quest'anno ,80 miliardi di euro, equivale a 20 scudi
Se il trend di crescita del debito si mantenesse a 50 miliardi l'anno nel 2015 saremo già a 2100 miliadi di euro di debito pubblico.
Tu pensi che in un paese al disastro economico ci possa essere una qualsivoglia ripresa di alcun genere?
Se viceversa si vuole intervenire sulla spesa pubblica del paese, verra drenata ricchezza privata il chè,anche in questo caso, vuol dire calo dei prezzi.
un'ulteriore botta la darà la riforma pensionistica
Se vai in pensione con 300 euro come li aiuti i figli a spenderne 300.000????
Il libro dei prossimi decenni, per chi vuol leggerlo,è già scritto
L'immobiliare in Italia è destinato a scendere per i prossimi 30/40 anni ![[SM=g1748861]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/61/1827559745.gif)
[Modificato da bencobenco 28/12/2009 08:16] |
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| 28/12/2009 10:49 |
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| | | Post: 281 | Città: GENOVA | Età: 49 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Bilocale | | OFFLINE | |
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Nuovo articolo sole 24 ore...Tic tac, tic tac "......cresce la fetta di cittadini esclusi dall'acquisto di una casa perché considerati dalle banche incapaci di sostenere il mutuo richiesto: l'applicazione più rigida della regola, che fissa a un terzo del reddito netto disponibile la quota per un prestito casa, blocca le ambizioni di qualunquefamiglia che non arrivi almeno a 2.700 euro, dato che con meno di 920 euro mensili non si riesce ad avere quanto basta per un comprare un trilocale da 90 metri quadrati in periferia da 250mila euro. Così la stessa famiglia è costretta a rivolgersi al mercato degli affitti, dove potrà affittare un bilocale a 700 euro in attesa che decolli l'housing sociale"
E intano i prezzi rimangono inchiodati Qui prodest?1
Anzi giuro che in alcuni casi sono aumentati poichè le agenzie caricano sul prezzo la mediazione del venditore che si rifiuta di pagare la provvigione ![[SM=g7626]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/26/2974140.gif)
Maledette teste!!! |
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| 28/12/2009 11:02 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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...Sarà che e' fine anno per cui faccio qualche riflessione.... Riporto questo interessante intervento(anche se va preso un po' con le pinze):
www.cebr.com/Resources/CEBR/The%20UK%20drops%20out%20of%20the%20top%2010%20economies%207%20December%20...
The UK could drop out of the world’s top ten economies by 2015
Parte finale:
I’m not sure that public opinion in the UK has yet caught up with the potential impact of this change. Among other things, it means that whether we like it or not, we are going to have to be prepared to put up with economic, political and social decisions that are made internationally not only in other countries but quite likely in countries which have very different approaches to – for example – human rights. Adjusting to this change could prove quite traumatic.
Be' staremo a vedere...manca ancora un po'. [Modificato da pax2you 28/12/2009 11:05] |
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| 28/12/2009 11:18 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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fpsoft, 12/28/2009 1:03 AM:
Mi riferisco al report UBH pubblicato qui.
Grafico pag. 12 già precedentemente postato qui da pax2you:
La mia domanda è: ma possibile che i prezzi (deflazionati) del 1992 siano paragonabili ai prezzi (deflazionati) del 2006?
Ovvero, indice 370 per entrambi (Base 1958 = 100). A me sembra molto strano, assumendo di aver interpretato bene i dati.
Quoto in pieno il dubbio.
www.simone.it/newdiz/newdiz.php?action=view&id=2460&dizi...
Prezzi costanti
Prezzi rilevati su alcuni beni in un dato periodo di tempo a cui saranno in seguito riferite tutte le rilevazioni effettuate negli anni successivi; i prezzi rilevati nel periodo di riferimento costituiscono la base della serie storica (v.).
Nell'ambito della contabilità nazionale (v.) tale espediente è adottato al fine di superare le difficoltà che potrebbero sorgere dalla non omogeneità dei prezzi nel tempo a causa degli effetti inflazionistici; adottando un unico sistema di prezzi riferito ad un determinato anno si rende possibile comparare nel tempo le variazioni reali intervenute nell'aumento del prodotto nazionale.
Il contatto dell'ufficio studi:
a.ghisolfi@ubh.it
www.ubh.it/index.aspx?m=53&did=64
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| 28/12/2009 14:06 |
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| | | Post: 547 | Città: BARI | Età: 61 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE | |
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Giovanni Scorzt, 28/12/2009 1.50:
Non sono proprio d'accordo. Osserva il grafico della UBS, come vedi la linea rossa (compravendite) anticipa sempre la tendenza dei prezzi. Questo non avviene solo nell'ultimo ciclo (che infatti è stato disegnato a matita, nella logica cerchiobottista). Poi non si capisce perché improvvisamente il ciclo dell'immobiliare dovrebbe accorciarsi a due anni.
Il discorso che fai tu varrebbe in un mercato di investitori, e sicuramente vale nel mercato delle azioni. Il mercato immobiliare è governato da famiglie che cercano una casa per abitarci, il resto sono numeri marginali che si adeguano ai numeri grossi (appunto gli utilizzatori). La discesa delle compravendite sarà seguita prima o poi da una eguale discesa dei prezzi. Dovessi sparare una previsione a sentimento, secondo me i prezzi non risaliranno prima del 2015.
Certo hai ragione ma mica io ho detto che i prezzi non scenderanno! Ho solo detto che secondo me è normale che quando scendono i prezzi scendono anche le compravendite (anche a termini invertiti) e al contrario quando aumentano i prezzi schizzano in su le compravendite. Non sono mai assolutista ma sempre dubbioso... ma in questo caso mi sento di affermare con adeguata certezza che sbagli a pensare che il mercato per investimento è marginale... sbagli di grosso.
Io non faccio previsioni al 2015... le quotazioni cominceranno a ricrescere solo quando saranno scese abbastanza, tanto da far fiutare di nuovo l'affare ai tanti piccoli e grossi! Se per assurdo nel 2010 scendessero del 50% in molti si getterebbero a tuffo e si invertirebbe la tendenza!
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| 28/12/2009 14:10 |
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| | | Post: 547 | Città: BARI | Età: 61 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE | |
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bencobenco, 28/12/2009 8.06:
Sottovaluti che dovremmo pur iniziare a pagare il debito pubblico
Il deficit di quest'anno ,80 miliardi di euro, equivale a 20 scudi
Se il trend di crescita del debito si mantenesse a 50 miliardi l'anno nel 2015 saremo già a 2100 miliadi di euro di debito pubblico.
Tu pensi che in un paese al disastro economico ci possa essere una qualsivoglia ripresa di alcun genere?
Se viceversa si vuole intervenire sulla spesa pubblica del paese, verra drenata ricchezza privata il chè,anche in questo caso, vuol dire calo dei prezzi.
un'ulteriore botta la darà la riforma pensionistica
Se vai in pensione con 300 euro come li aiuti i figli a spenderne 300.000????
Il libro dei prossimi decenni, per chi vuol leggerlo,è già scritto
L'immobiliare in Italia è destinato a scendere per i prossimi 30/40 anni
non sono napoletano ma fammi sperare, come tipicamente fanno loro, che poi alla fine tutto si aggiusta.... altrimenti che facciamo ci suicidiamo subito.
OVVIAMENTE fatalista ma anche conscio che non devono essere sempre gli altri a decidere per me.... bisogna anche lottare perchè le cose si aggiustino.
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| 28/12/2009 14:16 |
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| | | Post: 1.800 | Città: MILANO | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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dubbioso1, 28/12/2009 14.10:
non sono napoletano ma fammi sperare, come tipicamente fanno loro, che poi alla fine tutto si aggiusta.... altrimenti che facciamo ci suicidiamo subito.
OVVIAMENTE fatalista ma anche conscio che non devono essere sempre gli altri a decidere per me.... bisogna anche lottare perchè le cose si aggiustino.
![[SM=g1750152]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/52/834822504.gif) |
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| 28/12/2009 15:17 |
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| | | Post: 6.986 | Città: MILANO | Età: 44 | Sesso: Maschile | Amministratore | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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andamento prezzi secondo agenzia territorio(Milano) primo sem 2009 su primo sem 2008
Come sapete non mi fido tantissimo dei valori reali ma la tendenza penso possa essere utilizzata.
Direi che la situazione e' piuttosto chiara...calo o stazionarietà dei prezzi in maggioranza nel milanese nel primo sem 2009.
siamo all'inizio dello sgonfiamento della bolla.
pag 6
note territoriali primo sem 2009
i dati sono abbastanza interessanti:
numero comuni,intervallo calo o aumento di prezzi,ubicazione geografica.
www.agenziaterritorio.it/?id=2304
poi vabbe ci sono i dati nomisma,toscano,tecnocasa,etc.... che danno trend diversi(piu' accentuati verso il basso) e addirittura in CONTRASTO con altre città.
ps
a mio parere nella prossima pubblicazione dovremmo vedere i comuni rossi aumentare sia in quantità che in tonalità. ![[SM=g7576]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/76/1833392.gif) [Modificato da pax2you 28/12/2009 16:06] |
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| 28/12/2009 15:37 |
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| | | Post: 397 | Città: AGRIGENTO | Età: 54 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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dubbioso1, 28/12/2009 14.10:
non sono napoletano ma fammi sperare, come tipicamente fanno loro, che poi alla fine tutto si aggiusta.... altrimenti che facciamo ci suicidiamo subito.
OVVIAMENTE fatalista ma anche conscio che non devono essere sempre gli altri a decidere per me.... bisogna anche lottare perchè le cose si aggiustino.
I numeri non sono ne ottimisti ne pessimisti sono numeri
1800 miliardi di debito pubblico fa 33000 euro cada italiano di quota debito
Il debito dei poveri o di chi non ha niente ricadrà su chi ha
Credo che alla fine solo 20 milioni di italiani pagheranno tutto
Significa che io nei prossimi anni mi dovrò fare carico di circa 100.000 euro di debiti contratti con la mia firma dallo stato
Se come prospettiva ti sembra rosea contento tu contenti tutti
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| 28/12/2009 16:39 |
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| | | Post: 547 | Città: BARI | Età: 61 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Attico | | OFFLINE | |
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Re: Re: Re: Re: Per dubbioso bencobenco, 28/12/2009 15.37:
I numeri non sono ne ottimisti ne pessimisti sono numeri
1800 miliardi di debito pubblico fa 33000 euro cada italiano di quota debito
Il debito dei poveri o di chi non ha niente ricadrà su chi ha
Credo che alla fine solo 20 milioni di italiani pagheranno tutto
Significa che io nei prossimi anni mi dovrò fare carico di circa 100.000 euro di debiti contratti con la mia firma dallo stato
Se come prospettiva ti sembra rosea contento tu contenti tutti
Sempre che il debito pubblico si paghi..... secondo me si è superati già da molto il 'guado': non lo potremo pagare mai. Io non a caso menzionavo i napoletani!
![[SM=g7560]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/60/2094120.gif)
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| 28/12/2009 16:44 |
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| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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Ebbene si.
Siamo in presenza di una nuova bolla!
Una bolla che nessuno degli astanti si aspettava.
Caleranno pure i prezzi ma...
...aumentano le metrature!
90Mq a 160.000 oppure 65Mq a 139.000 ma anche 65mq a 160.000 ovvero 115mq a 139.000...solo da Remax, via della colombella, 49 Palestrina.
Remax.Uno di noi.Con 4 in matematica. [Modificato da labottegadelfuturo 28/12/2009 16:45] |
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| 28/12/2009 16:46 |
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| | | Post: 397 | Città: AGRIGENTO | Età: 54 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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Re: Re: Re: Re: Re: Per dubbioso dubbioso1, 28/12/2009 16.39:
Sempre che il debito pubblico si paghi..... secondo me si è superati già da molto il 'guado': non lo potremo pagare mai. Io non a caso menzionavo i napoletani!
Il nostro debito pubblico è in mano ag'investitori esteri per il 60 %
Non stiamo parlado di spiccioli argentini
L'eventuale default del paese sarebbe seguito dai carrarmati tedeschi e cinesi al colosseo a garanzia dei loro titoli
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| 28/12/2009 16:52 |
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| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
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labottegadelfuturo, 28/12/2009 16.44:
Ebbene si.
Siamo in presenza di una nuova bolla!
Una bolla che nessuno degli astanti si aspettava.
Caleranno pure i prezzi ma...
...aumentano le metrature!
90Mq a 160.000 oppure 65Mq a 139.000 ma anche 65mq a 160.000 ovvero 115mq a 139.000...solo da Remax, via della colombella, 49 Palestrina.
Remax.Uno di noi.Con 4 in matematica.
![[SM=g7840]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/40/4492320.gif)
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| 28/12/2009 19:13 |
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| | | Post: 1.953 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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labottegadelfuturo, 28/12/2009 16.44:
Ebbene si.
Siamo in presenza di una nuova bolla!
Una bolla che nessuno degli astanti si aspettava.
Caleranno pure i prezzi ma...
...aumentano le metrature!
90Mq a 160.000 oppure 65Mq a 139.000 ma anche 65mq a 160.000 ovvero 115mq a 139.000...solo da Remax, via della colombella, 49 Palestrina.
Remax.Uno di noi.Con 4 in matematica.
già già, lo dico sempre anche io!!!! ![[SM=g1749711]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/11/1266790764.gif) |
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| 29/12/2009 12:35 |
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| | | Post: 351 | Città: AOSTA | Età: 79 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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labottegadelfuturo, 28/12/2009 16:44:
Ebbene si.
Siamo in presenza di una nuova bolla!
Una bolla che nessuno degli astanti si aspettava.
Caleranno pure i prezzi ma...
...aumentano le metrature!
90Mq a 160.000 oppure 65Mq a 139.000 ma anche 65mq a 160.000 ovvero 115mq a 139.000...solo da Remax, via della colombella, 49 Palestrina.
Remax.Uno di noi.Con 4 in matematica.
D'accordo, ma se non c'è una lira hai voglia ad aumentare le metrature. Hanno già spennato tutto lo spennabile e i polli non sono illimitati in natura. ![[SM=g1747534]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/34/693770998.gif)
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| 29/12/2009 13:30 |
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| | | Post: 113 | Città: FIRENZE | Età: 29 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Monolocale | | OFFLINE |
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Giovanni Scorzt, 29/12/2009 12.35:
D'accordo, ma se non c'è una lira hai voglia ad aumentare le metrature. Hanno già spennato tutto lo spennabile e i polli non sono illimitati in natura.
straquoto.
il problema rimane sempre li chi vuol vendere si rifiuta di abbassare il prezzo piuttosto cerca di darla in affitto giusto giusto stamani mi e' passato un contribuente che aveva ricevuto un accertamento, e mi diceva che aveva affittato una casa derivata da un vecchio laboratorio artigianale(spendendoci un pacco di soldi per il cambio e la ristrutturazione) gli inquilini hanno pagato solo i primi 2 mesi poi basta a dovuto tirar fuori i soldi per l'avvocato e pensa che questi dopo che autonomamente gli hanno restituito le chiavi di casa pretendevano addirittura un "grazie" per il gesto alludendo al fatto che potevano anche nn restituirgliele cosi da non poterlo riaffittare o vendere come non locato
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| 29/12/2009 14:46 |
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| | | Post: 1.800 | Città: MILANO | Età: 48 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Villa Singola | | OFFLINE |
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Giovanni Scorzt, 29/12/2009 12.35:
D'accordo, ma se non c'è una lira hai voglia ad aumentare le metrature. Hanno già spennato tutto lo spennabile e i polli non sono illimitati in natura.
Dimentichi la produzione di massa (polli a go go)...quella è ancora in piedi... ![[SM=g7574]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/74/5263930.gif)
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| 29/12/2009 15:41 |
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Casa: da meta' 2010 valori in ripresa
di ANSA
Attese sul comparto elaborate da Assoedilizia
(ANSA) - MILANO, 29 DIC - I valori e le compravendite immobiliari saranno ancora in calo nella prima parte del 2010, poi comincera' una ripresa. Ma solo, stando ad Assoedilizia, per immobili di qualita', e a partire dai due piu' grandi mercati nazionali, Milano e Roma. E' possibile anche una ripresa, seppur settoriale, per Venezia e Firenze, e per il centro di Torino, Genova e Bologna. Attesi pero' ulteriori ribassi al Sud, con Napoli, Bari e Palermo in testa. E' visto stabile il mercato a Cagliari.
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| 29/12/2009 15:45 |
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aletiburtino, 29/12/2009 15.41:
Casa: da meta' 2010 valori in ripresa
di ANSA
Bene, allora ci si rivede a metà 2010: buona fine e buon principio ![[SM=g6942]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/42/1804920.gif) [Modificato da dgambera 29/12/2009 15:45] |
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| 29/12/2009 15:48 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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dgambera, 12/29/2009 3:45 PM:
Bene, allora ci si rivede a metà 2010: buona fine e buon principio
Con valori immobiliari in "forte crescita", naturalmente! ![[SM=g1750865]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/65/1173079550.gif)
Marco [Modificato da marco--- 29/12/2009 15:49] |
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| 29/12/2009 15:55 |
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| 29/12/2009 16:02 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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aletiburtino, 12/29/2009 3:55 PM:
Trovo piuttosto insolito questo cambio di atteggiamento per due motivi.
1) Probabilmente significa che ne' prima (dell'acquisto) ne' ora sei convinto di ciò che sostieni
2) Scrivere che i valori immobiliari aumenteranno non cambierà il mercato, la ragione è la medesima per la quale non è certamente stato questo forum ad avere provocato o accentuato il crollo dei prezzi delle case italiane
In ogni caso nessun problema da parte mia, volevo solo esprimere la mia perplessità.
Goditi la casa nuova ![[SM=g6963]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/63/2576310.gif)
Marco |
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| 29/12/2009 16:04 |
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marco---, 29/12/2009 16.02:
Trovo piuttosto insolito questo cambio di atteggiamento per due motivi.
1) Probabilmente significa che ne' prima (dell'acquisto) ne' ora sei convinto di ciò che sostieni
2) Scrivere che i valori immobiliari aumenteranno non cambierà il mercato, la ragione è la medesima per la quale non è certamente stato questo forum ad avere provocato o accentuato il crollo dei prezzi delle case italiane
In ogni caso nessun problema da parte mia, volevo solo esprimere la mia perplessità.
Goditi la casa nuova
Marco
non ho detto io che le case aumenteranno. Questa è sicuramente una menzogna, ma lo è altrattanto se si dice che scenderanno ancora del 20-30%.
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| 29/12/2009 16:09 |
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| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
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aletiburtino, 29/12/2009 16.04:
non ho detto io che le case aumenteranno. Questa è sicuramente una menzogna, ma lo è altrattanto se si dice che scenderanno ancora del 20-30%.
Secondo me visto la pessima congiuntura economica se le case calano tra un 10 ed un 20 % ci siamo comunque.
Intendiamoci...spero di sbagliarmi alla grande.Spero che domani si ripiglia tutto il mercato, che mi ritornano le offerte da 150 euro al giorno netti e che piova pane e f**a per tutti ;)
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| 29/12/2009 16:09 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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aletiburtino, 12/29/2009 4:04 PM:
non ho detto io che le case aumenteranno. Questa è sicuramente una menzogna, ma lo è altrattanto se si dice che scenderanno ancora del 20-30%.
Sai bene cosa intendo, prima evidenziavi alcuni articoli, ora altri, tutto qui.
Marco |
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| 29/12/2009 16:13 |
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| | | Post: 351 | Città: AOSTA | Età: 79 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Trilocale | | OFFLINE | |
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aletiburtino, 29/12/2009 16.04:
non ho detto io che le case aumenteranno. Questa è sicuramente una menzogna, ma lo è altrattanto se si dice che scenderanno ancora del 20-30%.
Ricordiamocela questa, mi sa tanto di "ultime parole famose".
PS: Vedo che le buone prospettive (futuribili) per l'immobiliare ormai si trovano solo nelle dichiarazioni (disinteressatissime) di Assedilizia. |
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| 29/12/2009 16:23 |
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| | | Post: 8.592 | Sesso: Maschile | Amministratore unico | | OFFLINE |
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Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Giovanni Scorzt, 12/29/2009 4:13 PM:
Ricordiamocela questa, mi sa tanto di "ultime parole famose".
PS: Vedo che le buone prospettive (futuribili) per l'immobiliare ormai si trovano solo nelle dichiarazioni (disinteressatissime) di Assedilizia.
Precisamente: La ripresa, ancora una volta, è dietro l'angolo...
Marco |
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