" The properties were bought in 2006 for $5.4bn but are now estimated to be worth less than $2bn."
Questo succede oggi a New York, la Milano degli USA e qui non si parla di qualche appartamento.... Siccome storicamente tutto quello che succede negli usa si ripete da noi con un ritardo di un paio d'anni, stiamo a avere che succede.
Sul piano pratico vi dico che in questi giorni dalle mie parti (Milano - Città Studi), zona semicentrale di pregio, è un fiorire di Vendesi e Affittasi. Nessuno acquista, nessuno affitta. Le spese condominiali salgono ed i proprietari sono costretti a ridurre di molto gli affitti pur di trovare un inquilino affidabile e soprattutto con prospettiva di affidabilità. Le multinazionali e le grandi aziende hanno abbandonato da tempo il centro per stabilirsi sula cintura, molti manager li hanno seguito con le abitazioni, e ci sono migliaia di appartamenti inesorabilmente VUOTI. In centro c'è qualche movimento sugli appartamenti da 2 milioni e oltre, ma sono un manipolo di "scudati" che giocano pateticamente a monopoli per piazzare i gruzzoli rimpatriati, ma finita la partita che in ogni caso è sempre uno scambio 1:1 il gioco si ferma e rimangono liberi altrettanti appartamenti scambiati nell'operazione di upgrade per piazzare la liquidità che nessuno si fida a mettere nelle banche & Co.
[Modificato da fede49 26/01/2010 08:53]