timetoprickit, 10/02/2010 13.38:
I pregi e difetti sono i soliti relativi alla scelta tra essere proprietari (personalizzi l'immobile, ti levi un pensiero; ma devi sffrontare eventuali spese straordinarie, ti costa molto cambiare zona o città) e affittuari (puoi cambiare all'occorrenza, spese straordinarie a carico di altri, ma non puoi ristrutturare a piacimento, l'arredamento o non è tuo oppure sei portato a scegliere puntanod al risparmio perchè non sai se si adatta a eventuale nuova casa, ecc.)
Ma soprattutto, se fai mutuo a tasso fisso gli interessi sono una spesa certa, mentre allo scadere del contratto rischi di dovbere affrontare un aumento anche grosso
Proviamo quantificare le due ipotesi nel breve? 5, 10, 15 anni
quanto costa il servizio affitto?
quanto costa il servizio mutuo?
quali attivi? quali passivi?
Riformulo diversamente la faccenda degli imprevisti.
Quale grado di imprevisti puoi affrontare stando in affitto?
Quale grado di imprevisti puoi affrontare facendo un mutuo?