 17/05/2010 16:26 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
Enti, aziende ed istituzioni alla ricerca di compratori 17/05/2010
La strategia di Fondiaria Sai (FonSai) per i prossimi mesi sarà “ compattare alcune nostre attività e concentrarci sul mercato assicurativo". Lo ha dichiarato in un'intervista al quotidiano La Stampa l'ad di Fondiaria Sai (FonSai), Fausto Marchionni. Oltre alla possibile cessione del polo assicurativo Liguria-Sasa e della compagnia serba Ddor, il gruppo intende continuare a diminuire la percentuale di investimenti immobiliari, oggi al 14% |
| |
|
| |
| 17/05/2010 16:55 |
|
| | | Post: 2.041 | Età: 46 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Ranch in Texas | | OFFLINE |
|
Re: Enti, aziende ed istituzioni alla ricerca di compratori (sylvestro), 17/05/2010 16.26:
FonSai: verso investimenti nell'immobiliare sotto il 14%
17/05/2010
La strategia di Fondiaria Sai (FonSai) per i prossimi mesi sarà “compattare alcune nostre attività e concentrarci sul mercato assicurativo". Lo ha dichiarato in un'intervista al quotidiano La Stampa l'ad di Fondiaria Sai (FonSai), Fausto Marchionni. Oltre alla possibile cessione del polo assicurativo Liguria-Sasa e della compagnia serba Ddor, il gruppo intende continuare a diminuire la percentuale di investimenti immobiliari, oggi al 14%.
Allora la discesa sarà un pò più lenta.Ci sono ancora parecchi cerini in giro da smollare prima che "il popolo" possa essere avvertito che l'immobiliare non è più trendy |
| |
| 17/05/2010 17:14 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
Re: Re: Enti, aziende ed istituzioni alla ricerca di compratori labottegadelfuturo, 17/05/2010 16.55:
Allora la discesa sarà un pò più lenta.Ci sono ancora parecchi cerini in giro da smollare prima che "il popolo" possa essere avvertito che l'immobiliare non è più trendy
Visti i recenti chiari di luna, non penso che chi e' rimasto fuori possa stiracchiarla piu' di tanto; ci sara' sempre la speranza che arrivi il "cavaliere bianco" che rilevi l'affare immobiliare ma chi non si liberera' entro l'estate potra' contare solo su fondi ad hoc col chiaro intento di prendere tempo, molto tempo.
[Modificato da (sylvestro) 17/05/2010 17:15] |
| |
| 17/05/2010 17:31 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
Cresce la perdita di UniLand nel primo trimestre
domenica, 16 maggio 2010 - 20:50
Nei primi tre mesi del 2010 UniLand ha realizzato un giro d’affari di 2,2 milioni di euro, meno della metà rispetto ai 4,7 milioni del primo trimestre dello scorso anno. Il margine operativo lordo è stato negativo per 1,2 milioni di euro, rispetto al valore positivo di 0,6 milioni dei primi tre mesi del 2009. UniLand ha chiuso il periodo in esame con una perdita netta di 1,38 milioni di euro, più del doppio rispetto al passivo di 0,53 milioni dello stesso periodo dello scorso anno.
A fine marzo l’indebitamento netto del gruppo era cresciuto a 94,4 milioni di euro, rispetto agli 88,4 milioni di inizio anno. Sempre a fine marzo il valore di libro del portafoglio immobiliare era pari a 570 milioni di euro (era di 603 milioni a inizio 2010).
I vertici di UniLand hanno ricordato che l’andamento nei prossimi trimestri sarà influenzato dall’evoluzione della situazione finanziaria globale. ![[SM=g7574]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/74/5263930.gif) |
| |
| 02/06/2010 10:17 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
La caserma? Nessuno la compra
clicca per ingrandire
 [Modificato da (sylvestro) 02/06/2010 10:18] |
| |
| 10/06/2010 11:37 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
Cassamarche cerca soldi vendendo immobili
clicca per ingrandire
 [Modificato da (sylvestro) 10/06/2010 11:41] |
| |
| 10/06/2010 11:48 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
Tronchetti vende, Malfatto se ne va
clicca per ingrandire
 [Modificato da (sylvestro) 10/06/2010 11:49] |
| |
| 10/06/2010 19:56 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
E la Francia vende 1.700 palazzi per ridurre il debito pubblico
clicca per ingrandire
 [Modificato da (sylvestro) 10/06/2010 19:57] |
| |
| 12/06/2010 10:44 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
A.A.A. vendesi sede di Goldman Sachs
clicca per in grandire
 [Modificato da (sylvestro) 12/06/2010 10:45] |
| |
| 15/06/2010 10:36 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
... e venne il tempo cha anche gli Abs sbarcarono in Italia ... ![[SM=g6942]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/42/1804920.gif)
articolo completo[Modificato da (sylvestro) 15/06/2010 10:36] |
| |
| 23/08/2010 20:03 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
Accor cede a Predica e Fonciere des murs edifici 48 alberghi per 367 mln
23/08/2010
- Il catena alberghiera francese Accor ha annunciato la vendita degli edifici che ospitano 48 alberghi del gruppo.
L'operazione, del valore di 367 milioni, riguarda hotel situati in Francia (31), Belgio (10) e Germania (7), con le insegne Novotel, Suite Novotel, Ibis e Etap Hotel.
Il gruppo ha venduto “i muri”, ma continuerà a gestire gli hotel in base ad un contratto di locazione della durata di 12 anni, rinnovabile per 6 volte su richiesta di Accor, con un canone d'affitto pari al 19% del fatturato annuo (pari a circa 22,4 milioni, se calcolato sui ricavi 2009).
A comprare sono Predica (gruppo Credit Agricole Assurances), con una quota dell'80%, e Fonciere des murs (dal 2005 partner immobiliare di Accor) per il restante 20%.
“L'operazione – fa sapere la catena alberghiera - avrà un impatto positivo di 282 milioni sulla tesoreria di gruppo, con un'analoga riduzione dell'indebitamento netto, e avrà un effetto positivo di circa 3 milioni sul risultato lordo annuale.
La vendita si inserisce nel programma 2010-2013 di cessione di attivi alberghieri per 2 miliardi annunciato a maggio dal gruppo e che sarà formalizzata entro fine anno”. |
| |
| 24/08/2010 09:40 |
|
| | | Post: 126 | Città: ROMA | Età: 60 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Monolocale | | OFFLINE | |
|
loro sono già scappati dal mattone ... spero che presto tocchi anche a noi
da Repubblica di oggi |
| |
| 01/09/2010 08:24 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
Profumo mette in vendita gli immobili di pregio ex Capitalia e spera in 300 milioni
clicca per ingrandire
[Modificato da (sylvestro) 01/09/2010 08:25] |
| |
| 03/09/2010 15:56 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
Impregilo: Rubegni, “sposterei baricentro all'estero”
03/09/2010
- Impregilo alle prese con problemi di business in Italia.
In un'intervista all'ad Alberto Rubegni pubblicata oggi da Il Sole 24 Ore, si delinea un quadro che vede Impregilo sempre più concentrata all'estero e con scarse intenzioni di cambiar rotta per tornare in Italia.
"Se dovessi limitare lo sguardo ai benefici di bilancio, sposterei il baricentro completamente all'estero", ha ammesso Rubegni.
Per questo esclude che al momento si possano contrarre matrimoni con aziende italiane, come prospettato in passato in particolare per quanto riguarda un’unione con Astaldi.
L'Italia è destinata a diventare marginale nel portafoglio ordini di Impregilo, spiega Rubegni al quotidiano, a causa soprattutto delle lungaggini burocratiche e al quadro politico a "tratti incerto".
La compagnia conta così di consolidare la propria presenza in Libia, America Latina e paesi arabi.
Per il futuro, spiega Rubegni, il gruppo dovrà cercare di "bypassare la crisi, mantenere i conti in ordine, avere più mercati di riferimento e di lavorare in Italia quando ci sarà opportunità".
Impregilo conta inoltre di azzerare il debito entro il 2012 per essere "nella condizione ideale di fare acquisizioni con un profilo industriale". |
| |
| 03/09/2010 20:23 |
|
| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
Il salvataggio dei grandi magazzini Karstadt è ossigeno per Pirelli Real Estate A fine giornata, il titolo ha chiuso a Piazza Affari con un rialzo pari al 2,65%. Rispetto ad un anno fa, tuttavia, il bilancio borsistico è in calo del 36% contro un calo del 5% dell'indice Mib All Share. [Modificato da kemar71 03/09/2010 20:25] ======================================
Vojo vede na righina nera discendente.
|
| |
| 05/10/2010 14:37 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
|
| |
| 06/10/2010 16:55 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
Metro: spin off vendita magazzini per 300 mln in Italia
06/10/2010
- La catena di magazzini all'ingrosso Metro cederà circa la metà del suo patrimonio immobiliare in Italia attraverso uno spin off.
L'operazione, secondo quanto risulta all'agenzia di stampa Radiocor, è in fase avanzata e prevede che i magazzini siano conferiti a un fondo immobiliare che sarà gestito da Bnp Paribas Reim.
Metro resterà in affitto negli spazi venduti con contratti lunghi, della durata compresa fra i 15 e 18 anni. ![[SM=g9058]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/58/1983702.gif)
La Sgr di Bnp Paribas Reim ha già predisposto un fondo immobiliare il cui regolamento è al vaglio della Banca d'Italia. Proprio in questi giorni sta partendo il collocamento del fondo fra investitori italiani ed esteri.
L'obiettivo è raccogliere circa 120 milioni mentre la parte restante sarà rappresentata dalla leva.
Nel fondo saranno conferiti 20 immobili strumentali localizzati soprattutto nell'Italia del Nord e del Centro per una superficie totale di circa 220mila mq.
Il valore dei magazzini di Metro che sarà apportato è di circa 300 milioni di euro.
Allo spin off ha lavorato come advisor Banca Imi che ora sarà anche arranger placement agent collocando le quote del fondo fra investitori qualificati italiani ed esteri.
Il gruppo Metro, quotato a Francoforte, capitalizza circa 15 miliardi di euro a fronte di 66 miliardi di vendite l'anno realizzate attraverso le sue varie divisioni, dal Cash & Carry ai marchi dell'elettronica di consumo Saturn e Media Markt.
Negli ultimi mesi ha avviato un processo di ristrutturazione e di razionalizzazione.
A fronte di alcune chiusure in Germania, il gruppo tedesco ha rialzato il suo budget per gli investimenti nel 2010 a 2,1 miliardi d'euro e prevede di concludere l'anno con 95 nuove aperture. |
| |
| 19/10/2010 10:23 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
Un altro grande progetto abbandonato. L’olandese Multi abbandona la Ticosa di Como
19/10/2010
- Sarà anche finita la fase peggiore della crisi, ma i grandi gruppi immobiliari continuano ad abbandonare i progetti di sviluppo.
Come l’olandese Multi che a Como avrebbe dovuto rilevare l’area Ticosa, un’ex stamperia abbattuta 3 anni fa.
E’ di questi giorni il fax in cui annuncia al Comune di non voler procedere con i passi previsti dal contratto firmato a suo tempo.
Le motivazioni riguarderebbero la mancata bonifica dei terreni da parte dell’amministrazione comunale, ma pare che la mancata ripresa del mercato e le difficoltà di finanziamento dell’intero progetto siano alla base della rinuncia.
Ora il Comune annuncia l’incasso della fideiussione da 3 milioni di euro presentata nel 2006 da Multi, che a sua volta avvierà una causa civile per rientrarne in possesso e chiedere il risarcimento dei danni subiti.
Insomma, un’area abbandonata da 41mila mq in centro che dopo 30 anni avrebbe dovuto riprendere vita torna nell’abbandono.
Un grande gruppo come Multi, che aveva annunciato il progetto di Como come il primo di un lungo elenco in vista dell’Expo 2015, esce di scena con un crollo d’immagine e un progetto da 100 milioni di euro che resterà per sempre sulla carta.
Uffici, un centro commerciale, servizi, hotel, residenze che Multi aveva annunciato trionfante tre anni fa come facilmente vendibili già sulla carta evidentemente sono diventati ben più difficili da piazzare.
Come anche la credibilità di certe iniziative.
E degli impegni firmati che ormai non hanno più valore.
Intanto il sindaco di Como, Stefano Bruni, dopo il caso Ticosa potrebbe essere costretto a rassegnare le dimissioni. [Modificato da (sylvestro) 19/10/2010 10:23] |
| |
| 03/11/2010 09:49 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
|
| |
| 13/11/2010 16:14 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
- Mattone europeo, attenzione alle crepe
- Due anni duri per il settore
- Tra rinvii e sconti allettanti
- Una pioggia di proroghe per scongiurare la crisi
... Mattoni di carta ... mancano all'appello 115 miliardi ... immobili incartati ... finiti nel freezer ... preoccupazione per scadenza debiti ... riscatti dai soci ... CMBS ... Repricing ... sovradimensionamento dell'offerta ...
|
| |
| 13/11/2010 16:50 |
|
| | | Post: 8.844 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | Building Site Hunter con le palle | | OFFLINE |
|
(sylvestro), 13/11/2010 16.14:
- Mattone europeo, attenzione alle crepe
- Due anni duri per il settore
- Tra rinvii e sconti allettanti
- Una pioggia di proroghe per scongiurare la crisi
... Mattoni di carta ... mancano all'appello 115 miliardi ... immobili incartati ... finiti nel freezer ... preoccupazione per scadenza debiti ... riscatti dai soci ... CMBS ... Repricing ... sovradimensionamento dell'offerta ...
![[SM=g1750152]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/52/834822504.gif)
|
| |
| 13/11/2010 18:41 |
|
| | | Post: 196 | Città: MILANO | Età: 54 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Monolocale | | OFFLINE | |
|
(sylvestro), 11/13/2010 4:14 PM:
- Mattone europeo, attenzione alle crepe
- Due anni duri per il settore
- Tra rinvii e sconti allettanti
- Una pioggia di proroghe per scongiurare la crisi
... Mattoni di carta ... mancano all'appello 115 miliardi ... immobili incartati ... finiti nel freezer ... preoccupazione per scadenza debiti ... riscatti dai soci ... CMBS ... Repricing ... sovradimensionamento dell'offerta ...
questo chiarisce di molto lo scenario, il problema erano i fondi.
Mi pare di capire che a questo punto un bel deprezzamento, che si tenterà di controllare in qualche modo, potrebbe convenire a tutti.
|
| |
| 25/11/2010 08:54 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
Fonsai, ferme le cessioni immobiliari
"...
Pesano alcune incertezze sul settore e i rischi che le misure adottate non riescano a riportare redditivita' e la capitalizzazione ai livelli corrispondenti ai rating attuali
..." ![[SM=g7814]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/14/1258054.gif)
Mi spiace, Lap, il tempo per passare cerini e' scaduto ![[SM=g1750163]](https://im1.freeforumzone.it/up/17/63/474294173.gif) |
| |
| 30/11/2010 09:12 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
Aler, la vendita e' un flop
Solo 500 acquirenti su 11mila [Modificato da (sylvestro) 30/11/2010 09:12] |
| |
| 17/12/2010 10:41 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
|
| |
| 07/01/2011 09:00 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
|
| |
| 07/01/2011 13:43 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
A.A.A. immobili comunali vendonsi
Andati deserti gli ultimi bandi per l'alienazione di beni pubblici [Modificato da (sylvestro) 07/01/2011 13:43] |
| |
| 17/01/2011 16:23 |
|
| | | Post: 7.647 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castellina in Chianti | | OFFLINE |
|
Uuuuhhhh! ![[SM=j7568]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/68/3193696.jpg)
Ing valuta vendita controllata immobiliare per 1 mld
17/01/2011
- Ing fa sapere in una nota che sta conducendo alcune valutazioni sulla controllata immobiliare Ing Reim fra cui la possibile vendita di una parte dell'attività.
“Questi contatti - precisa Ing - potrebbero condurre o meno a una o più operazioni”.
Alcune indiscrezioni di stampa indicano che Cbre Investors sarebbe vicina a chiudere l'operazione che vale circa un miliardo di euro. Attualmente Ing Reim gestisce un patrimonio immobiliare di 65 miliardi di euro e Cbre Investors di 27 miliardi.
|
| |
| 29/01/2011 15:32 |
|
| | | Post: 3.963 | Città: ROMA | Età: 56 | Sesso: Maschile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
----- Original Message -----
From: "DISMISSIONI ENASARCO - Il punto di vista degli inquilini"
To: <>
Sent: Saturday, January 29, 2011 9:56 AM
Subject: Primi immobili in vendita e relativi prezzi
>
> Ciao giemmeppi,
>
> questa newsletter ti è stata inviata da Vecchio Inquilino, amministratore di DISMISSIONI ENASARCO - Il punto di vista degli inquilini (http://enasarco.forumfree.it), sito al quale sei registrato.
>
> Importanti novità annunciate dai sindacati! L'Enasarco ha reso noto gli indirizzi degli stabili che saranno venduti per primi. Gli inquilini interessati riceveranno la lettera con invito ad esercitare il diritto di prelazione entro pochi giorni. Di questi immobili sono stati contestualmente resi noti i prezzi di vendita al metro quadro. A breve troverete queste ed altre informazioni nelle apposite sezioni del forum!
> Continuate a seguirci!
>
> Vecchio Inquilino***************************
Never a better time to buy! |
| |
| 29/01/2011 17:47 |
|
| | | Post: 3.254 | Città: ROMA | Età: 52 | Sesso: Femminile | Utente semplice | Castelletto sul Ticino | | OFFLINE |
|
_gmp_, 29/01/2011 15.32:
----- Original Message -----
From: "DISMISSIONI ENASARCO - Il punto di vista degli inquilini"
To: <>
Sent: Saturday, January 29, 2011 9:56 AM
Subject: Primi immobili in vendita e relativi prezzi
>
> Ciao giemmeppi,
>
> questa newsletter ti è stata inviata da Vecchio Inquilino, amministratore di DISMISSIONI ENASARCO - Il punto di vista degli inquilini (http://enasarco.forumfree.it), sito al quale sei registrato.
>
> Importanti novità annunciate dai sindacati! L'Enasarco ha reso noto gli indirizzi degli stabili che saranno venduti per primi. Gli inquilini interessati riceveranno la lettera con invito ad esercitare il diritto di prelazione entro pochi giorni. Di questi immobili sono stati contestualmente resi noti i prezzi di vendita al metro quadro. A breve troverete queste ed altre informazioni nelle apposite sezioni del forum!
> Continuate a seguirci!
>
> Vecchio Inquilino
Tienici aggiornati...bella botta per l'immobiliare romano ![[SM=g8079]](https://im0.freeforumzone.it/up/0/79/2657991.gif) ======================================
Vojo vede na righina nera discendente.
|
| |
|
|
|
|