Case invendute e prezzi a picco addio al mattone come bene rifugio

UN FLASH:

Addio mattone, davvero ora è fatta.
L'investimento di comprare un appartamento da affittare non conviene più..
I BTP stanno per toccare il 6%
Questo cosa significa ? basta fare due conti.

Voglio fare un investimento e comprare una casa da affitare.

Io vado a Pacco Leonardo per comprare da Roberto Carlino di Immobbildrim un buco di due stanze a 230.000 Euro al primo piano "perchè gli altri a piano piu alto sono già tutti prenotati" (..e da chi? ma fammi il favore)
Firmo il rogito sopra al tavolo in vetro che ha sotto un articolo finto scritto da loro che dice "il mattone sale sempre" (sale che cosa ? le scale?).

Ora con la casa che ci faccio ? Ho investito e ora la affitto cosi si paga da sola, 750 euro al mese ovvero 9000 euro l'anno, al netto di spese di manutenzione, usura, periodi di sfitto.

Alternativa: 230.000 euro in BTP 10 anni al 6%, fanno 13800 euro l'anno, ovvero 1150 euro puliti al mese, senza ne cassi ne mazzi.

Confronto, investimento di 230.000 euro in una casa a Pacco Leonardo affittata a 750 euro, anzi mettiamo 800 euro al mese:



A) Pacco Leonardo compro per affittare: 800 euro/mese, 9600 euro/anno
B) Investo in BTP 6% 10 anni: 1150 euro/mese,13800 euro/anno

A voi la scelta.