Loziodigekko, 1/3/2012 9:16 PM:
A costo di essere lapidato io rimango convinto che la casa sia e rimanga un bene rifugio valido nel lungo periodo...
Ci mancherebbe altro, trovo la tua analisi equilibrata, non manca certo di logica, solo, non vedo a breve una ripresa del ciclo economico e per questo, almeno secondo me, resta difficile fissare un fair-value "attendibile". Fosse anche ipotizzabile una ripresa economica, occorrerebbe considerare l'eccesso di costruito legato alla speculazione immobiliare degli ultimi 10 anni, personalmente non intravedo inversioni nel mercato immobiliare a breve, i valori immobiliari in futuro potrebbero semplicemente smettere di scendere, senza necessariamente riprendere a salire. E' solo la mia opinione.