Ringraziando frank-- per questa segnalazione.
Immobiliare "italiota": il rendimento ormai è NEGATIVO ovvero invece di guadagnarci...sei TU a pagare per tenerti un peso morto (che per di più si svaluta)
(Fonte: ilgrandebluff.info - 03/12/2013)
Affitto: conviene ancora?
Le imposte erodono fino al 70% del canone
Scoprendo l'acqua calda...ce lo racconta Confedilizia...
quella stessa Confedilizia che fino a 2 anni fa ci continuava a ripetere che il settore immobiliare italiano non sarebbe mai crollato e che anzi...era già in ripresa...;-)
Come sempre
fonti istituzionali, fonti "corporative" e mass-media (a libro paga) ci arrivano a babbo morto...
mentre l'informazione indipendente del mio blog iniziò già ad anticiparvelo "controvento" fin dal 2009...
Per cui saperlo adesso serve solo a certificare che ormai sono tutti caxxi tuoi...e che ti stanno spremendo fino all'ultima goccia...
mentre anticipare la tendenza già 3-4 anni fa... significava non solo salvarsi il culo ma anche fare lo switch su migliori lidi (come Berlino) e fare ottimi investimenti con ottimi ritorni.
(mi raccomando, NON sostenete attivamente l'informazione indipendente...che tanto non serve a nulla...vero?).
E se a quel -70% di tasse&balzelli (pensate se non ci fosse nemmeno la cedolare secca...)
ci aggiungi
le spese di manutenzione dell'immobile
la variabile inquilino moroso protetto dalla legge più di un bebè orfano
ed il fatto che a rotazione ogni x tempo qualche mese l'alloggio ti sta sfitto....
arriviamo ad un bel -120%...
ovvero
l'immobile in Italia non solo NON TI RENDE più una CIPPA
MA ci devi mettere pure dei soldi TUOI per mantenerlo...
RENDIMENTO NEGATIVO
Un investimento fichissimo non trovate?
Se poi consideri che.......................
il valore del tuo immobile italiota ormai ti perde anche un -10% all'anno in conto capitale (ovvero si svaluta).....
Vabbè non aggiungo altro...non voglio infierire eccessivamente...;-)
Purtroppo gli Italioti, con la loro mania tutta italiota della casa di proprietà e dell'investimento nel mattone, non riescono a capire che anche l'investimento immobiliare va trattato alla stregua di un qualunque investimento in un'altra categoria di assets, razionalmente e non irrazionalmente in modo psico-maniacale....
Naturalmente già vi anticipai tutto in questo BLOG.
Vedi il mio IMPERDIBILE POST sui rendimenti immobiliari italioti NEGATIVI: Immobiliare Italiano: Prendi i soldi e scappa...
E sulle prossime e possibili ULTERIORI MAZZATE: Vendete tutte le case che avete in Italia, SUBITO! E' in arrivo una PATRIMONIALE almeno del 30% (mascherata da Riforma Catastale)
Ricordatevi infatti che l'immobile per definizione è immobile....
per cui la Casta lo mette sempre in cima alla lista dei limoni da spremere per fare CASSA...[Modificato da marco--- 04/12/2013 15:11]