iandy73, 21/10/2010 11.33:
....per farsi un idea nella propria testa di un valore dal quale partire ed attorno al quale "lavorare" e trattare ho coltoun suggerimento da GMP in un altro post che dice:
VERO VALORE IMMOBILE = CANONE D'AFFITTO MENSILE X 240
che ne pensi? ho fatto delle simulazioni nelle mie zone e vengono fuori valori mooooooolto interessanti dai quali cominciare a discutere con AI e venditori vari.
perchè 240 ?
80 mq con garage primo piano rialzato
con questo calcolo l'appartamento dove sto adesso lo pagherei 120.000 mediamente 60-70 mila euro in meno dei prezzi di mercato